Orvokkikatu 2 A, Tyrkkölä, Nokia

Ainutlaatuinen päätyasunto Viholan Tyrkkölässä! Tämä rivitalon päätykoti on teoriassa tyypiltään 'yksiö' - mutta tilaa on nykyisellään peräti 56 m²:n verran. Alunperin vuonna 1987 rakennetun 42 m²:n kodin olohuoneeseen on taloyhtiössä yhteistuumin toimenpideluvalla 1997 liitetty entisestä talovarastosta 14 m²:n lisä. Tuloksena on mahtavan iso ja monin tavoin järjestettävissä oleva oleskelutila – ja aidosti ainutlaatuinen koti. Tätä asuntoa on asuttu huolellisesti ja remontoitu asiallisesti. Tärkein mainittava asia on vuonna 2003 uusittu pesuhuone ja saunaosasto. Märkätilat ovat huolettomalla tavalla nykyaikaisesti vesieristetyt ja lattialämmityksellä varustetut. Muilta osin mm. keittiöön on vaihdettu aikojen kuluessa aito puutaso, ja osakas itse on vaihtanut asunnon patterit miellyttävimmiksi öljytäytteisiksi pattereiksi vuonna 2010. Asunnon sijoittelu A-talon päädyssä ja taloyhtiön talojen kulmauksessa on varsin oivallinen, ja muodostaa ikään kuin oman pikku sopukkansa. Varsinainen takapiha katselee lounaaseen, yhtiön avaran sisäpihan ja enemmän ilta-auringon suuntaan. Etupuolelle puolestaan jää asunnolle kuuluva autokatospaikka, varasto ja kesäkaudella viileämpänä vaihtoehtona hyödynnetty toinen pikku oleskelupiha. TILAT Tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi asunnon etupuolella autokatospaikka ja kylmä varasto. TALOYHTIÖ Tämä 10 asunnon taloyhtiö koostuu 2 asuinrakennuksesta ja lämpiää sähkölämmityksellä. Sähkö on yhtiössä yhteisesti kilpailutettu ja siitä maksetaan ennakkomaksua yhtiölle, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Nykyasukkaiden sähkönkulutus on ollut noin 7.950 kWh/v. Myös vesimaksu kylmästä vedestä sisältyy hoitovastikkeeseen. Halutessaan asuntoon voi asentaa vielä ilmalämpöpumpun. SIJAINTI Tyrkkölä osana Viholaa on ollut perinteisesti yksi Nokian suosituimmista asuinalueista. Syitä tälle on paikallisten mukaan monia. Lähellä on Pyhäjärvi ja sen maisemissa kilometreittäin lenkkipolkuja ja virkistäviä vehreitä puistoalueita. Alueen liepeiltä löytyy 2 satamaa, uimaranta, talviuimareiden sauna, ala-aste, päiväkoteja ja iso päivittäiskaupan keskittymä keskustan suunnasta. Lisäksi liikenneyhteys omalla autolla on täältä käsin nopea ja julkisillakin toimiva, suuntaa sitten Nokian keskustaan tai Tampereelle. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Yleisiin suosituksiin perustuen emme toistaiseksi järjestä yleisiä esittelyitä. Pääset tutustumaan kohteeseen ottamalla yhteyttä ja sopimalla oman ajankohdan. Saavuthan paikalle maskia käyttäen ja ainoastaan terveenä. Pidetään yhdessä huolta hyvästä käsihygieniasta, turvaväleistä ja maskin käytöstä ja välitetään siten toisistamme. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla Nokian kokenein tiimi.