Paritalo | 5h + k + vh + kph + wc + s + khh + kuraeteinen + alakerran toimisto / harrastetila + vintti.

Karjusaarenkatu 68b B, Karjusaari, Lahti

Hinta

349 700 €

Koko

196

Vuosi

1977

Kodissa erillinen 50m2 toimistotila etätyöskentelyyn. Helsingin kaksion hinnalla upea talo, mahtavat järvinäköalat ja iso oma piha luonnon keskellä. Kiinteistöllä on oikeus yhteisiin kalavesiin ja osuus venevalkamaan lähistöllä. Ota yhteys. Yksityisesittely. Arvostetun pientaloalueen upealla paikalla, korkealle peruskalliolle rakennettu uniikki paritalo, jonka yhtiömuotona on asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero vain 2% eikä 4%. Silti käytännössä kumpikin huoneisto on kuin erillistalo. Yhteistä seinää on vain 4 metriä. Paritalon kummallakin asunnolla on yhtiöjärjestyksen määrittämä oma tontti, oikeus muutoksiin siinä sekä huoneistossa. Junalla Lahti-Hki 48min, autolla reilu tunti. Alvar Aallon oppilaan suunnittelemassa talossa on tehty 2017-2019 kaikki isot remontit nykystandardien mukaisiksi: uudet lämpöikkunat, uusi vesikatto, aluskate ja rännit, uudet käyttövesijohdot, sekä rakennuksen sadevesieristykset, sadevesien johtaminen ja viemärin puhdistus ja livekuvaus. Täysin uusittu sauna, pesutilat ja wc:t. Koko asunnossa uusi parketti. Lähes kaikista ikkunoista on näkymä Vesijärvelle. Hyvä ulkoilumaasto ympärillä ja pihasta pääsee helposti järvelle ja kaupungin ylläpitämälle hiihtoladulle. Avara iso takkahuoneeseen yhdistyvä olohuone, jossa ikkunat etelään ja länteen. Erittäin iso keittiö on avattavissa olohuonetilaan näyttäväksi avokeittiöksi. Pääsisäänkäynnin lisäksi erillinen arkisisäänkäynti, jossa kuraeteinen saapas-- tai koiranpesualtaineen. Varsinainen asuinkerros 1 tasossa. Alakerrassa toimisto-, kuntosali, tai harrastetilaa, josta on lisäksi erillinen ovi ulos ja mahdollisuus maa/viinikellarille. Korkean aumakaton holvirakenne tarjoaa varastotilaa ja lisätilan rakentamisen vinttikerrokseen, josta saisi upeat näköalat eri ilmansuuntiin.Terassilla oiva paikka esim. paljulle ulkotakan ääressä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q43739
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + vh + kph + wc + s + khh + kuraeteinen + alakerran toimisto / harrastetila + vintti.
Asuintilojen pinta-ala
196
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen lisäksi alakerta n.50m2 erinomainen toimisto-, kuntosali-, leikkihuone- tai harrastetilaksi.Tilaan on myös ulkoa erillinen sisäänkäynti. Vintissä rakentamatonta 50m2 + 15m2 lämmintä varastotilaa.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Vapaa
Velaton hinta
  • 349 700 €
Myyntihinta
  • 349 700 €
Neliöhinta
1 784,18 € /
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2%
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Yhtiöjärjestyksen määrittämänä n. 1300m2 hallinta-alue tontista, johon mahdollista rakentaa esim autokatos.Terassi + ulkotakka + Takka+ Käyttöullakko + Hälytysjärjestelmä +Vaatehuone+ alakertaan jätetty varaus viini/kylmäkellarille.
Kohteen lisätiedot
Lämmitysöljyä on 10 000 litraa valmiina säiliössä, n 2 vuodeksi talon lämmittämiseen. Ennakkoselvtys maalämpöön tai ilma-vesilämpöön siirtymiseksi tehty, ja tarjoukset olemassa päätöksentekoa varten. Pihakastelua varten saadaan vesi 120m syvästä omasta porakaivosta.
Alakerran toimisto/harraste/kuntoilu/ ym. tilasta on mahdollisuus vielä puhkaista ovi seinään keittiön alla olevaan holvattuun tilaan esim viinikellaria varten.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Sauna ja kaikki pesu- ja kph-tilat täysin uusittu ja rakennettu kodinhoitohuone entisen kotikylmiön paikalle. Uusi parketti koko asunnossa. Keittiöstä on tarjoukset avokeittiöksi tai erillisenä, ja ostajan päätettävissä.
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoituksen mukaisesti poistettu vanhat lattia- ja seinälaatat ja asbestimateriaalit. Sauna ja kaikki pesu- ja kph-tilat uusittu ja rakennettu kodinhoitohuone entisen kotikylmiön paikalle.
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Paloheimon harjattu tiili + Aumakatto musta tiilikuvioinen + Sisämateriaalit: Parketti + Korkki + valkoiset maalatut seinät + Tapetti + Märkätilat kaakeloitu, laattalattiat + arkkitehdin suunnittelemat kauniit puiset portaat vinttiin
Keittiön kuvaus
Erittäin runsaasti työpöytä- ja kaappitilaa, Erillinen uuni, Liesi, Astianpesukone, Keittiön uusimiseen tarjouksia vaihtoehdoiksi sekä erillisenä että avokeittiönä. Korkkilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kokonaan uusittu, seinät ja lattia laatoitettu Lattialämmitys + Suihkukaappi, sadesuihku + Allaskaappi + WC. Värit grafiitti+valkoinen+kromi
WC-tilojen kuvaus
Kokonaan uusittu, lattialämmitys + patteri + ikkuna +allaskaappi + laattalattia + sisustustapetti. Värit grafiitti+valkoinen+musta+kromi
Saunan kuvaus
Sauna kokonaan uusittu.Tummaksi petsattu mäntypaneeli + Uudet leppälauteet + Sähkökiuas + Lasiovi. Pesuhuoneen seinässä eläväpintainen tumma kiiltävä iso laatta, sadesuihku. Erillinen pukuhuone, jossa mäntyseinät ja laattalattia. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä + Pesuallas + pöytätaso. Tilaa kaapeille ja koneille.
Olohuoneen kuvaus
Parketti + Valkoiset maalatut seinät + kaunis puupaneelikatto, puunsyyt näkyvissä.
Uudet ikkunat 3-kertaista lämpölasia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tapetti päätyseinällä + valkoiseksi maalatut seinät + Parketti + komerot. Ikkunat 3-kertaista lämpölasia, uudet.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Raija Kariola, raija.kariola@gmail.fi
Rakennuttaja
Omistajat rakennuttaneet itseä varten, arvostettu rakentaja Hannu Vantaala
Muuta taloyhtiöstä
Talon arkkitehdit Saara ja Usko Tilanterä. Talo on ollut koko ajan alkuperäisten rakennuttajien omistuksessa ja asumana.
Talossa on tilava yhteinen pannuhuone A-asunnon alapuolella, erillinen ulko-ovi. Toimivan öljylämmityksen varajärjestelmänä sähkölämmitys. 10 000 litran öljysäiliö betonialtaassa autotallirakennuksen alla.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopaikat tontilla. Mahdollisuus ostaa kahden auton talli.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu + Kattoremontti + Ikkunaremontti + sadevesipoistot + kivijalan vesieristeet + viemärin puhdistus ja kuvaus
Tulevat remontit
Tarjouksia pöydällä lämmitysjärjestelmän uudistamisesta: maalämpö tai hybridijärjestelmänä ilma-vesipumppu
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Lahden Karjusaaren Huippu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mukkulan ala-aste ja yläaste 1,5km, Lahden lyseo 4,5km, Lahden Yhteiskoulu 5km

Päiväkodit: yksityinen päivähoitaja Jaana Lamoja 800m, Hollolan kunta Kukkilan päiväkoti 1km, Mukkulan päiväkoti 1,5km, Kilpiäisten päiväkoti 1,5km.
Lasten leikkipuisto n. 300m.

Kauppakeskukset Mukkula 1,5km, Kivimaa 3,5km ja Holma 5km


Liikenneyhteydet
Bussi 32, pysäkille n 150m

Auton säilytys
Pihapaikka. Erilliset kaksi kahden auton tallia osakkeina, jotka myydään erikseen. Talleissa kaukosäätimillä toimivat ovet ja pistorasiat autolämmittimille, jotka voi kytkea asunnosta katkaisijalla päälle ja pois. Mahdollisuus rakentaa autokatos omalle tontille.
Näkymät
Upeat näkymät Vesijärvelle joka ilmansuuntaan ja lähes joka ikkunasta. Talo sijaitsee kalliolla 20 metriä järven yläpuolella, kolmesta suunnasta n. 100m rannasta, komeiden mäntyjen ympäröimänä.
Pihan kuvaus
Luonnon puistometsä, mäntyjä, lehmuksia, tammia, luonnon pihanurmi ja metsäketo, jossa keväällä ensin sinivuokot, valkovuokot ja kielot, sitten kesän kukat valtaavat tilan
Ranta
  • Kiinteistöllä on oikeus yhteisiin kalavesiin Vesijärvellä sekä oikeus venevalkamaan lähellä Kilpiäistenpohjassa.

Ere Kariola ja Raija Kariola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.