Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Omakotitalo | 5h + avok + s + kph + 2 x erill wc + .terassi + autotalli

Virkunpolku 7 A, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta

419 000 €

Koko

161 / 195 m²

Vuosi

1994

Onko teidän perhe haaveillut yksitasoisesta kodista, jossa on muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu ja avarat huoneet sekä upean suuri piha, joka antaa mahdollisuudet moneen? Tämä Ylöjärven Siivikkalassa omalla tontilla sijaitseva kiinteistömuotoinen paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tämän talon osuus suuresta 10 020 m2 tontista on noin 2379 m2 pinta-alasta. Tämän lisäksi talolle kuuluu yhteisomistuksessa oleva yli puolen hehtaarin osuus, jossa kulkee luontopolku ja metsän antimista pääsee nauttimaan yhdessä naapuritalon kanssa. Kodin keskipisteenä on korotetun huonekorkeuden omaava olohuone, jonka yhteydessä on lisäksi avokeittiö sekä ruokailutila. Olohuoneesta on käynti takapihan aurinkoiselle terassille. Terassialue onkin huikean suuri ja siellä pystyy järjestämään isommatkin juhlat! Terassien yhteydessä oleva sympaattinen kesähuone on kokonaan lasitettu ja siellä on lämmitin. Tämä koti koostuu neljästä, tilavasta makuuhuoneesta. Asunnosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, hyvin säilytystilaa tavaroille sekä tilava kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos. Tämä toimii hyvin arkieteisenä, jolloin lasten kuravaatteet ja lemmikkien tassut voi puhdistaa helposti. Läpi asunnon jatkuva lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alle. Lämmityskustannuksia helpottamaan on asennettu ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit katolle, unohtamatta keskeisellä paikalla komeilevaa takkaa! Kuumana kesäpäivänä ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti ja terassille asennetut markiisit antavat myös suojaa auringonpaahteelta. Moni arvostaa varmasti autotallia, jonka yhteydessä on erillinen varasto. Tämän lisäksi autokatoksen takaa löytyy myös toinen ulkovarasto ja hyvin parkkeeraustilaa autoille. Tontin rajalta menevää oikopolkua pitkin lapset pääsevät Siivikkalan uudistettuun kouluun turvallisesti. Serlapuiston päiväkotiin on matkaa vain 1,5 kilometrin verran ja lähin bussipysäkki sijaitsee vartin kävelymatkan päässä. Lielahden kattavat palvelut ovat noin 5 kilometrin päässä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Asuntoa esitellään vain yksityisesti, joten varaa oma esittelysi pian! Kohteen myynti ja esittelyt: Mika Volanen p. 040 546 2718 mika.volanen@aninkainen.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q62787
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avok + s + kph + 2 x erill wc + .terassi + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
161
Muiden tilojen pinta-ala
36
Kokonaispinta-ala
195
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat eivät ole tarkastusmitattuja. Autatalli + varasto 36 m2.
Rakennusvuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 419 000 €
Myyntihinta
  • 419 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 248.60 EUR / vuosi Panospuhdistamon tyhjennyt 1-2 krt./vuosi, hinta n. 200 €/tyhjennys. Vasamantien tiehoitomaksu ollut n. 150 €/v/ 2 autoa. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %. Kiinteistövero on koko kiinteistön osalta 497,20 € ja tämän talon osuus on siitä n. puolet.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus
Takapihan suuret terassit etelän suuntaan.
Kohteen lisätiedot
Suomen Turvatuotteen valvontakamerat kuuluvat kauppaan.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja erilliset wc:t remontoitu 2005, jonka yhteydessä makuuhuoneen ja wc:n oviaukko laitettu umpeen. Autotalli + varasto rakennettu 2012, katto uusittu 2012, terassi lasitettu osittain, terassi laajennettu, markiisit lisätty ikkunoihin terassin puolelle, keittiön saareke tehty 2013, lämminvesivaraaja uusittu 2016, aurinkopaneelit lisätty katolle 2019. Laaja pihan kunnostus 2020. Uusi ilmalämpöpumppu 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkopaneelit (2019)
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä, vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: tiili+ puu
Keittiön kuvaus
Reilun kokoinen keittiö + saareke. Kaapistot, jääkaappi (2017), uuni (2013), induktiotaso (2013), liesituuletin, astianpesukone (2015). Tila viinikaapille tai side-by-side jääkaappi/pakastimelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Suihku x 2, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä. Lattialämmitykset molemmissa wc-tiloissa. Kaakelit lattiassa ja seinissä.
Olohuoneen kuvaus
Kaunis avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila sekä avokeittiö. Tilassa on tunnelmallinen lämpöä varaava takka.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, paneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta (yksi iso makuuhuone on jaettu kaapistoilla kahdeksi makuuhuoneeksi). Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot kolmessa makuuhuoneessa, kaksi varastoa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti/harja
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
980-425-1-426
Tontin pinta-ala
10 020
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ylöjärven kaupunki puh. 040 133 4806
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki puh. 03 565 30 000
Palvelut
Palvelut: Lielahden kattavat palvelut 5 km
Koulut: Siivikkalan koulu 2 km

Liikenneyhteydet
TKL: 28A, 28B, 3A, 3B
Auton säilytys
Autotalli, autokatos, pihassa tilaa autoille.
Tiedustelut
Mika Volanen 040-546 2718, mika.volanen@aninkainen.fi

Mika Volanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.