Rivitalo | 2h + k + kph + s + wc + las. terassi + var

Vipusenkatu 36 B 5, Lohtaja, Kajaani

Hinta

82 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1983

Kodikas ja viihtyisä rivitalokaksio toimivalla pohjaratkaisulla rauhallisesta rivitaloyhtiöstä peruspalvelujen ääreltä. Huoneistossa on tilava pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc. Käyttövesiputket on uusittu kromattuihin tämän asunnon osalta vuonna 2017, ja ne on toteutettu pintavetona. Ikkunoina on alkuperäinen välikarmiton ja tiivis ikkuna tuuletusluukuin, joten huoneisto on talvella mukavan lämmin ja vedoton. Etupihan puolella havuistutukset ovat helppohoitoisesti istutusaltaissa. Takapihan puolelta löytyy lasitettu terassi ja betonilaatoista tehty patio. Nurmialue on maltillisen kokoinen, ja tarvittaessa sinne voi perustaa pienen puutarhan. Tonttia reunustavat korkeat puut, joten asunto ei ole tukala kesähelteillä. Rivitalo sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä päivittäispalveluja; lähikauppaan, kirjastoon ja parturiin 350 m ja bussipysäkkille 100 m. ABC-asema, apteekki, ala-aste, päiväkoti Menninkäinen, Esperi hoivakoti Menninkäinen ja urheilukenttä sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähiympäristö on luonnonläheinen, joten esimerkiksi lemmikinomistajalle löytyy hyvät, metsäiset ulkoilumaastot aivan vierestä, ja koirapuistoonkin on vain noin 1 km. Talvella hiihtämään pääsee melkein ulko-ovelta; hoidettuja ja osin valaistuja latuja lähtee moneen suuntaan pienen matkan päästä. Taloyhtiö on pieni ja ketterä käsittäen 7 huoneistoa (2 x 3h ja 4 x 2h). Isännöinnistä vastaa OP-kiinteistökeskus Kainuu Oy. Asukkaina on sekä pitkäaikaisia osakkaita että vuokralaisia. Pienen piha-alueen lumityöt, hiekoitus ja nurmikon leikkuu yhteisiltä alueilta hoidetaan kustannustehokkaasti talkoilla. Samoin kevät ja syystyöt. Taloyhtiö on rauhallinen, ja jokaisen asukkaan yksityisyyttä kunnioitetaan. Suunnitellut remontit toteutetaan tarveharkintaisesti; putkiremontin ja kph-remontin osalta varsinaista päätöstä ei ole vielä tehty, joten vielä on mahdollista vaikuttaa päätöksentekoon. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Soitathan asunnon omistaja Anna Mulari 050 322 4579 tai ex-vuokralainen Marketta Väisänen 040 4122 369.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q37889
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + wc + las. terassi + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
60
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 82 000 €
  • 84 000 €
  • ( Myyntihinta 82 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 82 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 366,67 € /
Yhtiövastike
  • 210,00 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
TV-maksu
7,85 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Autopaikka (sähköpistokkeella), ulkovarasto, lasitettu terassi, sälekaihtimet, kaapeli-tv. Etupihan puolella istutusaltaat, joissa timanttituijia ja tuivioita sekä riippahernepensas.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin Miele. Tammipuutasot, kaapistojen välitila valkoista mäntypaneelia, lieden ja tiskialtaan kohdalla lasia. Astianpesukone Upo. Liesituuletin Upo. Puustellin vaaleat kalusteet. Lattia tammimosaiikkiparkettia. Gronen teleskooppihana.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi. Lattialämmitys. Koneellinen poistoilmapuhallin. Kaakeloitu. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC. Lattialämmitys. Lattiamateriaali kaakeli, seinämateriaali puolipuupanelointi (valkoiseksi maalattua mäntyä) / maali.
Saunan kuvaus
Sauna ikkunallinen. Lattialämmitys. Harvian sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali tammimosaiikkiparketti. Seinämateriaali tapetti / maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaali muovimatto. Seinämateriaali tapetti / maali. Kaapistot.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP-kiinteistökeskus Kainuu Oy, Merja Heikkinen p. 010 256 1838
Huolto
Asukkaat itse lumi-, pihatöiden ja hiekoituksen osalta.
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Viimeisimmät tilinpäätöstiedot nähtävillä tutustumisen yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat
  • 7 kpl sähköpistokepaikkoja
Tehdyt remontit
2019 salaojien huuhtelu ja tarkastus, 2016 ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen (Pihla), kattoturvatuotteet (kulkusilta,lumiesteet), vesikaton kourujen ja syöksyjen uusiminen, 2015 sokkelin maalaus, sepeliä pihaväylille ja liittymän kunnostus. 2014 katon pinnoitus. 2013 julkisivun puuosien maalaus. 2012 lämmönvaihtimen uusinta. 2010 postilaatikoiden uusiminen. 2009 väliaitojen uusiminen (piha+väliaita). 2002 KTV-liittymä
Tulevat remontit
Viisivuotiskorjaussuunnitelma (HUOM! korjaukset vaativat vielä yhtiökokouksen päätöksen): Kylpyhuoneiden saneeraus käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä mahd. 2022, lämmitysjärjestelmän perussäätö mahd. 2022, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2021 - mahd. toteutus 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköistyksen suunnittelu tarvittavilta osin käyttövesiputkiston suunnittelun yhteydessä 2021 - mahd. toteutus 2022.
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
820,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2030 saakka.

As Oy Vipusenrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.