Crane Hill Group Oy

Rivitalo | 4h + kt + s + var + autotalli

Ainolankatu 2 B 9, Hiltulanlahti, Kuopio

Hinta

304 225 €

Koko

107,5 / 138,5 m²

Vuosi

2022

As Oy Kuopion Ruishalme rakennetaan lapsiperheiden suosimalle Hiltulanlahden alueelle. Taloyhtiö muodostuu kahdesta rivitalosta, joiden huoneistot ovat kooltaan 75,5 m2-107,5 m2. Huoneistoja tulee yhteensä 9 kpl. A-talo on yksitasoinen, B-talon huoneistot ovat kaksikerroksisia. B-talon huoneistojen hintaan sisältyy oma lämmin autotalli. Piha-alueelle tulee lisäksi 5 kpl erillisillä osakkeilla myytävää autokatospaikkaa sekä 9 kpl piha-autopaikkoja. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Yksi piha-autopaikoista jää taloyhtiön hallintaan. Autokatospaikka: 7000€, piha-autopaikka 3000€. Jokaisella huoneistolla on toimivan pohjaratkaisun lisäksi runsaasti lämmintä varastotilaa sekä oma iso terassi. Suunnittelussa on huomioitu myös etä- tai vuorotyötä tekevät jo talon tekniikassa ja varustelussa. Jokaisen huoneiston yksi makuuhuoneista on akustiikkansa, ilmanvaihtonsa sekä sähköpisteidensä puolesta suunniteltu nimeomaan etätyötä ja vuorotyöstä palautumista tukevaksi. Huoneistoissa on tulisijavaraus, joten mikäli haaveilet omasta takasta, voidaan se toteuttaa lisä- ja muutostyönä. Lisäksi terassi voidaan lasittaa ja sinne voidaan asentaa ulkoporeallas. Omia lisä- ja muutostyötoiveitaan kannattaa tuoda rohkeasti esille, kuuntelemme niitä mielellämme! Luonnonläheinen Hiltulanlahti mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Talvella voit nauttia ulkoilmasta esimerkiksi Matkusjärven jäällä hiihdellen. Latu- ja lenkkeilyreittejä kehitetään jatkuvasti. Hiltulanlahdesta löydät palvelut läheltäsi: uusi koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressäsi ja Itä-Suomen suurimmalle ostoskeskukselle on vain muutaman minuutin ajomatka. Hiltulanlahti sijaitsee eteläisessä Kuopiossa, josta pääset liikkumaan kätevästi niin omalla autolla kuin paikallisliikenteelläkin. Lähin bussipysäkki sijaitsee Ruishalmeen välittömässä läheisyydessä. Arvioitu valmistuminen: Toukokuu 2022. Varaa oma kotisi pian: Antti Parviainen 040 779 3910 info@cranehillgroup.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
q48333
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + var + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alan 107,5 m² lisäksi lämmin varasto 4,5m² ja lämmin autotalli 26,5m².
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen keväällä 2022.

Hinta

Myyntihinta

71 106,49 €

Velkaosuus

233 118,51 €

Velaton hinta

304 225,00 €

Neliöhinta

2 830,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

37,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Piha-autopaikan hoitovastike n.12€/kk, autokatospaikan hoitovastike n.18€/kk.
Autotallin vastike 37,50€/kk (B-talon huoneistoilla).

Lisäksi arviolta kaksi kertaa vuodessa laskutettava vesimaksu kulutuksen mukaan.

Vastikkeet ovat arvioita ja ne tarkentuvat myynnin alkaessa. Mikäli taloyhtiölainan maksaa pois kohteen valmistuessa, ei rahoitusvastiketta makseta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Ikkunoissa sälekaihtimet. Jokaisella huoneistolla oma lämmin varasto huoneiston yhteydessä. Tulisijavaraus ja tilava terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Sisustusmateriaalit saat valita itse rakennuttajan laajasta valikoimasta. Eteisen lattia laatoitetaan, muut kuivien sisätilojen lattiat laminaattia. Seinät maalataan.
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, astianpesukone, liesi tai uuni erikseen, jääkaappi ja pakastin tai jkp pohjakuvan mukaisesti. Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetut seinät ja lattia. Suihku ja suihkuseinä pohjapiirroksen mukaisesti. Paneloitu alakatto.
WC-tilojen kuvaus
Erillis-wc:n lattia laatoitetaan. Seinät maalataan.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, paneliseinät- ja katto. Lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia laatoitetaan. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia, maalatut seinät.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Rakennuttaja
Crane Hill Group Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön varasto sekä tekniset tilat sijaitsevat B-talon päädyssä. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yksi piha-autopaikoista jää taloyhtiön hallintaan.
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

As Oy Kuopion Ruishalme

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kauppakeskus Matkus 900m. Lähin koulu ja päiväkoti Hiltulanlahdessa n.900m päässä. Pitkälahden palveluihin n.2,7km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen linja-autopysäkki taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.
Auton säilytys
Autokatokset ja piha-autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Autokatos 7000€ ja piha-autopaikka 3000€.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Antti Parviainen

Crane Hill Group Oy

Crane Hill Group Oy
Crane Hill Group Oy

Kisällinkatu 13,
70780 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.