Mökki tai huvila | Oh + k + 2mh + vh + kph + khh + 2wc + s + ak + var

Vaarnatie 12, Tahkovuori, Kuopio

Hinta

312 000 €

Koko

100 / 115 m²

Vuosi

2006

Myydään Honkarakenteen tasokas lamellihirsitalo. Erillistalo arvostetulla alueella järven vieressä jossa on uimamahdollisuus (hiekkaranta) sekä venevalkama-oikeus. Iso tontti 1274 m2, rakennettu piha-aitoja 2019. Uusittu talonterassit 2019 ja paljun viereen tehty terassi 2020. -Huoneistoala on 100 m2 ja kerrosala 115 m2. -New Coursen Golf-kenttä vieressä n.400 m ja Old Course n. 5km tahkon keskustassa -Tahkon rinteille ilmainen Ski-bussi n. 200 m päässä -Hoidetut ladut n. 100-300 m päässä -Saunasta uimaan 100m -Venevalkama 5 kiinteistön hallinnassa -Tilava ja viihtyisä parvi -Erillinen autokatos jossa varasto ja kelkkasuoja/polkupyöräsuoja. -Pääsuunta aurinkoinen länsi -Runsaasti katettua terassia 3 sivulla taloa + aurinkoterassi paljun vieressä (Upotetut terassivalot) -Ilmanlämpöpumppu lämmitykseen ja viilentämiseen (Etäohjaus puhelimella) -Takka takkalasilla -Osittainen järvinäköala -Grillilkatos jossa tasokas Lappeenrannan Peltituotteen Ruostumaton grilli (puut, hiilet tai kaasu) -Kiramin palju Comfort Cozy M Macu, EP kestävä ja hoitovapaa 2019 (Lämmityspuita väh. n. 5 vuodeksi) -Makuupaikat 10 hengelle -Helppokulkuiset ja tukevat portaat yläkertaan. -Paviljonki sekä grillikatos verhoilla -Myydään kalusteineen tai ilman. Ympärivuoden asuttava huvila jossa kaikki edellytykset mukavaan ja rentoon lomailuun, etätöihin, asumiseen ja harrastamiseen. (Ei ole ollut vuokrakäytössä) Muutto onnistuu vaikka parissa viikossa, sillä asunto on täydellisesti kalustettu. Varaa oma esittelyaikasi heti, soittamalla numeroon 0400538862 Vesa Leppänen tai lähettämällä sähköpostia osoitteeseen; vesa.leppanen@wbl.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q26922
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + 2mh + vh + kph + khh + 2wc + s + ak + var
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Käyttämätön rakennusoikeus 5 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
1kk tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 312 000 €
Myyntihinta
  • 312 000 €
Kiinteistövero
1 168,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus melkein läpivuotisessa asumisessa alle 17 000kwh, eli lämmitys ja käyttösähkö n.200/kk.

-internet +
-vesi +
-jätemaksu

(tiemaksu 181,10€/v.)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Eteisessä kuivauskaappi+takka + terassit 3 kpl + varasto + vaatehuone + antenni +internet-yhteys + kaapeli-tv+ ilmanlämpöpumppu kauko-ohjauksella+grillikatos
Kohteen lisätiedot
Ilmanlämpöpumppu + koneellinen ilmanvaihto+ lattialämmitys+ patterilämmitys lisänä.
Tehdyt remontit
Terassit uusittu, ilmanvaihdon koneen moottorit uusittu, kylpyhuoneen silikonit uusittu, led-lamput, asennettu ilmanlämpöpumppu lämmitystä tukemaan sekä kesällä viilennykseen.
Tulevat remontit
Ei välttämättömiä remontteja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kunto on hyvä ja moninpaikoin kuin uusi.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnallistekniikka, + Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, 182 Iso Lamellihirsi, huopakatto, laattalattia lattialämmityksellä ja mh laminaattilattia, seinät hirttä, kostean tilan laatat sekä erillisen wc:n lattialaatta. Ikkunat valkoisilla ristikoilla sekä koristelaudoituksella. Terassit ruskeaa uritettua terassilautaa. Pohjapiirrustuksesta poiketen terassi jatkuu suoraan keittiön ovelta takaterassille ja siitä terassi jatkuu suoraan paljuterassille. Terassissa on upotetut terassivalot.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (harjattu teräs), keraaminen liesi, uuni, uusi astianpesukone (harjattu teräs), paljon sähkörasioita, suora käynti terassille, laattalattia lattialämmityksellä, 2 korkean tuolin saareketaso
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu lattia ja suihkuseinät, + Lattialämmitys, suikuseinänä savulasi, suihku ja wc, pesukone ja kuivausrumpu, pyykkikaappi ja säilytyskaapit, työtaso, lattiakaivot
WC-tilojen kuvaus
Suikutilan wc, sekä erillinen tilava wc laattalattialla jossa lattialämmitys
Saunan kuvaus
6 hengen tilava sauna, sähkökiuas, tuuletusikkuna, ovi savulasia
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tuloeteisessä kuivauskaappi ja lämminvesivaraaja. Kodinhoitohuoneessa
lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu, uloskäynti isolle katetulle terassille, aurinkoterassille ja paljulle
Olohuoneen kuvaus
Avaran tilan korkeus yli 5 m. Laattalattia, lattialämmitys, hirsiseinät, isot korkeat ikkunat sekä pienemmät koristeikkunat, Smart tv.
Makuuhuoneiden kuvaus
Hirsiseinät, laminaatti, vaatekaappi. 1 huone 9,3 m2 ja 2 huone iso 13,9 m2 jonka vieressä vaatehuone joka pohjapiirrustuksesta poiketen on isompi n. 2,2 m2.
Yläkerrassa makuupaikat helposti väh. 6 hengelle, (2 levitettävää sohvaa ja 1 kpl 120cm lev. sänky + 2 patjaa) ja 32 tuumainen tv kääntyvällä seinäkiinnikkeellä.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 274 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Iso tontti rannan läheisyydessä. Sorapiha, nurmikkoaluetta. Aurinkoinen tontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
5 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Voi rakentaa esim. varaston tai mahdollisesti poikkeusluvalla pihasaunan
Kaavoitustiedot
Rantakaava
Palvelut
n. 5 km Sale ja K-Market, ravintoloita, Nilsiän palvelut n. 5-8 km
Liikenneyhteydet
Ilmainen Ski-bussi sesonkina. Linja-auto vuoro Tahkovuorelta Nilsiään-Kuopioon n. 1,3 km
Auton säilytys
Autokatos ja iso piha, sähköpistoke
Näkymät
Osittainen järvinäköala, puistoalue/metsä
Pihan kuvaus
Iso piha soratäytteellä, puustoa sopivasti, nurmikkoaluetta, Grillikatos tasokkaalla grillillä, varasto, kelkkakatos
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • 5 kiinteistön Venevalkama, hiekkapohja, uimamahdollisuus

Vesa Leppänen / Suomen Liiketoimintakaupat

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.