Paritalo | 3h + k + ph + s

Pänninlenkki 5B, Pajuluoma, Seinäjoki

Hinta

189 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2002

Valoisa ja avara paritaloasunto suositulla Pajuluoman alueella. Nurkkatontilla, pussikadun varrella! Lämmityksenä kaukolämpö ja varaava takka, ilmalämpöpumppu kuumien kesäpäivien viilentäjäksi. Olohuone-keittiötilassa korotettu sisäkatto. Tehokkaasti käytetyt neliöt ja kodinhoitohuonekin on kookas. Säilytystilaa myös puolilämpöisessä ulkovarastossa. Kaikkiin suuntiin erinomaisen privaatti, omakotitalomainen piha ja puutarha! Osakkaalla autokatospaikka ja autopaikka pihassa. Tontti on Seinäjoen kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus 31.12.2052 saakka. Velattoman taloyhtiön vastikemaksu on 230e/kk. Osakkaalla oma sähkösopimus, jätesopimus sekä kotivakuutus. Kuntokartoitus tehty 29.10.2020. Energiatodistus hankittu, energiatehokkuusluokka C.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

q26928

Sijainti

Seinäjoki Pajuluoma
Pänninlenkki 5B, 60200

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + ph + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkkuusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2002

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan, realistisesti n. 1-2kk kaupasta.

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

189 000 €arrow_downward
192 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Neliöhinta

2 100 € / m²

Yhtiövastike

230,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vastike 230€/kk kattaa juoksevat kulut: mm. lämmityksen, tontin vuokran, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä käyttöveden. 2019 lukujen mukaan koko yhtiön kulut: Kaukolämpö 2038,13€ /vuosi, Tontin vuokra 1064,20€/vuosi, Vesi- ja jätevesi 824,55€/vuosi, Vaakuutukset 595,45€/vuosi, Kiinteistövero 581,56€/vuosi, Taloyhtiön sähkö 162,47€/vuosi, Pankki (Nordea) ottaa taloyhtiön tilistä omat kulunsa. Kulut jaetaan samankokoisten asuntojen kesken tasan. Osakas vastaa itse asunnon sähkösopimuksesta, jätesopimuksesta (n.36,20€/2kk) sekä kotivakuutuksesta. Molemmissa asunnoissa mm. omat vesi ja säkömittarit, joten kulujen jakautuminen on helppo sopia tarvittaessa toisinkin. Toiset tykkäävät eritellä sentilleen, mutta meille on riittänyt 50/50. Jäte-, Sähkö- ja vesimaksujen osalta perusmaksut voivat joko nostaa tai laskea hintaa, riippuen onko sopimukset yhtiöllä vai osakkailla erikseen.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

Asunnossa:
-Keskuspölynimuri
-Varaava takka
-Ilmalämpöpumppu (Hankittu viilennykseen, myös lämmitysominaisuus löytyy!)

Kauppaan kuuluu:
-Kuivausteline
-Mattoteline
-Kompostori
-Irtaimistoa esim. yksittäisiä huonekaluja sopimuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiöllä lämmönjakohuoneen yhteydessä tilaa puutarhakoneiden ja työkalujen säilytykseen.

Asuntokohtainen puolilämmin n. 9m2 varasto, joka tällä hetkellä sisustettu harrastetilaksi kaksipyöräisten huoltoon ja pienille puutyöille.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asuntoa pintaremontoitu lähivuosien aikana:
6/2020 Ilmalämpöpumppu
3/2019 Keittiö koneineen, K+ET+OH lattiapintojen vaihto. KPH allaskaluste + WC-pönttö
8/2017 2. makuuhuoneen pintaremontti.
5/2017 Saunan seinien vahaus, uudet lauteet ja kiuas.

Kuntotarkastus

Tehty 29.10.2020

Lämmitysjärjestelmä

Puu, Kaukolämpö, Lämpöpumppu

Vesijohto

Kunnan vesijohto

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

-Ulkoverhous:Tiili
-Kattomateriaalit:Pelti
-Sisämateriaalit:Maalatut kipsilevyseinät
-Lattiamateriaali: Viinyyli ja Laatta

Keittiön kuvaus

Keittiömaailman tuottein vuonna 2019 täysin uudistettu!
-Avokeittiö induktioliedellä ja pyrolyysiuunilla, hiljainen astianpesukone ja keskimääräistä korkeampi jääkaappi/pakastin. Teräspintaiset koneet ja kiiltäväpintaiset valkoiset kalusteet.

Kylpyhuoneen kuvaus

-Kylpyhuone alkuperäisillä pintamateriaaleilla. -Maitolasinen suihkuseinä.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

-Tummat seinät ja tunnelmallinen valokuituvalaistus.
-2017 uusittu lauteet ja sähkökiuas sekä vahattu seinät.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

-2019 uusittu WC-pönttö ja asennettu allaskaappi.
-Tila pesutornille
-Hyvä tilat toimivaan pyykkihuoltoon.
-Säilytystilaa liukuovien takana
-Kulku takaterassille.

Olohuoneen kuvaus

-Lattia: Vinyylilankku
-Tehosteseinä:Tapetti
-Seinät:Maalatut

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneen lattia alkuperäinen. Hyvin tilaa nykyiselle 180cm leveälle sängylle.

-Lattia:Laminaatti
-Seinät:Tapetti

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Seinäjoen Pänninkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Juhani Vainionpää, Pänninlenkki 5A

Huolto

Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat.

Muuta taloyhtiöstä

Asioiden hoidossa byrokratia on pyritty minimoimaan! Vastiketta kerätään vain juokseviin kuluihin, kunnossapidot ja huollot sovittu tapauskohtaisesti ml. kustannusten jakautuminen. Taloyhtiössä pyritty yhtiömuotoisuudestaan huolimatta asua kuten omakotitalossa.

Taloyhtiön autopaikat