Luhtitalo | 3h + k + sauna, tilava terassiparveke

Trumpettitie 13 I, Kannelmäki, Kaarela, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

81,5

Vuosi

1981

Luhtitalon toisen kerroksen viehättävä ja hyvin pidetty koti kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kunnostettu ja hyvin suunniteltu keittiö, 1 makuuhuone ja olohuone sekä erillinen ikkunallinen wc. Yläkerrassa on makuuhuone sekä ikkunallinen kylpyhuone/saunaosasto. Viistokatto lisää mukavasti tilan tuntua. Ilmalämpöpumppu viilentää kesän kuumia päiviä. Yläkerrasta pääset myös n. 15 m2 terassiparvekkeelle, joka on kesällä luksusta arjen keskellä. Rauhaisa ja viihtyisä asuinalue. Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyvät kiven heiton päästä. Kauppakeskus Kaarikin on kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilumaastot ja hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta. Alueelta löytyvät myös koulut ja useita päiväkoteja. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q34863
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + sauna, tilava terassiparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5
Kokonaispinta-ala
81,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan, ()
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 258 000 €
  • ( Myyntihinta 237 787,39 € + Velkaosuus 20 212,61 €)
Myyntihinta
  • 237 787,39 €
Velkaosuus
20 212,61 €
Neliöhinta
3 165,64 € /
Yhtiövastike
  • 523,56 € / kk
  • (Hoitovastike 366,75 € / kk + Rahoitusvastike 156,81 € / kk)
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk Autopaikka toiselle autolle maksaa 17 eur/kk.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
Tehdyt remontit
Julkisivut maalattu 1991, 10 toisen kerroksen terassiparvekkeiden vesieristeitä uusittu, patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu, viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu, julkisivuilla olevia puuosia ja kaide-elementtejä uusittu 2000, vesikattojen katenaulaukset uusittu, ulkoalueiden valaistuksia paranneltu ja lisätty, G-H talon välinen viemärin painauma korjattu -takakaato 2001, huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella 2002, lämmönjakohuoneen laitteistot uusittiin, julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti, B-C ja Q-P talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittiin syöpymien vuoksi 2003, julkisivujen huonokuntoisia puuosia uusittiin runsaasti, teetetty TV-kanavien puhdistustyöt 2004, uusittiin julkisivuilla olevat elementtisaumat, sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikaivoja ja lisäämällä kaivoja 2005, julkisivuilla olevien puuosien uusimista jatkettu, teetettiin maalattupintaisten betonisten julkisivujen kuntotutkimus 2006, jatkettiin julkisivuilla olevien puuosien uusimista ja vielä uusimatta jääneet puuosat on tarkoitus uusia vuoden 2008 aikana 2007, julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2009, sähkökeskuksen kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu 2011, märkätilojen tarkastukset (kph) 2013, vesikattojen hankesuunnittelu 2013-2014, vesikattojen korjaussuunnittelu, salaojat on pesty ja kuvattu, normaaleja huoltokorjauksia 2017, korjattu eriasteisia vesivahinkoja 2018, vesikattourakka ja normaaleja kiinteistökorjauksia 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä, siisti.
Kuntotarkastus
Tehty 10.02.2011
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kertaalleen uudistetut kaapistot, hyvät säilytystilat ja työtasot. Kiertoilmauuni, liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella.
Jääkaappi, Erillinen pakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä, WC-istuin
WC-tilojen kuvaus
Ikkunallinen, tilava wc alakerrassa. Tilassa myös säilytyskaappi.
Saunan kuvaus
Sauna on ikkunallinen ja sijaitsee yläkerrassa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kummassakin kerroksessa on 1 makuuhuone liukuovellisine kaapistoineen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä ja kummassakin makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot. Eteisessä myös siivouskaappi.
Kattotyypin kuvaus
Lapekatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jorma Liimatainen jorma.liimatainen@talonuotit.fi 09 512 9120
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, Väestönsuoja, Mankeli, Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä kerhohuone, joka on vuokrattuna työhuoneeksi poikkeusluvalla. , Taloyhtiön lisätiedot: Pesutupamaksut kuten ennen, koneet toimivat kolikoilla. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 77
  • Parkkipaikkoja: Isännöitsijätoimisto hoitaa autopaikkojen vuokrauksen ja varauslistan ylläpidon.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (nuohous) 2020, vesi- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus, piha-alueet/puurakenteet, valaistus 2020-2021, ikkunoiden ja ovien uusinta, huoneistojen yläterassien kunnostus, autosähköjen peruskunnostus (autosähköpistorasiat) 2022-2023, maanalaisen talotekniikan suunnittelu ja uusiminen 2022-2024.
Energialuokka
F (2007), Energialuokka: F2007
Tontin koko
19 370
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Pelimannintien ympäristö", 2018-011267: Pelimannintien länsipään ympäristöön suunnitellaan täydennysrakentamista. Pelimannintie 9 - 11 pysäköintialueelle suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Purpuripolun vanha päiväkotirakennus suunnitellaan korvattavaksi uudisrakennuksella. Alueen pysäköinti- ja katujärjestelyjä muutetaan tarvittaessa.
Tontin vuokra
37 705,28 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Trumpettitie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyvät kiven heiton päästä. Taloyhtiön sijainti on rauhaisa ja asuinalue on viihtyisä. Kauppakeskus Kaari on kävelyetäisyydellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta ja Kannelmäen juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan vain noin 20 minuutissa.
Koulut: Pelimannin ala-aste ja Kannelmäen peruskoulu n. 1 km, High School n. 2 km, Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio n. 3 km.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä
Tiedustelut
Pia Hurme, 0400 649 412, pia.hurme@lkvtuijahurme.fi

Pia Hurme

Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT

LKV Tuija Hurme Oy

LKV Tuija Hurme Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV Tuija Hurme Oy

placeMartinmiilu, Laajaniityntie 3,
01620 VANTAA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.