Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo | 1h + k + s + ak + var

Orvokkikatu 2 A, Tyrkkölä, Nokia

Hinta

124 000 €

Koko

56

Vuosi

1987

Ainutlaatuinen päätyasunto Viholan Tyrkkölässä! Tämä rivitalon päätykoti on teoriassa tyypiltään 'yksiö' - mutta tilaa on nykyisellään peräti 56 m²:n verran. Alunperin vuonna 1987 rakennetun 42 m²:n kodin olohuoneeseen on taloyhtiössä yhteistuumin toimenpideluvalla 1997 liitetty entisestä talovarastosta 14 m²:n lisä. Tuloksena on mahtavan iso ja monin tavoin järjestettävissä oleva oleskelutila – ja aidosti ainutlaatuinen koti. Tätä asuntoa on asuttu huolellisesti ja remontoitu asiallisesti. Tärkein mainittava asia on vuonna 2003 uusittu pesuhuone ja saunaosasto. Märkätilat ovat huolettomalla tavalla nykyaikaisesti vesieristetyt ja lattialämmityksellä varustetut. Muilta osin mm. keittiöön on vaihdettu aikojen kuluessa aito puutaso, ja osakas itse on vaihtanut asunnon patterit miellyttävimmiksi öljytäytteisiksi pattereiksi vuonna 2010. Asunnon sijoittelu A-talon päädyssä ja taloyhtiön talojen kulmauksessa on varsin oivallinen, ja muodostaa ikään kuin oman pikku sopukkansa. Varsinainen takapiha katselee lounaaseen, yhtiön avaran sisäpihan ja enemmän ilta-auringon suuntaan. Etupuolelle puolestaan jää asunnolle kuuluva autokatospaikka, varasto ja kesäkaudella viileämpänä vaihtoehtona hyödynnetty toinen pikku oleskelupiha. TILAT Tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi asunnon etupuolella autokatospaikka ja kylmä varasto. TALOYHTIÖ Tämä 10 asunnon taloyhtiö koostuu 2 asuinrakennuksesta ja lämpiää sähkölämmityksellä. Sähkö on yhtiössä yhteisesti kilpailutettu ja siitä maksetaan ennakkomaksua yhtiölle, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Nykyasukkaiden sähkönkulutus on ollut noin 7.950 kWh/v. Myös vesimaksu kylmästä vedestä sisältyy hoitovastikkeeseen. Halutessaan asuntoon voi asentaa vielä ilmalämpöpumpun. SIJAINTI Tyrkkölä osana Viholaa on ollut perinteisesti yksi Nokian suosituimmista asuinalueista. Syitä tälle on paikallisten mukaan monia. Lähellä on Pyhäjärvi ja sen maisemissa kilometreittäin lenkkipolkuja ja virkistäviä vehreitä puistoalueita. Alueen liepeiltä löytyy 2 satamaa, uimaranta, talviuimareiden sauna, ala-aste, päiväkoteja ja iso päivittäiskaupan keskittymä keskustan suunnasta. Lisäksi liikenneyhteys omalla autolla on täältä käsin nopea ja julkisillakin toimiva, suuntaa sitten Nokian keskustaan tai Tampereelle. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q34882
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + s + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 124 000 €
Myyntihinta
  • 124 000 €
Neliöhinta
2 214,29 € /
Yhtiövastike
  • 174,56 € / kk
  • (Hoitovastike 174,56 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu. Autokatospaikasta ei ole erillistä maksua. Sähkö on yhdessä kilpailutettua. Sähköstä maksetaan ennakkomaksua taloyhtiölle 105,00 € / kk, ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Eteisessä ja olohuoneessa tammimosaiikkiparkettia. Tuulikaapissa, keittiössä ja vaatehuoneessa muovimatto. Pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa vaaleat puunsävyiset ovet tummin reunalistoin, sähköliesi, liesituuletin / huippuimuri, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, vaaleanruskea välilaaatoitus, puutaso ja upotettu pyöreä teräsallas. Lämminvesivaraaja.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2003. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, allas, käsisuihku, alakaappi, suihkuverhotanko, suihku, pesukoneliitäntä. Peilit ja seinähyllyt kuuluvat kauppaan.
Saunan kuvaus
Remontoitu 2003. Lattialämmitys. Lauteet ja kiuas uusittu. Puukehyksinen lasiovi, ikkuna.
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä pihavarasto ja tämän asunnon vieressä oleva tekninen tila.

Kaapeli-TV. Elisa tarjoaa osoitteeseen kiinteitä nettiyhteyksiä 250 Mbit/s asti omalla
sopimuksella.
Taloyhtiön autopaikat
  • Jokaisen huoneiston edustalla kullakin oma autokatospaikka.
Tehdyt remontit
1997: Rännivesien imeytysputkien asennus. Talovaraston muuttaminen huonetilaksi osana A6 asuntoa.
2001: Yhtiön pihavaraston rakentaminen.
2007: Terassiovet ja postilaatikot uusittu. Rakennusten puuosien ulkomaalaus. Käyttövesijohdon huoneistokohtaiset venttiilit uusittu.
2010: Huopakatteet uusittu.
2011: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet uusittu. Kattojen vesikourut ja syöksytorvet uusittu. Huoneistojen B7 ja B8 autokatosten pohjat korjattu.
2012: Lämminvesivaraajat uusittu.
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -koneiden tarkistus. Osittain tehty sähköpatterien uusintoja.
2014: Huoneistojen pääovet ja lukitukset uusittu. 2015: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
2016: Yläpohjan lisälämmöneristys.
2019: Talojen sadevesijärjestelmät uusittu ja talojen päätyihin patolevyt routaeristykseen asti. Huoneistojen ulkomarkiisit uusittu.
2020: Viemäreiden kuvaus. Osa väliaidoista uusittu. Sisäpihan valaistus uusittu.
Tulevat remontit
Syysyhtiökokouksessa 17.12.2020 päätettiin, että ilmanvaihdon puhdistus tehdään 2021. Lisäksi päätettiin ottaa käyttöön huoneistokohtainen sähköennakkomaksun periminen 1.1.2021 alkaen. Suunnitteilla myös mahdollisesti katosten osamaalauksia 2021-2022, ja roskakatoksen laajennus / korjaaminen uudistuneen lainsäädännön takia, mutta syysyhtiökokouksessa päätettiin, että siirtymäajan takia sen kanssa ei vielä kiirehditä. Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2021.
Energialuokka
C (2007)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 030,96 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika
2046

Jouko Mäkelä

rakennusinsinööri, toimitusjohtaja

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.