Omakotitalo | 3 mh + k + oh + kh + s + wc + erillinen wc

Roosankuja 4 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

237 000 €

Koko

120

Vuosi

1974

Kiinteistö Oy Roosankuja sijaitsee Klaukkalan keskustassa Roosankukkulalla osoitteessa Roosankuja 4 B. Talo on avara ja selkeäpohjainen 3mh+k+oh/rt+kh+wc+s+erillinen wc. Talo on vuonna 1974 paikallaan ”pitkästä tavarasta” perinteisellä tyylillä betoniperusmuurin varaan kallion päälle rakennettu yksikerroksinen kytketty omakotitalo. Ulkoseinät ovat puurunkoiset ja tiilivuoratut. Yläpohja on puurakenteinen. Talo on hyvin hoidettu, selkeäpohjainen ja siisti. Talossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapeissa ja erillisessä tilavassa vaatekomerossa. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppu tuo lisää viihtyisyyttä etenkin kuumina kesäpäivinä. Taloa on uudistettu runsaasti vuodesta 2005 alkaen, ks. "Taloyhtiö-Tehdyt remontit". Pinta-ala on tarkistusmitattu 120 m². Huoneet ovat tilavat ja valoisat. Etelään suuntautuva, olohuoneen jatkeena oleva liukuovellinen valoisa veranta on 14 m². Pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa. Takapihalla on grillikoppi ja ulkovarasto. Etupihalla on paikka kahdelle autolle. Taloa ympäröivät täysikasvuiset puut ja pensasaidat. Tontti on hallintasopimuksella jaettu kahteen yhtä suureen osaan a` 945 neliötä. Roosankuja 4 B:n tontti on takapihan osalta tasainen nurmikkopohjainen alue, jossa pilkottaa kalliota. Kuntotarkastukset on tehty vuonna 2007 (Helsingin Kosteusmittaus Oy), kun ostin talon ja vuonna 2016 (Raksystems Oy) talon kunnon selvittämiseksi. Vesikiertoinen öljylämmitys mahdollistaa lämmönlähteen vaihtamisen uusiutuvalla energialla. Tähän on valtiolta saatavilla tuntuva energiatuki. Lämmitys ja lämmin vesi ostetaan naapurilta vastikkeella, joka on 240€/kk. Vesimittari on yhteinen. Vedenkulutus jaetaan talokohtaisesti asukkaiden mukaan. Vastikkeeseen sisältyen naapuri hoitaa edellä mainitut käytännön asiat. Talon “käyttöopastus” kuuluu kauppahintaan. Keskeisen sijaintinsa vuoksi Klaukkalan kylän palvelut ovat lähellä. Esimerkiksi Uudenmaan Leipä n. 200 m, linja-autopysäkki n. 200 m, Isoniitun koulu n. 1,2 km, rakenteilla oleva uusi S-Market n. 700 m. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Varainsiirtovero on 2%. Valokuvat ovat tammikuulta 2021 ellei muuten mainita. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q36936
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh + k + oh + kh + s + wc + erillinen wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Muiden tilojen pinta-ala
14
Kokonaispinta-ala
134
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu talon pinta-ala on 120 m² ja katettu veranta 14 m².
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Huhtikuu 2021
Velaton hinta
  • 237 000 €
  • ( Myyntihinta 237 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 237 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 975 € /
Vesimaksu
35,00 € / kk
Muut lämmityskulut
240,00 € / kk
Jätehuolto
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vastike 240 €/kk sisältää lämmön ja lämpimän veden, jotka ostetaan vastiketta vastaan naapurilta. Vesimittari on naapurin kellarissa. Vesimaksu jaetaan asukasluvun mukaan per talo. Oma jäteastia, tyhennys joka toinen viikko. Oma kaukoluettava sähköliitäntä. Vuoden 2021 kiinteistövero on n. 517 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Varasto + Antenni + Veranta.
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen patterilämmitys + ilmalämpöpumppu.
Tontilla on ulkovarasto ja grillikoppi.
Verannan kalusteet ja tontin hoidossa tarvittavat työkalut voidaan myydä kaupan yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 15.09.2016
Kosteustarkastus
Tehty 15.09.2016
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Tehdään tarvittaessa. Asbestihaittaa ei ole havaittu.
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Ulkoseinät ovat puurunkoiset ja tiilivuoratut.
Yläpohja on puurakenteinen.
Tasakatto uusittu 2016, bitumikate.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi + Pakastin + Induktioliesi + Astianpesukone + Mikroaaltouuni + Runsaasti kaappi- ja alaslaskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + wc + Allaskaappi + Suihkuseinä + Kaappi + Lattialämmitys sähköllä + Pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä + Pyyhekuivain + Automaattinen kylpyhuonetuuletin.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc ja kylpyhuoneessa toinen.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas + Saunapaneeli + Saunatuuletin
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Ei erillistä kodinhoitohuonetta.
Olohuoneen kuvaus
Parketti + Maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaatti + Maalatut seinät + Haltex-sisustuslevyt

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Nurmijärvi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jouni Ripatti, puh. 0400612612
Huolto
Itse
Rakennuttaja
Yksityinen
Muuta taloyhtiöstä
Kiinteistön 543-403-2-375 pinta-ala on 1920m², jolla sijaistee kaksi erillistaloa (ok-taloa).
Kiinteistön käytöstä ja hallinnasta on voimassa hallintasopimus As. Oy Roosankujan (A-talo, määräosa 1/2, hallinta-alue A) ja Kiinteistö Oy Roosankukkulan (B-talo, määräosa 1/2, hallinta-alue B) kesken. Hallintasopimus on kirjattu Maanmittauslaitoksella parhaalle etusijalle kiinteistön muihin kiinnityksiin nähden.
Vastuu kunkin kiinteistön hoidosta on omistajalla.
Taloyhtiön autopaikat
  • 2 kpl pihalla
Tehdyt remontit
Taloa on remontoitu vuoden 2005 jälkeen seuraavasti:
1. Lattiat, kylpyhuone, sauna ja wc sekä
sähkölattialämmitys kylpyhuoneeseen ja osaan
saunaa 2005
2. Veranta (Santex-pihahuone) 2005
3. Katto ja yläpohja uusittu 2006, Uudenmaan
Bitumikate Oy
4. Eteinen remontoitu 2008 ja 2016
5. Seinämateriaalit ja sisämaalaus uusittu
kaikissa huoneissa 2009
6. Ilmalämpöpumppu 2011
7. Saunan kiuas uusittu 2011
8. Kh:n pesuallas, lasiseinä ja suihku 2011
9. Ikkunat uusittu 2011
10. Keittiö remontoitu 2011
11. Sulakekaappi ja keittiön sähköt 2011
11. Liukuovet uusittu 2012
12. Ulko-ovet uusittu 2012
13. Ulkovalaistus uusittu 2017
14 Veranta remontoitu 2019
15. Makuuhuoneen pintakäsittely 2020
Tulevat remontit
Tulevia remontteja: Vesikiertoisen öljylämmityksen korvaaminen uusiutuvalla enegialla esim. maalämmöllä/ilmavesilämpöpumpulla (IVLP)/sähköllä 2030 mennessä yhdessä naapurin kanssa.
Hinta-arvio: Maalämpö n. 20-25.000€, IVLP n.10.000€.
Noin 12.500/5.000€ per talo (Roosankuja 4 A ja B).
Valtion huomattava tuki saatavilla
Myös omat talokohtaiset lämmitysjärjestelmät ovat mahdollisia.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma

Kiinteistö Oy Roosankukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskeisen sijainnin vuoksi Klaukkalan kylän palvelut ovat kävelymatkan päässä. Esimerkiksi Uudenmaan Leipä n. 200 m, Citymarket n. 1,4 km, Isoniitun koulu n. 1,2 km, päiväkoteja n. 700 m, rakenteilla oleva S-Market n. 700 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 200 m. Ajoaika lentokentälle EFHK n. 30 min.
Auton säilytys
Pihapaikka 2 kpl
Näkymät
Näkymät ovat vehreät. Talon ympärillä ja tontilla on runsaasti täysikasvuisia puita ja pensaita. Talo on suojaisassa paikassa kasvuston ja naapuritalojen ympäröimänä.
Pihan kuvaus
Etupiha on päällystetty ja pääasiassa autoa varten. Takapiha on tasainen, avoin nurmikko, jossa pilkottaa jonkun verran kalliota. Takapihalla on täysikasvuisia puita ja pensaita.
Grillikoppi + Varasto + Nurmi.

Jouni Ripatti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.