Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy
Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy

Rivitalo | 3h + k + s

Veturitallinkatu 24 B 8, Veturitallinranta, Iisalmi

Hinta

263 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

2022

UUSIA RIVITALOJA PALOISJÄRVEN JÄRVIMAISEMAAN! TALOT JA ASUNNOT ON SUUNNITELTU UUDELLEEN! KAIKKI ASUNNOT OVAT YHDESSÄ TASOSSA! RAKENTAMISPÄÄTÖS ON TEHTY! Iisalmelainen Savon Laaturakennus Oy rakentaa kauniit rivitalot Paloisjärven järvimaisemaan, vain 1 km keskustasta. Rakentaminen 5/2021 – 3/2022. Tervetuloa Sinun kotiisi! YHTIÖSSÄ ON * Paloisjärven rantamaisemaan rajoittuva tontti 4 886 m², vuokrattu Iisalmen kaupungilta * teräsbetoniperustus, puurakenne ja -verhous * 11 asuntoa * pinta-alat 61 – 102,5 m² * maalämpö * huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat * 11 autokatospaikkaa ja 6 tolppapaikkaa * kaunis piha-alue ASUNNOISSA mm. * vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) * huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO * huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle (sähkö) * lasitetuilta terasseilta ja patioilta hienot näkymät Paloisjärvelle KUVAT * Sivuillamme olevat kuvat ovat havainnekuvia * Tontin ja rannan välinen alue on kaupungin puistoaluetta, jolle kaupunki on laatinut suunnitelmaluonnoksen, ladattavissa "lisätieto"-linkistä. ESITE Sähköinen ennakkomarkkinoinnin myyntiesite on ladattavissa "lisätieto"-linkistä. VASTIKE * Arvioitu hoitovastike on 3,15 €/m²/kk *Rahoitusvastike on 5,31 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 26.1.2021 mukaan) Yhtiölainan laina-aika on 1+20 v. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike. Talon valmistuttua yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, jolla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois kerralla (maksuaikataulu sovittava isännöitsijän kanssa) tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella. Autokatosvastike 11,34 €/kk Autopaikkavastike 2,13 €/kk Asuntoihin kohdistuu 40%:n suuruinen yhtiölainaosuus. *** Esimerkki 2h+k+s=68 m² (A3) Myyntihinta 111 600 €, yhtiölainaosuus 74 400 €, velaton hinta 186 000 €. Rakennusaikana myyntihinta maksetaan maksupostieriin jaettuna ja yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, kun talo on valmis. Yhtiölainaosuuden voi tämän jälkeen maksaa kerralla pois tai hoitaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella. *** Rivitaloyhtiön pihassa autokatospaikat 8 000 €/kpl. ja autopaikat 3 000 €/kpl. Kysy lisätietoja välittäjiltämme! Tervetuloa iloisille kaupoille!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q46796
Sijainti
  • Iisalmi  Veturitallinranta
  • Veturitallinkatu 24 B 8, 74120
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Velaton hinta
  • 263 000 €
  • ( Myyntihinta 157 935,09 € + Velkaosuus 105 064,91 €)
Myyntihinta
  • 157 935,09 €
Velkaosuus
105 064,91 €
Neliöhinta
2 797,87 € /
Yhtiövastike
  • 795,24 € / kk
  • (Hoitovastike 296,10 € / kk + Rahoitusvastike 499,14 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Arvioitu hoitovastike on 3,15 €/m²/kk Rahoitusvastike on 5,31 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen, korkotilanne 26.1.2021 mukaan) Yhtiölainan laina-aika on 1+20 v. Ensimmäiseltä vuodelta (=rakennusaika) maksetaan pelkät korot, jotka maksaa rakennusliike. Talon valmistuttua yhtiölainavastuu siirtyy ostajalle, jolla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois kerralla (maksuaikataulu sovittava isännöitsijän kanssa) tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeella. Kylmä vesi 4,28 €/m³ KTV-maksu (noin) 7,95 €/kk/huoneisto Laajakaistamaksu 16,00 €/kk/huoneisto Autokatosvastike 11,34 €/kk Autopaikkavastike 2,13 €/kk Autokatospaikka 8 000 €, autopaikka 3 000 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Lasitettu terassi, lämmin huoneistokohtainen irtainvarastotila, sälekaihtimet, internet-yhteys
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Seinät maalipinnalla, asuintilojen lattiat vinyylilankku
Keittiön kuvaus
Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. Erillisuuni ja induktioliesitaso, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jää/viileä- tai jää/pakastinkaappiyhdistelmä. Kodinkoneet ovat valkoiset.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu, lattialämmitys, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, lämminvesivaraaja käyttövedelle
WC-tilojen kuvaus
Seinät maalipinnalla, lattia laatoitettu, kalusteet
Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiatasosta alkavat korkeat ikkunat.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iisalmen Resiinarinne
Isännöitsijän yhteystiedot
IPH-Isännöintipalvelut Oy / Risto Teräväinen
Muuta taloyhtiöstä
Tontin pinta-ala 4 886 m²
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja ja autopaikkoja
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Iisalmen kaupunki
Ajo-ohjeet
Veturitallinkadun päässä oikealla. Työmaataulut on pystytetty kadun varteen ja kevyen liikenteen väylälle.
Auton säilytys
Autopaikat ja autokatospaikat.
Näkymät
Kaunis Paloisjärven järvimaisema!
Pihan kuvaus
Liikennealueet sorapintaiset, muulla alueella nurmitus ja istutuksia sekä yhteinen oleskelu- ja leikkipaikka.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Paloisjärven rantamaisemassa. Tontin ja rannan välinen alue on kaupungin puistoaluetta, jonka toteutukselle kaupungilla suunnitelma.

Kortelaisen Välittäjät

Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy

Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.