Rivitalo | 3 h + k + kph / wc + s + varasto + autokatospaikka

Tiilimestarinrinne 6 A 1 , Kokkokangas, Kempele

Hinta

142 387,61 €

Koko

62 m²

Vuosi

2000

Hei! Tämä valoisa ja kaunis vuonna 2000 rakennettu koti Tiilimestarinrinteeltä, Kokkokankaalta etsii uusia omistajiaan! Kotimme on laajasti kuusi vuotta sitten pintaremontoitu rivitalon päätyhuoneisto 3h + k + kph/wc + s 62 m2. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sekä kylmä varasto 3,8 m2. Lemmikkieläimiä meillä ei ole asustanut. Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Taloyhtiömme on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Pihapiiri on väljä, rauhallinen ja luonnonläheinen, josta löytyy pieni leikkipaikka lapsille. Taloyhtiöömme on tulossa kattava kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta kuuteen huoneistoon. A1:sen kylpyhuone valmistuu arviolta 1.4.2021. Joten kylpyhuoneremonttia ei tähän tarvitse tehdä pitkään aikaan. Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunu 😊! 10.4.2021. Mainio lähikauppa tien päässä, toisessa suunnassa metsäreitit ja valaistu kuntopolku. Lähellä useita leikkipuistoja. Olisiko tässä mahdollisesti uusi kotinne? Koronatilanteesta johtuen näytöt pidämme joustavasti yksityisnäyttönä. Käytämme maskeja näytön ajan sekä tarjolla on käsidesiä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q68432
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kph / wc + s + varasto + autokatospaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62
Kokonaispinta-ala
62
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2000
Vapautuminen
2 kk / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 142 387,61 €
  • ( Myyntihinta 130 000 € + Velkaosuus 12 387,61 €)
Myyntihinta
  • 130 000 €
Velkaosuus
12 387,61 €
Neliöhinta
2 296,57 € /
Yhtiövastike
  • 383,16 € / kk
  • (Hoitovastike 263,50 € / kk + Rahoitusvastike 119,66 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike laskee 1.7.2021 alkaen 4,25 €:sta / m2 4,00 €:oon / m2. (263,50 € --> 248,00 €). Rahoitusvastiketta (kph-remontti) 1,93 € / m2 aletaan keräämään 1.4.2021 alkaen. Vesimaksuennakko 12,50 € / kk / hlö. Tasataan oman kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet ja verhotangot.
Kohteen lisätiedot
Asuntokohtainen, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (ILTO250).

Oma vesihana kukkien tms. kasteluun.

Autokatospaikka sekä oma kylmä varasto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pinnat on remontoitu n. 6 vuotta sitten kauttaaltaan. Seinät ovat saaneet maalia ja tapettia, parketti hiottu ja lakattu.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestilainsäädäntö muuttui vuonna 2016. Laki velvoittaa teettämään remonttia varten asbestikartoituksen, mikäli talo on rakennettu ennen vuotta 1994.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Ulkoverhous: puu/tiiliverhous
Sisämateriaalit:
Lattiat: parkettia, kura-eteinen sekä kylpyhuone laatalla.
Seinäpinnat: Maalattu sekä tapetoitu, 1 seinä liitutaulumaalilla maalattu.
Keittiön kuvaus
Luonnonkaunis ajaton keittiö 9,8 m2.
Hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa.
Keittiössä oma paikka ruokapöydälle.

Jääkaappi uusittu 2021.
Keraaminen turvaliesi uusittu 2018.
Astianpesukone uusittu 2017.

Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone 5,5 m2 peruskorjataan maalis-huhtikuussa. Päivitetään kylpyhuone tähän päivään, sillä 20 vuotta jo ikää.

Käytettävät materiaalit:

- tummanharmaa lattialaatta Cesi Tecnica Nickel 10x10cm, Laattaleevi
- kiiltävä valkoinen seinälaatta Blanco Glossy 20x40, Laattaleevi
- harmaa tehostelaatta suihkun kohdalle Estilo Gris 20x40, Laattaleevi.

Valaistus, kaapistot ja vesikalusteet suunnitelmien mukaisesti.

Saunan kuvaus
Lämminhenkinen sauna 2,6 m2.
Lauteet ja Harvian kiuas uusittu kesällä 2019.
Lattialaatat uusitaan kylpyhuoneremontin yhteydessä, samoin kylpyhuoneen laakaovi ja saunan lasiovi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Erillistä kodinhoitohuonetta ei ole, mutta pyykinpesutornille on oma tilansa.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone 15,2 m2. Parkettilattia. Seinät tapetti- ja maalipinnalla.
Makuuhuoneiden kuvaus
Hyvänkokoiset huoneet 10,0 m2 ja 10,2 m2. Parkettilattiat.
Seinät maalattu ja/tai tapetoitu.
Vaatekaapistot hyllyillä.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti J. Koskela Oy
Huolto
Ulkoalueiden talvihuolto: konelumityöt ja hiekoitus ostopalveluna, muut osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Pihapiiri on rauhallinen ja tilava. Pieni leikkipaikka lapsille.

Taloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen.

Taloyhtiön vakuutusmeklarina toimii Finib Oy.
IF täysarvovakuutuksen lisäksi Finib Oy:n Asiakasturva ja Omistajaturva.
Taloyhtiön autopaikat
  • Osakkeeseen kuuluu autokatospaikka. Autopaikkoja yhteensä 8 kpl + vieraspaikat
Tehdyt remontit
2020 - antennivahvistimen muutos, kph kuntotarkastus
2019 - yläpohjan lisälämmöneristys
2018 - vesikaton PTS ja kiireellisten kunnostustöiden tekeminen, lumiesteiden lisääminen takaterassien puoleisille lappeille
2017 - ulko-ovien lukituksen muutos Iloq, ei takaovet, varastot sekä ljk lattian kunnostus ja ulkovalo postilaatikolle
2016 - varoitusvalo lämmönjakohuoneen ulkoseinään, lämmönsäätimen uusinta, vesikaton huoltokorjauksia, A 1 vesivahingon korjaus (eteisen jakotukkikaapin pääsulun/vesimittarin välisen liittimen tihkasuvuoto)
2015 - taloautomatiikan säätölaitteen uusiminen, lämpöpumpun tarkistus ja antennijärjestelmän päivitys sekä käyttövesiventtiili ja mittausanturi vaihdettu
2013 - 10 vuoden energiatodistus, julkisivujen sekä tonttiaidan maalaus sekä lämmitysjärjestelmän huoltokorjauksia
2012 - uudet lumiesteet
2009 - iv-järjestelmien nuohous
2008 - lämminvesikiertopumpun uusittu
2006 - lumiesteiden korjaus, A 1 lattialämmityksen korjaus
2003 - valokatteet
2002 - asfaltointi
Tulevat remontit
Peruskorjaus: kylpyhuoneremontti kuuteen asuntoon (kahteen asuntoon ko. remontti toteutettu jo aiemmin).

IV-kanavien nuohous kylpyhuoneremonttien jälkeen.
Energialuokka
E (2013), Yhtiölle on laadittu 10 vuoden energiatodistus. Todistus on ajalle 24.5.2013 - 24.5.2023. Todistuksen ET-luokka on E ja ET-luku 189. Pohjois-Suomen Talokeskus Oy/Pekka Seppänen PETA.
Tontin omistus
Oma

As Oy Kempeleen Metsälinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa on alamäen päässä 😊
Ylikylänkoululle n. 2 km.
Zeppeliini, Zimmari, Zemppi n. 1,5 km

Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-autopysäkki muutaman sadan metrin päässä.
Moottoritielle pääsee uuden Linnakankaan rampin kautta nopeastikkin.
Auton säilytys
Autokatospaikka
Näkymät
Ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Ohimenevää liikennettä on kiva seurata, ei siis liian vilkas tie vieressä.
Pihan kuvaus
Rauhallinen ja tilava etupiha. Pieni leikkipaikka. Oma takapiha.

Sari Suomela

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.