Mökki tai huvila | 2x 4h + k / oh + s + 3wc + khh + kelkkatalli + autokatos

Kelkkatie 11 A ja B, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

498 000 €

Koko

112 / 250 m²

Vuosi

2002

Nyt myynnissä rakkaudella rakennettu PARITALO Vuosselin rinteen alueella. KOKO MÖKKI SIIS!! WAU!! Tarjolla omalla tontilla sijaitseva vuonna 2002 valmistunut komea paritalo, jonka takapihalla seisoo säässä kuin säässä tunnelmallinen kota. Kellarin tallista pääsee suoraan valaistulle ladulle hiihdon hurmaan tai moottorikelkalla läheiselle kelkkareitille. Laskettelurinteet ovat kovin lähellä, lähin Maston hissi jopa kävelymatkan päässä. Läheiset metsät tarjoavat marjanpoimijoille hyvät apajat ja kaikille kauniin ruskamaiseman. Vuodenajasta riippumatta mökillä on mukava lomailla. Maisema mökin olohuoneesta ja keittiöstä on rauhoittavan kaunis. Sisällä on kodikasta mökkeilyn tunnelmaa, kuitenkin tämän päivän moderneilla mukavuuksilla. Olohuoneen ja keittiön keskellä sijaitseva Tulikiven takka tuo ihanasti lämpöä kovimmillekin pakkasille. Ilmalämpöpumpulla saadaan lämpöä nopeastikin ja kesä helteisiin pumppu tuo toivottua viilennystä. Etupihan katokset antavat myös autoille mukavasti suojaa. Alueella on useampia paritaloja ja mökkejä. Tilaa riittää hurjan isolle porukalle tai kahdelle reilunkokoiselle porukalle. Molemmat puolet ovat identtisiä, eli pääkerroksessa on 2 x keittiö, olohuone, päämakuuhuone, sauna/ph/wc, parveke, eteinen ja tuulikaappi. Yläkerrassa on 2 x kaksi makuuhuonetta, aula ja wc. Kellarissa on 2 x kelkkatalli, kodinhoitohuone, huone ja wc/suihku. A- ja B-puolta sekä kellareita voi käyttää yhdessä ja erikseen. Keskellä on yhteinen tuulikaappi, eli kulku onnistuu mukavasti sisäkautta. Paritaloa on laajennettu vuonna 2012 ja samalla mm. olohuoneen ja keittiön lattia on uusittu. Lisäksi talon etupuolella on nyt isot tuulikaapit, joissa voi säilyttää esimerkiksi suksia. Mökki on ollut rakentajan omistuksessa koko ajan ja siitä on pidetty hyvin huolta. Mökki on As Oy muotoinen, joten varainsiirtovero pysyy maltillisessa 2 %!! Mökki soveltuu loisteliaasti omaan sekä vuokrakäyttöön. Tällä hetkellä molemmat puolet ovat vuokrattavissa suoraan omistajalta sekä Lomarenkaalta. Lomarenkaan ilmoituksia pääset katsomaan seuraavista linkeistä: https://www.lomarengas.fi/mokit/kuusamo-rukassos-a-12341 https://www.lomarengas.fi/mokit/kuusamo-rukassos-b-9670 Mökillä on paikallinen huoltaja, joka hoitaa loppusiivoukset ja mahdolliset muut kauden aikana tarvittavat huoltotoimenpiteet. Asiat ovat hoituneet sujuvasti kaikkien kolmen osapuolten yhteistyöllä. Mökki on huippu paikalla, maisema ja etäisyydet sen kertovat: • Hiihtolatu 20 m • Maston hissi 500 m • Ski-Bussi 300 m (jolla pääsee Rukan-kylään) • Moottorikelkkareitti 300 m • Hiihtokeskus Vuosseli 1.8 km (Itä-Ruka) • Rukan-kylä 3.8 km (Länsi-Ruka) • Ravintola 1.8 km • Kauppa 3.7 km • Linja-auto 3.7 km • Kuusamo Golf 23 km • Kylpylä Kuusamon tropiikki 22 km • Angry birds activity park 22 km • Oulangan kansallispuisto/Pieni karhunkierros 25 km • Riisitunturi 32 km • Kuusamo 25 km • Helsinki 800 km Lisätietoja numerosta 0500 345 245 tai sanni@suominen.info

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q42226
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2x 4h + k / oh + s + 3wc + khh + kelkkatalli + autokatos
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
112
Muiden tilojen pinta-ala
138
Kokonaispinta-ala
250
Lisätietoja pinta-alasta
Pääkerros 56+56 m2 = 112 m2 (rakennusoikeusneliöt)

Ylin kerros 28+28 m2 = 56 m2
(rakennusoikeuden ulkopuoliset neliöt)

Kellari 41+41 m2 = 82 m2
(rakennusoikeuden ulkopuoliset neliöt)

KAIKKI YHTEENSÄ 250 m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 498 000 €
Myyntihinta
  • 498 000 €
Kiinteistövero
1 253,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistö- ja irtaimistovakuutus 593 €/vuosi. Nuohous 100 €/vuosi (kaksi takkaa, nuohous kerran vuodessa) Jätetyhjennys 11,10 €/kerta (600 litran jäteastia pihassa) Sähkönkulutus vuosiarvio koko mökki 38 000 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Irtaimisto sopimuksen mukaan (sängyt, sohvat, pöydät jne.). Ajatuksella, että mökki on heti käyttöönottovalmis.
Kohteen lisätiedot
Antenni-tv, koneellinen ilmanvaihto, sähköpatterit seinillä, kosteissa tiloissa/eteisessä/tuulikaapeissa lattialämmitys, ilmalämpöpumput olohuoneissa, lämminvesivaraajat kellarin kodinhoitohuoneissa.
Tehdyt remontit
Laajennuksen yhteydessä on uusittu etupihan puoleisen lappeen huopakatto kokonaan.
Tulevat remontit
Ulkoverhouksen huoltomaalaus. Iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Lämpöhirsiseinät, kellarin seinät harkoista, palahuopakatto.
Keittiön kuvaus
Reilunkokoinen ja siisti keittiö. Jääkaappi pakastelokerolla, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, allaskaappi ja peili. Pieni pyykinpesukone, jotta vaatteiden pesu onnistuu vaikka alakerta ei olisi käytössä. Kuivauskaappi on eteisessä pyykeille ja ulkona kastuneille vaatteille. Lattialämmitys. Laatta seinät ja lattia.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran pikku wc:ssä on istuimen lisäksi pieni allas ja peili. Paneeli seinät ja katto. Lattiassa jatkuu sama parketti kuin aulassa.
Kellarin wc:ssä on istuimen lisäksi allaskaluste, peilikaappi ja suihku. Laatta seinät ja lattia.
Saunan kuvaus
Seinä- ja kattopaneelit on värjätty tummaksi, sähkökiuas. Ikkunan maisema etupihalle eteisen tuulikaapin läpi. Laattalattia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tilavat kodinhoitohuoneet sijaitsevat kellarissa. Niissä on tilaa isolle pyykinpesukoneelle ja kuivauskaapille.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avointa tilaa, ikkunoista on kaunis maisema hiihtoladun yli karun kauniiseen pohjoisen metsään. Ikkunoista voi myös ajankuluksi seurata miten kanssa lomailijoilla suksi luistaa. Olohuone on sen verran mukava, että joka päivä sieltä ei ole tarvetta lähteä minnekään, vaan ihan vaan nautiskella kiireettömyydestä. Laajennuksen yhteydessä lattialla on valkolakattu tammiparketti. Seinät ja katto paneelia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa on sänkyjen lisäksi yöpöydät ja koukkuja on ripoteltu ympäri seiniä, jotta käyttövaatteille löytyy kivasti paikka ja lattiat pysyvät suht tyhjinä irtovaatteista. Päämakuuhuoneissa on lisäksi lipastot ja kaapit. Parkettilattiat, paneeliseinät ja -katot.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-119-1
Tontin pinta-ala
919
Tie perille
Kyllä
Palvelut
• Hiihtolatu 20 m
• Maston hissi 500 m
• Moottorikelkkareitti 300 m
• Hiihtokeskus Vuosseli 1.8 km (Itä-Ruka)
• Rukan-kylä 3.8 km (Länsi-Ruka)
• Ravintola 1.8 km
• Kauppa 3.7 km
• Kuusamo Golf 23 km
• Kylpylä Kuusamon tropiikki 22 km
• Angry birds activity park 22 km
• Oulangan kansallispuisto/Pieni karhunkierros 25 km
• Riisitunturi 32 km
• Kuusamo 25 km
• Helsinki 800 km

Liikenneyhteydet
Ski-Bussi 300 m (jolla pääsee Rukan-kylään)
Linja-auto 3.7 km
Auton säilytys
Mökin edessä on autokatos johon mahtuu 2 autoa ja lisäksi pihaan mahtuu useita autoja parkkiin.
Näkymät
Takapihalla näkymä on päin metsää :)
Pihan kuvaus
Takapiha on avoin ja luonnonmukainen ja siellä sijaitsee hurmoksellinen kota.

S Suominen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.