Paritalo | 3h + k + ph + s

Pänninlenkki 5B, Pajuluoma, Seinäjoki

Hinta

189 000 €

Koko

90

Vuosi

2002

Valoisa ja avara paritaloasunto suositulla Pajuluoman alueella. Nurkkatontilla, pussikadun varrella! Lämmityksenä kaukolämpö ja varaava takka, ilmalämpöpumppu kuumien kesäpäivien viilentäjäksi. Olohuone-keittiötilassa korotettu sisäkatto. Tehokkaasti käytetyt neliöt ja kodinhoitohuonekin on kookas. Säilytystilaa myös puolilämpöisessä ulkovarastossa. Kaikkiin suuntiin erinomaisen privaatti, omakotitalomainen piha ja puutarha! Osakkaalla autokatospaikka ja autopaikka pihassa. Tontti on Seinäjoen kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus 31.12.2052 saakka. Velattoman taloyhtiön vastikemaksu on 230e/kk. Osakkaalla oma sähkösopimus, jätesopimus sekä kotivakuutus. Kuntokartoitus tehty 29.10.2020. Energiatodistus hankittu, energiatehokkuusluokka C.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q26928
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkkuusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, realistisesti n. 1-2kk kaupasta.
Velaton hinta
  • 189 000 €arrow_downward
  • 192 000 €
Myyntihinta
  • 189 000 €
Neliöhinta
2 100 € /
Yhtiövastike
  • 230,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vastike 230€/kk kattaa juoksevat kulut: mm. lämmityksen, tontin vuokran, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä käyttöveden. 2019 lukujen mukaan koko yhtiön kulut: Kaukolämpö 2038,13€ /vuosi, Tontin vuokra 1064,20€/vuosi, Vesi- ja jätevesi 824,55€/vuosi, Vaakuutukset 595,45€/vuosi, Kiinteistövero 581,56€/vuosi, Taloyhtiön sähkö 162,47€/vuosi, Pankki (Nordea) ottaa taloyhtiön tilistä omat kulunsa. Kulut jaetaan samankokoisten asuntojen kesken tasan. Osakas vastaa itse asunnon sähkösopimuksesta, jätesopimuksesta (n.36,20€/2kk) sekä kotivakuutuksesta. Molemmissa asunnoissa mm. omat vesi ja säkömittarit, joten kulujen jakautuminen on helppo sopia tarvittaessa toisinkin. Toiset tykkäävät eritellä sentilleen, mutta meille on riittänyt 50/50. Jäte-, Sähkö- ja vesimaksujen osalta perusmaksut voivat joko nostaa tai laskea hintaa, riippuen onko sopimukset yhtiöllä vai osakkailla erikseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Asunnossa:
-Keskuspölynimuri
-Varaava takka
-Ilmalämpöpumppu (Hankittu viilennykseen, myös lämmitysominaisuus löytyy!)

Kauppaan kuuluu:
-Kuivausteline
-Mattoteline
-Kompostori
-Irtaimistoa esim. yksittäisiä huonekaluja sopimuksen mukaan.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiöllä lämmönjakohuoneen yhteydessä tilaa puutarhakoneiden ja työkalujen säilytykseen.

Asuntokohtainen puolilämmin n. 9m2 varasto, joka tällä hetkellä sisustettu harrastetilaksi kaksipyöräisten huoltoon ja pienille puutyöille.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuntoa pintaremontoitu lähivuosien aikana:
6/2020 Ilmalämpöpumppu
3/2019 Keittiö koneineen, K+ET+OH lattiapintojen vaihto. KPH allaskaluste + WC-pönttö
8/2017 2. makuuhuoneen pintaremontti.
5/2017 Saunan seinien vahaus, uudet lauteet ja kiuas.

Kuntotarkastus
Tehty 29.10.2020
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Kaukolämpö, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
-Ulkoverhous:Tiili
-Kattomateriaalit:Pelti
-Sisämateriaalit:Maalatut kipsilevyseinät
-Lattiamateriaali: Viinyyli ja Laatta
Keittiön kuvaus
Keittiömaailman tuottein vuonna 2019 täysin uudistettu!
-Avokeittiö induktioliedellä ja pyrolyysiuunilla, hiljainen astianpesukone ja keskimääräistä korkeampi jääkaappi/pakastin. Teräspintaiset koneet ja kiiltäväpintaiset valkoiset kalusteet.
Kylpyhuoneen kuvaus
-Kylpyhuone alkuperäisillä pintamateriaaleilla. -Maitolasinen suihkuseinä.


WC-tilojen kuvaus


Saunan kuvaus
-Tummat seinät ja tunnelmallinen valokuituvalaistus.
-2017 uusittu lauteet ja sähkökiuas sekä vahattu seinät.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
-2019 uusittu WC-pönttö ja asennettu allaskaappi.
-Tila pesutornille
-Hyvä tilat toimivaan pyykkihuoltoon.
-Säilytystilaa liukuovien takana
-Kulku takaterassille.
Olohuoneen kuvaus
-Lattia: Vinyylilankku
-Tehosteseinä:Tapetti
-Seinät:Maalatut
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen lattia alkuperäinen. Hyvin tilaa nykyiselle 180cm leveälle sängylle.

-Lattia:Laminaatti
-Seinät:Tapetti
Isännöitsijän yhteystiedot
Juhani Vainionpää, Pänninlenkki 5A
Huolto
Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat.
Muuta taloyhtiöstä
Asioiden hoidossa byrokratia on pyritty minimoimaan! Vastiketta kerätään vain juokseviin kuluihin, kunnossapidot ja huollot sovittu tapauskohtaisesti ml. kustannusten jakautuminen. Taloyhtiössä pyritty yhtiömuotoisuudestaan huolimatta asua kuten omakotitalossa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Osakkaalle kuuluu autokatospaikka ja autopaikka.
Tehdyt remontit
-Ilmanvaihtohuolto 6/2019
-Rakennusten ulkopintojen maalaus 6/2018
Tulevat remontit
Alkuperäiset terassin kaiteet iän myötä pehmenneet. Asia todettu, remonttiaikataulu sopimatta.
Energialuokka
C (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Seinäjoen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus 31.12.2052 asti

Asunto Oy Seinäjoen Pänninkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
S-market Pajuluoma 350m
Koulu, päiväkoti ja neuvola 750m
Ideapark 7,1km
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki 180m
Seinäjoen rautatieasema 5,4km
Auton säilytys
Autokatospaikka + Pihapaikka

Timo Nyysti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.