Jokilahdentie 138 a-b, Luikonlahti, Kaavi

Myydään rantakiinteistö 10800 m2 kokonaan tai jaettuna kahteen samansuuruiseen määräalaan Maarianvaarassa Luikonlahdessa Rauvanjärven rannalla. Kiinteistötunnus 204-409-59-2, Ahvenniemi. Kiinteistöllä on kaksi talviasuttavaa mökkiä A ja B kaikkine mukavuuksineen ja lisäksi saunamökki, kaksi laituria, nuotiopaikka ja runsaasti rantaviivaa. Ympäristössä on kangasmetsiä, jossa on valtavasti sieni-tatteja ja marjoja. Kiinteistön omistus- ja hallinta suhteet on jaettu kiinteistön hallinnan jakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistöä ei ole lohkottu. Tontin jakoluonnoksen mukaan tontti voi halkaista kahtia samansuuruiseksi lohkoiksi. Kiinteistöllä on yksi sähköliittymä ja mittaukset molemmilla omat. Liittymäasia kannattaa selvittää paikalliselta sähköyhtiöltä (PKS OY), jos lohkominen tapahtuu, on päätettävä, tarvitseeko molemmat mökin oman sähköliittymän. Molemmilla omat 120m syvät porakaivot ja viemäröinnit. Rakennusluvan mukainen wc-vesille 3m3 umpisäiliö ja harmaille vesille kaksiosastoinen kaivo ja maaimeytys uusien vaatimusten mukaiset. Myynnissä on joko mökki A tai mökki B erikseen n. 0,5 ha:n tontteineen tai koko paikka, jossa on kaksi mökkiä ja rantasauna 1,08 ha:n tontilla. Paikka myydään vähäisen käytön vuoksi. Mökki A + 0,5 ha:n määräala myydään hintaan 120.000 eurolla. Mökki B + määräala myydään hintaan 95.000 €. Kummallekin mökille kuuluu oikeus käyttää rantasauna puoliksi. Kokonaisuus mökki A + mökki B + saunamökki 10800 m2:n rantatontilla myydään yhteishintaan 215.000 euroa. Mökki A: talviasuttava Peuratalot-mökki 92 m2 mukavuuksineen (rakennettu 2013) + saunamökki 26 m2. Peuratalot-mökissä on olohuone yhdistettynä keittiöön, jossa on varaava kivitakka, 2 makuuhuonetta, varastotila, kodinhoitohuone, suihku, wc ja sähkösauna, eteinen, kuisti ja terassi järvinäkymällä ilta-aurinkoon. Mökissä on asuttu satunnaisesti, joten sen kunto on lähestulkoon uudenveroinen. Kauppaan kuuluu mm. oikeus rantasaunan käyttöön. Mökki B: Polarhouse-mökki (mökki B) pinta-alalta 75 m2. Mökki on pystytetty paikalle vuonna 2013 ja ennen sitä se oli n. 5 vuotta Tahkolla toimistokäytössä. Mökissä B on olohuone, keittiö, 2 mh, parvi, eteinen, wc ja suihku. Sisäsaunaa ei ole. Se voidaan rakentaa erikseen, sillä rakennusoikeutta vielä on jäljellä n. 75 m2. Rannalla on oma laituri. Mökissä B on myös oma erillinen porakaivo ja oma uudenlainen sakokaivojärjestelmä. Kauppaan kuuluu laituri, vene, irtaimisto sekä oikeus rantasaunan käyttöön. Rannalla on saunamökki, nuotiopaikka ja laituri. Saunamökki 26 m2 on taloa vanhempi ja alun perin rakennettu yksin rannalle. Saunassa on puukiuas ja muuripata. Tupapuolella on takka ja pieni parvi. Saunamökki voi toimia asuintilana. Ulkopuolella on terassi länteen. Kummankin mökin asukkaat voivat käyttää rantasaunaa puoliksi.