Crane Hill Group Oy

Rivitalo | 4h + kt + s + var + autotalli

Ainolankatu 2 B 8, Hiltulanlahti, Kuopio

Hinta

298 850 €

Koko

107,5 m²

Vuosi

2022

Ennakkomarkkinoinnissa As Oy Kuopion Ruishalme! Huomaa myös ennakkovaraajan etu! As Oy Kuopion Ruishalme rakennetaan lapsiperheiden suosimalle Hiltulanlahden alueelle. Taloyhtiö muodostuu kahdesta rivitalosta, joiden huoneistot ovat kooltaan 75,5 m2-107,5 m2. Huoneistoja tulee yhteensä 9 kpl. A-talo on yksitasoinen, B-talon huoneistot ovat kaksikerroksisia. B-talon huoneistojen hintaan sisältyy oma lämmin autotalli. Piha-alueelle tulee lisäksi 5 kpl erillisillä osakkeilla myytävää autokatospaikkaa sekä 9 kpl piha-autopaikkoja. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Yksi piha-autopaikoista jää taloyhtiön hallintaan. Autokatospaikka: 7000€, piha-autopaikka 3000€. Jokaisella huoneistolla on toimivan pohjaratkaisun lisäksi runsaasti lämmintä varastotilaa sekä oma iso terassi. Suunnittelussa on huomioitu myös etä- tai vuorotyötä tekevät jo talon tekniikassa ja varustelussa. Jokaisen huoneiston yksi makuuhuoneista on akustiikkansa, ilmanvaihtonsa sekä sähköpisteidensä puolesta suunniteltu nimeomaan etätyötä ja vuorotyöstä palautumista tukevaksi. Huoneistoissa on tulisijavaraus, joten mikäli haaveilet omasta takasta, voidaan se toteuttaa lisä- ja muutostyönä. Lisäksi terassi voidaan lasittaa ja sinne voidaan asentaa ulkoporeallas. Omia lisä- ja muutostyötoiveitaan kannattaa tuoda rohkeasti esille, kuuntelemme niitä mielellämme! Luonnonläheinen Hiltulanlahti mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Talvella voit nauttia ulkoilmasta esimerkiksi Matkusjärven jäällä hiihdellen. Latu- ja lenkkeilyreittejä kehitetään jatkuvasti. Hiltulanlahdesta löydät palvelut läheltäsi: uusi koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressäsi ja Itä-Suomen suurimmalle ostoskeskukselle on vain muutaman minuutin ajomatka. Hiltulanlahti sijaitsee eteläisessä Kuopiossa, josta pääset liikkumaan kätevästi niin omalla autolla kuin paikallisliikenteelläkin. Lähin bussipysäkki sijaitsee Ruishalmeen välittömässä läheisyydessä. Arvioitu valmistuminen: kevät 2022. Ennakkovaraajana saat huomattavan edun: 1000€ sisustusrahaa huoneistosi lisä- ja muutostöihin! Varaa oma kotisi pian myyjältämme: Sanna Jääskeläinen Asuntomyynti | Asiakaspalvelupäällikkö 050 300 7540 sanna.jaaskelainen@cranehillgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
q48332
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + var + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alan 107,5 m² lisäksi lämmin varasto 4,5m² ja lämmin autotalli 26,5m².
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen keväällä 2022.
Velaton hinta
  • 298 850 €
  • ( Myyntihinta 65 731,49 € + Velkaosuus 233 118,51 €)
Myyntihinta
  • 65 731,49 €
Velkaosuus
233 118,51 €
Neliöhinta
2 780 € /
Yhtiövastike
  • 322,50 € / kk
  • (Hoitovastike 322,50 €/ kk)
Autopaikkamaksu
37,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Piha-autopaikan hoitovastike n.12€/kk, autokatospaikan hoitovastike n.18€/kk.
Autotallin vastike 37,50€/kk (B-talon huoneistoilla).

Lisäksi arviolta kaksi kertaa vuodessa laskutettava vesimaksu kulutuksen mukaan.

Vastikkeet ovat arvioita ja ne tarkentuvat myynnin alkaessa. Mikäli taloyhtiölainan maksaa pois kohteen valmistuessa, ei rahoitusvastiketta makseta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Ikkunoissa sälekaihtimet. Jokaisella huoneistolla oma lämmin varasto huoneiston yhteydessä. Tulisijavaraus ja tilava terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Sisustusmateriaalit saat valita itse rakennuttajan laajasta valikoimasta. Eteisen lattia laatoitetaan, muut kuivien sisätilojen lattiat laminaattia. Seinät maalataan.
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, astianpesukone, liesi tai uuni erikseen, jääkaappi ja pakastin tai jkp pohjakuvan mukaisesti. Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetut seinät ja lattia. Suihku ja suihkuseinä pohjapiirroksen mukaisesti. Paneloitu alakatto.
WC-tilojen kuvaus
Erillis-wc:n lattia laatoitetaan. Seinät maalataan.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, paneliseinät- ja katto. Lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia laatoitetaan. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia, maalatut seinät.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Ruishalme
Rakennuttaja
Crane Hill Group Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön varasto sekä tekniset tilat sijaitsevat A-talon päädyssä. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yksi piha-autopaikoista jää taloyhtiön hallintaan.
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Palvelut
Kauppakeskus Matkus 900m. Lähin koulu ja päiväkoti Hiltulanlahdessa n.900m päässä. Pitkälahden palveluihin n.2,7km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen linja-autopysäkki taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.
Auton säilytys
Autokatokset ja piha-autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Autokatos 8000€ ja piha-autopaikka 3000€.

Sanna Jääskeläinen

Crane Hill Group Oy

Crane Hill Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Crane Hill Group Oy

Kisällinkatu 13,
70870 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.