Omakotitalo | 3h + tupak + kph + s + wc + wc + khh + 2var + lasp + at

Kalhuntie 13, Impola, PORI

Hinta

205 000 €

Koko

153,5 / 225 m²

Vuosi

1999

Monien mahdollisuuksien omakotitalo rauhallisella paikalla palveluiden ja Porin keskustan lähellä (2,3 km). Tulvaturvallisella n 7 m korkeudella merenpinnasta. Alakerrassa 3-4 huonetta ja tupakeittiö, 2 wc:tä, khh, ph, sauna ja kaksi tulisijaa. Yläkerrassa iso lasitettu parveke, viherhuone ja iso käyttöullakko. Viherhuoneesta saa hienon etätyötilan. Alakerrassa sähkölattialämmitys, yläkerrassa suora sähkölämmitys. Iso suojaisa, aurinkoinen ja katettu terassi lounaaseen, n 10 metriä pitkä. Erillinen ulkovarastorakennus. Autotalli asuinrakennuksen jatkeena ja lisäksi 2 autopaikkaa tontilla. Terassi myös kodinhoitohuoneesta ulos. Oma tontti, jossa on kivetty ja istutettu piha ja hedelmätarha.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q47388
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + tupak + kph + s + wc + wc + khh + 2var + lasp + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
153,5
Muiden tilojen pinta-ala
50,5
Kokonaispinta-ala
225
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintiloja eivät ole kylmä ulkovarasto, puolilämmin autotalli ja kylmä lasitettu parveke. 1 krs varastohuone, 2 krs viherhuone ja 2 krs lämmitettävä käyttöullakko ovat asuintiloja.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Vapautuminen
Yksi täysi kalenterikk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 205 000 €
  • 220 000 €
Kiinteistövero
457,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
2 300,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkölaskun suuruus perustuu vuoden 2020 sähkönkulutukseen, jossa 2 ihmistä ollut kotona etätyössä ja etäopiskelussa 10 kk, talossa yht 3 as.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Varaava takka + leivinuuni + Terassi + Parveke + lämmitettävä käyttöullakko + Varasto + TV-antenni
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto + 300 ltr sähkökäyttöinen lämminvesivaraaja
Tehdyt remontit
1.omistajan tekemä lämmin käyttöullakko ja ullakon portaat noin v 2002.
Tapetointi/maalaus asuintiloissa 2008.
Viherhuoneen laajennus 2014 ullakolla.
Keittöremontti 2015

Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energiatodistus tehty.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Talossa ei ole asbestia.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan jv-viemäri. Kiinteistön sadevedet imeytetään maahan, ei sv-viemäriin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Kuivien asuintilojen lattia tammiparketti, varastohuoneessa laminaatti. Viherhuoneessa lautalattia, käyttöullakolla marmorikuvioinen muovimatto. Märkätilat laattalattia, kaakeliseinät. Kuivien tilojen seinät vaalea designtapetti, ohssa ja mhssa designkuvioseinät. Varasto, käyttöullakko valkoinen maali. Kuivien tilojen sisäkatto roisketasoitettu valkoinen kipsilevy.
Asuinrakennuksen ulkoverhous valkoinen tiili, lisäksi lautaverhousosia. Ulkorakennus valkoiseksi maalattua puuta.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa isoja alalaatikostoja. Koneet apk 600 mm, jk+pakastin torni, pieni jääkaappi, sähköliesiuuni, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi yksiotesekoittajasuihkua. Kaakeliseinät ja paneloitu katto
WC-tilojen kuvaus
yksiotesekoittajat + bidesuihkut. Kylpyhuonekaapistot, peilit ja wc-istuimet. Kaakeliseinät ja laattalattiat
Saunan kuvaus
sähkökiuas, puiset lauteet, puupanelit
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kiintokaapistot, lämminvesivaraaja, paikka pyykinpesukoneelle, upotettu rst-allas, lattialämmitys, käynti suoraan ulos, toimii myös saunan vilvoittelureittinä.
Olohuoneen kuvaus
Avara n 63 m2 avoin tila jossa olohuonenurkkaus, takkatila ja tupakeittiö.
Makuuhuoneiden kuvaus
2 makuuhuonetta 9 m2 ja 8 m2. Isomman mh:n yhteydessä wc, paikka vauvan sängylle. Myös varastohuonetta ja käyttöullakkoa pystyy käyttämään makuuhuoneen tapaan.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-42-21-10
Tontin pinta-ala
672
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Ajoyhteys tontille on Humalistontien puolelta tontin eteläreunasta. Kalhuntien puolella on vierasautopaikka.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
käytetty 257 kem2, ylitysmaksu on maksettu v 2009.
Kaavoitustiedot
voimassa oleva asemakaava, omakotirakennusten korttelialuetta AO I 3/5
Palvelut
lähikauppa n 600 m, päiväkoti n 1,5 km, alakoulu n 700 m, yläkoulu 1,5 km, kirkko 200 m, terveysasema 1,2 km, Mikkolan kauppakeskus 2,5 km
Liikenneyhteydet
julkinen liikenne linja-autoyhteys keskustaan, pysäkki 200 m. Rautatieasema ja kaukoliikenteen bussiterminaali 2,2 km
Ajo-ohjeet
Etäisyys keskustaan 2,3 km
Auton säilytys
1 auton puolilämmin autotalli. Lisäksi pihalla tilaa 2 autolle, Kalhuntiellä myös vierasparkkipaikka n 100 m päässä.
Näkymät
Tyypillisiä omakotitaloalueen näkymiä.
Pihan kuvaus
Aurinkoinen paikka. Kivetty ja istutettu piha, jossa on pieni hedelmätarha (3 omenapuuta, kirsikkapuu, 2 luumuntainta ja aitoviini). Suojaisa katettu terassi. Pieni hyötykasvimaa. Pyykkiteline ja matontomutusteline. Pensasaita idässä, puuaita lännessä.

Tarja Klemetti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.