Kelutie 7, Lehmo, Kontiolahti

Rauhalliselta alueella Kylmäojan koulun ja päiväkodin lähellä omalla tontilla sijaitseva v. 2005 rakennettu Kastellitalo. Talossa on neljä makuuhuonetta, korotetulla sisäkatolla oleva yhdistetty olohuone/ keittiö. Kontiolahden hyvin hoidetuille hiihtoladuille ja ulkoilureiteille pääsee omalta takapihalta. Talon Kokonaispinta-ala 163 m2. Erillinen lattialämmitys joka tilassa, lisälämpöä luo Kermansaven takkaleivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Kahden auton katos, kylmävarasto (7m2) ja lämminvarasto (9m2) sekä takapihalla n. 15m2 eristämätön piharakennus. Edellisten lisäksi säilytystilaa on myös käyttöullakolla, jonne kuljetaan sisäkautta. Pihalta löytyy marjapensaita, ja hedelmäpuita. Keittiön jääkaappi, pystypakastin, liesi ja liesituuletin uusittu 01/2021. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty 06/2019, kosteat tilat vesieristyksineen uusittu 05-06/2019 (vesieristyspöytäkirja löytyy). Nähtävillä myös kunnon koti-raportti 10/2020. Kuntotarkastuksesta sovitaan ostajan kanssa. Talviajan päivittäisellä uuninlämmityksellä sähkönkulutus n. 15 000 kWh. Energialuokka D. Kauppaan sisältyy Biolanin lämpökompostori ja jätekatos (tilaa kompostille ja jäteastialle). Ota yhteyttä, esittelemme mielellämme taloa paikan päällä.