Luhtitalo | 3 h + tupak + kph + lasp + ak + var

Talaskuja 1 C 3, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

199 500 €

Koko

63

Vuosi

2018

Omalla rantatontilla - edullinen ja mukava asua Monikäyttöinen ja muunneltavissa oleva, täysin uutta vastaava kolmio yhdellä Saaristokaupungin parhaista sijainneista. Asunto sijaitsee omalla tontilla Keilan kanavan rannalla. Oman tontin ansiosta asunnon hoitovastike on erittäin edullinen, vain vajaat 164 euroa kuukaudessa. Ikkunoista ja todella suurelta, lämpimältä ja lasitetulta parvekkeelta näkyy järvellekin ja yhtiöllä on oma venelaituri. Aivan vieressä on myös kaupungin venelaituri ja ranta, jota käytetään uimiseen. Sijainti rannalla ja liikuntapuiston vieressä sekä suojaisa piha-alue tekevät asunnosta asunnosta ihanteellisen lapsiperheelle tai liikunnalliselle nuorelle parille. Liikuntakentällä on juoksurata ja siitä voi vuokrata vaikkapa oman tennistunnin. Talvisin omalta ovelta pääsee järven jäälle pilkille tai hiihtämään. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Luhtitalon alakerrassa sijaitsevaan asuntoon on helppo kulkea ja tarjolla on myös autokatospaikka, johon on helppo ajaa. Päiväkodit, koulu, kauppa, bussipysäkki ja monet muut palvelut ovat hyvin lähellä ja lisää on valmistumassa. Makuuhuoneiden erottaminen lastenhuoneeksi tai työ/vierashuoneeksi sekä yhdistäminen yhdeksi suureksi tilaksi käy kätevän taiteseinän ansiosta pienessä hetkessä. Suuri keittiösaareke tarjoaa yhteisen ruokailu- tai keittotilan suurellekin porukalle ja säilytystilaa on keittiössä todella runsaasti. Asunnon kätevät liukuovet komeroissa antavat tilaa sinne, missä sitä tarvitaan. Lapset taatusti ihastuvat hienoon poreammeeseen, mutta sen tilalle voi niin haluttaessa asentaa myös saunan. Tule itse tutustumaan ja mahdollisesti ihastumaan. Naapurusto on jo valmiiksi rakennettu ja istutettu, tulet siis rakennustyömaan sijaan valmiiseen ympäristöön. Näin korona-aikaan toivomme vain yksityisnäyttöjä, joten soita etukäteen, niin sovittelemme sinulle sopivan ajan tutustumiseen!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q48397
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + tupak + kph + lasp + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 199 500 €
  • ( Myyntihinta 199 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 199 500 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 166,67 € /
Yhtiövastike
  • 164,00 € / kk
  • (Hoitovastike 164,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan, kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3 Laajakaistavastike 5,00€/kk, autokatosvastike 14,25 €/kk, venepaikkavastike 5,00 €/kk
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Makuuhuoneiden välissä on kätevä taiteseinä, jonka avulla huoneet saa erotettua toisistaan tai yhdistettyä yhdeksi, suureksi tilaksi. Asunnossa ei ole saunaa, mutta kylpyhuone on varustettu niin, että siihen on helppo asentaa sauna.

Asunnossa on miellyttävä lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Asunnossa on erinomainen laajakaistayhteys, lasitettu parveke on suuri ja valoisa, keväällä aikaisin se on jo lämmin. Parvekkeen lattialla on jalalle mukava huopamatto.

Asuntoon on helppo kulkea ja ulko-ovi on hyvin suojaisessa paikassa. Erikseen sovittavissa oleva autokatospaikka on lähellä asuntoa. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Varasto sijaitsee naapuritalon alakerrassa.

Kohteen lisätiedot
Yhtiöllä on oma venelaituri, josta on mahdollisuus ostaa venepaikkaosake, talvisin venelaiturilta on mahdollisuus avantouintiin. Lisäksi aivan yhtiön naapurissa on kaupungin venelaituri ja yleinen ranta, jota käytetään uimiseen.
Tien toisella puolella on monipuolinen urheilukenttä, jossa on erilaisia kuntoilutelineitä. Kenttää saa vuokrata vaikkapa tenniskentäksi ja sitä kiertää juoksurata. Talvisin kenttä on jäädytetty luistinradaksi.
Muutenkin alueen ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Talvisin kotiovelta pääsee omasta rannasta pilkille tai hiihtämään. Jäälle pääsee myös omalla moottorikelkalla.
Kävelymatkan päässä on päiväkoteja, koulu, kauppa ja julkisen liikenteen pysäkki.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on uutta vastaavassa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Betoni/puu. Sisäseinät maalattu, lattialla vinyylilankku.
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa on paljon lasku- ja aputilaa. Säilytystilaa on erittäin paljon saarekkeen alle jäävissä vetolaatikoissa. Keittiökoneet: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kaikki teräspintaisia ja merkiltään UPO. Keittiön lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, liitännät, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, poreamme, poreammeen tilalle mahdollisuus asentaa sauna. Katto puupaneelia.
WC-tilojen kuvaus
Wc pesuhuoneessa
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden välissä Joroisten Oven taiteseinä, joka mahdollistaa huoneiden monipuolisen käytön makuuhuoneina, lastenhuoneina, vierashuoneina, työhuoneina jne.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Keijo Tanskanen, Kuopion Isännöintikulma Oy, www.kik.fi, keijo.tanskanen@kik.fi,
Huolto
ISS-talohuolto Oy
Rakennuttaja
Rakennusliike Pohjonen Oy/PS-Tasotyö Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö sijaitsee omalla järvenrantatontilla, tontti on Keilan kanavan rannalla, kiinteistönhoito sujuu talvellakin mainiosti aurauksineen ja hiekotuksineen. Pikkuasioista vastaavat osakkaat itse.
Taloyhtiön autopaikat
  • Taloyhtiöllä on sekä avoimia pistokepaikkoja että autokatospaikkoja. Vieraspaikk
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2018, takuukorjaukset on toteutettu, merkittäviä muita korjauksia ei ole ollut.
Tulevat remontit
Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa.
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Ranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Erinomaiset ulkoilumaastot pyöräteineen, liikuntakenttä kuntoiluvälineineen aivan vieressä, talvella luistinrata aivan vieressä, venelaitureita vieressä. Kävelyetäisyydellä päiväkoteja, kampaamoja, koulu, S-Market.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300 m, yhteydet joka puolelle Kuopiota lyhyin väliajoin.
Auton säilytys
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka hinta 6000 €
Näkymät
Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta pihalle ja järvelle.
Pihan kuvaus
Pihalla nurmikkoa ja istutettuja puita. Lapsia varten on hiekkalaatikoita ja aikuisille keinuja. Pysäköintipaikat on asfaltoitu. Alueella on myös matto- sekä pyörätelineitä. Varastossa on tila lastenvaunuille.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Yhtiöllä on omaa rantaa ja venelaituri. Vieressä kaupungin ranta ja venelaituri.

Vesa Leppä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.