NASTARAKENNUS OY

Paritalo | 3h + k + s

Käyrätorventie 18 H 10, Hiukkavaara, Oulu

Hinta

219 900 €

Koko

78

Vuosi

2022

UUSIA PARITALOJA HIUKKAVAARAN VASKIKANKAALLE! Asunto Oy Vaskikankaan Loiste on pieni, ainoastaan 10 kodin yhtiö. Kohde sijoittuu rauhalliselle pien- ja omakotitalovaltaiselle asuinalueelle, jossa ulkoilumaastot ovat lähellä. Tontin rauhallinen sijainti tien päässä tekee kodeista ja pihapiireistä miellyttävät ja viihtyisät. Hiukkavaaran keskuksen palvelut sijaitsevat lähellä, matkaa lähimpään kauppaan ja kouluun on vain kilometri. Kohteeseen valmistuu yksitasoisia paritaloasuntoja sekä kaksikerroksisia erillistaloja, huoneistokoot 3h+k+s, 4h+k+s ja 5h+k+s. Kohteen arvioitu valmistuminen on toukokuu 2022. Kodeissa tasokas varustelu, mm: - huoneiston levyinen terassi, jossa lasitusmahdollisuus - autopaikkojen lämmityspistorasian etäohjauksella, autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena - valmius yhdelle sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina) - kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys - tyylikäs valkolakattu tammiparketti - AEG-kodinkoneet, mm. induktioliesitaso - laadukkaat Topi-keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa - integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona - LED-nauhavalaisin keittiössä ja kodinhoitohuoneessa - sauna ja pesuhuoneen kattopaneelit sekä lauteet lämpökäsiteltyä haapaa - huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s - mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi Nasta-koti! Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Tee varaus haluamastasi Loisteen asunnosta ottamalla yhteyttä asuntomyyntiimme! Nasta-kotien toimivuuden lähtökohtana on arvostettu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy, jolla on pitkä asuntotuotannon suunnittelukokemus. Taitavana arkkitehtina Veli tietää suomalaisen asumisen tarpeet ja käyttääkin neliöt tehokkaasti asujien hyödyksi. Tunnusomaista ovat valoisat ja avarat huonetilat. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo yli 25 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Me Nastarakennuksella teemme koteja sydämellä - kuin tekisimme niitä itsellemme. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q49397
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78
Muiden tilojen pinta-ala
3,1
Kokonaispinta-ala
81,1
Lisätietoja pinta-alasta
Tilava huoneiston levyinen terassi 18,5 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lasituksella saat upean lisätilan ympärivuotiseen käyttöön! Huoneistovarasto 3,1 m².
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen arvioitu valmistuminen 5/2022
Velaton hinta
  • 219 900 €
  • ( Myyntihinta 84 960 € + Velkaosuus 134 940 €)
Myyntihinta
  • 84 960 €
Velkaosuus
134 940 €
Neliöhinta
2 819,23 € /
Yhtiövastike
  • 386,88 € / kk
  • (Hoitovastike 265,20 € / kk + Rahoitusvastike 121,68 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / kk
Autopaikkamaksu
13,60 € / kk
Lisätiedot maksuista
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla. RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 22 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 1,05 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 17.2.2020 korkotasoon (euribor 6kk -0,521 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.6.2025 asti) rahoitusvastike 0,78 €/osake/kk (vain korko). 1.7.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 4,05 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaskikankaan Loiste
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola Oy
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Koneena nykyaikainen ja hiljainen sekä energiatehokas A-energialuokan matalaenergiailmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja älykkäällä talvi-/kesäautomaattitoiminnolla.

G- ja H-talon ulkoiluvälinevarasto H-talon päädyssä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Taloyhtiölle kuuluu 1 vieraspaikka
Energialuokka
B (2018), Matalaenergiakohde
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Lisätietoja kaavoituksesta Oulun kaupunki www.ouka.fi.
Tontin vuokra-aika
31.12.2080
Palvelut
Päiväkodit:
Hiukkavaara monitoimitalo 900 m
Pilke 1,0 km
Touhula Kivikkokangas 1,4 km
Soittajakangas 1,4 km

Koulut:
Hiukkavaara (luokat 2020-2021: 1-6) 900 m
Oulujoen koulu (1-6 lk) 3,1 km
Myllyoja (1-6 lk) 4,0 km
Knuutilankangas (1-6 lk) 4,1 km
Kastellin urheilulukio 4,8 km
Laanilan koulu (7-9 lk) 5,8 km
Laanilan lukio 5,8 km

Kaupat:
K-Market Hiukkavaara 1,1 km
Myllyojan K-market ja Sale 3,7 km
Haapalehdon Lidl 4,8 km
Ruskon K-Citymarket 5,7 km
Raksilan marketit 6,9 km
Ravintolat ja kahvilat:
Kotipizza Hiukkavaara 1,1 km
Grillikioski Lehtokipsa 4,2 km
Kynsilehdon Hesburger 5,3 km
Koivurannan kahvila 6,0 km

Muut palvelut:
Hiukkavaaran nuorisotilat, seurakuntakoti 1,1 km
Posti Myllyoja Sale 4,2 km
Myllyojan terveysasema 4,2 km
Bensa-asemat Shell Express Knuutila 3,6 km ja Shell Haapalehto 4,8 km
OYS 5,7 km
Suun terveydenhuollon keskus 5,7 km
Ruskon apteekki 5,7 km
Lentokenttä 16,7 km
Liikenneyhteydet
Hiukkavaarasta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan (7 km) auto- ja pyöräteitse. Oulujoen ylittävän Poikkimaantien silta yhdistää Hiukkavaaran Knuutilankankaaseen ja tuo sen palvelut lähelle.

Autolla:
Loisteesta matka Oulun keskustaan Poikkimaantien sillan kautta on vain 7 km, joka taittuu autolla noin 15 minuutissa.

Pyörällä:
Vaskikankaalta Oulun keskustaan pyöräilee noin 30 minuutissa. Oulunliikenne.fi -palvelusta löydät tietoa kävely- ja pyöräilyteistä. Ajantasaiset kartat ym. tiedot näet kattavasti Oulun kaupungin kevyen liikenteen sivuilta.

Linja-autolla:
Lähin bussipysäkki 350 m, linja nro 5, 5N ja 11.
Auton säilytys
Paritalojen autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiölle tulee yhteensä 4 autokatospaikkaa ja 3 autopistokepaikkaa. Autokatospaikat on varattu paritalohuoneistoille ja lämpöpistokkeelliset autopaikat ensisijaisesti
3h+k+s 78,0 m² huoneistoille. Autokatospaikka 6 900 € ja autopaikka 3 900 €.

Kaikki autopaikat on sähköistetty. Autopaikkojen lämmityspistorasioiden ohjaus tapahtuu kätevästi etäohjauksella ja huoneistokohtaisella sähkönkulutusmittauksella. Kaikissa huoneistoissa on valmius yhdelle sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

Mika Saarikivi

Asuntomyyjä

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY
NASTARAKENNUS OY

placeUusikatu 35,
90100 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.