Omakotitalo | 3h + tupakeittiö + 2 kph + khh + katos + terassit + venevaja + laituri + pihasauna

Luotojentie 591, Röölä, Naantali

Hinta

695 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

2019

Omakotitalo on otettu käyttöön 2019. Talo sijaitsee kallion laelle (+15 m) ja talolta on estettön merinäköala. Kohde on hinnoiteltu keskeneräisyydet loppuun saatettuna (mm. venevaja ja vanha sauna, pihatiet sekä listat jne...) Kiinteistö alkaa yleiseltä asfalttitieltä ja tieyhteys talolle on tasainen, mikä mahdollistaa mm. ison purjeveneen rekkakuljetuksen pihalle. Kiinteistö on kesäisin aurinkoinen varhaisesta aamusta iltaa myöhään. Lossiyhteys on ruuhkatonta, ylitys tapahtuu aikataulun mukaan ja kestää noin 3 min. Lauttayhteydet Nauvoon Seilin kautta, on kesäisin mukava lisä vapaa-ajan harrastuksiin. Veneilyväylä Hämmärönsalmessa on suosittu ja sitä on miellyttävää seurata. Veneily yhteydet ovat erinomaiset eri suuntiin. Lähellä ovat mm. Maisaari, Vepsä, Airistohotelli, Nauvo, Seili, Röölä, jne. Poijuilla on syvyyttä noin 5 m. Kiinteistöllä on rannassa ja talon ympärillä runsaasti tasaista ja avointa pihaa eri tarkoituksiin. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä ja kaava mahdollistaa monipuolisen käytön. Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9, vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdyttävä ilmanvaihto, huurtumattomat ikkunat, lasipariovet terasseille, led valaistus, ei portaita, seinä wc:t, iso valaistu katos säteilylämmittimillä, rantasaunalle rakennuslupa, soveltuu hyvin etätyöskentelyyn / kotitoimistolle (latausnopeus 97 Mbps lähetys 30 Mbps (Elisa / Nokia puhelin 11.2.2021)), mm. lähes päivittäiset merikotkahavainnot piristää etäpäiviä... Sähkönkulutus koko kiinteistöllä (ulkovalot, sauna säteilylämmittimineen, kontti, laituri, talo kesäjäähdytyksineen, porakaivon pumppu, painepesurit, jne koneet ja laitteet) on noin 17000 kWh/vuodessa, mistä käyttösähkö noin 8000 kWh ja lämmityksen ja jäähdytyksen osuus arviolta noin 9000 kWh, sisälämpötilana pidetty +22. Kaava: https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/R4a_AA_kaava_kartta.pdf https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/R4a_AA_Kaavamerkinnat_A4.pdf Yhteydet: https://lautta.net/saariston-rengastie.php https://www.finferries.fi/lauttaliikenne/lauttapaikat-ja-aikataulut/hammaronsalmi.html https://www.ostern.fi/ Saaresta: https://fi.wikipedia.org/wiki/Aaslaluoto https://www.visitnaantali.com/fi/paivaretkia-rymattylaan https://aamuset.fi/artikkeli/4585165/Yhdeksan+jarven+Aaslaluotoon+lajirikkaudessaan+nahtavyys Maisemavideo: https://photos.app.goo.gl/G89d4K51d8nKQC7dA Lähisatamia: https://www.maisaari.com/ https://www.visitseili.fi/fi/ https://www.vepsa.fi/ https://naguhamn.fi/ https://www.pahkinainen.fi/ https://www.airistostrand.fi/

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q47397
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + tupakeittiö + 2 kph + khh + katos + terassit + venevaja + laituri + pihasauna
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
101
Muiden tilojen pinta-ala
79
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto 101 + venevaja 70 m² + iso maalaituri + vanha sauna 9 + iso katos talon yhteydessä
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
kesä 2021
Myyntihinta
  • 695 000 €
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Energialuokka
  • C (2013)
Vesijohto
  • Porakaivo
Viemäri
Imeytyskenttä + Umpisäiliö 5 m3
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-532-2-3
Tontin pinta-ala
7 657
Lisätietoja tontista
Koko tila
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri

TERO VUORENALA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.