Aninkainen Kaarina | Kaarinanhovi Oy

Rivitalo | 2h + k + s + kph + wc ulkovarasto + terassi

Kaislakatu 18, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

68 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1982

Kaarinan Rauhalinnassa päättyvän kadun päässä on heti vapaa saunallinen rivitalokaksio yksitasoisen rakennuksen päädyssä. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka ja kylmä varastotila asunnon sisäänkäynnin edessä. Olohuoneesta on kulku vehreälle etelän suuntaiselle terassille. Asunnossa on v. 2010 remontoitu keittiö, erillinen wc ja asennettu ilmalämpöpumppu. Kahden rakennuksen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1982 metsäiselle etelärinnetontille rajoittuen kaupungin vehreään puistoalueeseen. Merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot. Vajaan kilometrin päässä on Voivalan uimaranta ja veneranta. Lapsiperheiden palvelut ovat myös lähellä. Voivalan päiväkotiin on matkaa vain n. 700 m. Valkeavuoren koulu ja Kaarinan lukio ovat n. 1,5 km päässä. Kaarinan keskustassa n. 2 km päässä löytyvät mm terveyskeskus, uimahalli, kirjasto, kauppapalvelut, pankit, virastot. KOSTEUSVAURIO JA SISÄILMAONGELMA As Oy Rauhanrannan rivitaloista tehdyn kosteus- ja sisäilmateknisen tutkimuksen perusteella kiinteistöissä on asumisterveysasetuksen toimenpiderajan ylittävä mikrobikasvu rakenteissa, joista on ilmanvaihdon alipaineisuuden vuoksi yhteys kiinteistöjen sisäilmaan. Ks lisätietoa Tulevat korjaukset Tehdyt tutkimukset: 28.11.2018 Raksystems Kosteuskartoitus ja Kuntoarvio. 04.06.2019 Insinööritoimisto Levola Oy Kosteus-ja sisäilmatekninen tutkimus. 25.06.2020 Ympäristöterveyspalvelut, Lieto Lausunto mahdollisesta terveyshaitasta. As Oy Rauhanrannan yhtiökokouksen kustannusarvio korjaukselle on 1000000 €. Arvion mukaan myynnissä olevan asunnon osuus yhtiölainasta on 65321,70 €, joka on otettu huomioon hintapyynnössä. Lisätiedot ja esittelyt: Lea Rastas, 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
q69447
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + kph + wc ulkovarasto + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 68 000 €
  • ( Myyntihinta 64 737,9 € + Velkaosuus 3 262,1 €)
Myyntihinta
  • 64 737,9 €
Velkaosuus
3 262,1 €
Neliöhinta
1 142,86 € /
Yhtiövastike
  • 427,46 € / kk
  • (Hoitovastike 327,26 € / kk + Rahoitusvastike 100,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 0 EUR / kk hlö / kk Sähkö kulutuksen mukaan. (Oma mittari)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2010: Keittiön remontti. Erillinen wc: laatoitus ja kalustus. Ilmalämpöpumpun asennus.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Huono
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Valmet-kotilämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu/tiili
Keittiön kuvaus
Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila lasilevyä
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc: peili-/allaskaappi, lavuaari, bidesuihku. Lattiat ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
Tilava sauna sähkökiukaalla
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on kulku terassille.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on avattu ja tilaan on asennettu liukuovikaappi. Saa helposti muutettua takaisin vaatehuoneeksi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneen, eteisen ja keittiön kaapistot. Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
harja/tiili
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas, Mustionkatu 8, 20750 Turku, 02-4347513
Huolto
omatoiminen
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Yhtiöllä on 50000 € tililimiitti käytössä. Limiitistä on käytössä 15.2.2021 23997,43 €
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 11
Tehdyt remontit
1998: Kaakonpuoleiset ulko-ovet uusittu 2000: Märkätilojen korjaus 2002: Peruskuntoarvio 2004: Viemärikuvaus ja sv-viemäreiden korjaus 2005: Pihasepelöinti 2006: Ilmanvaihdonpuhdistus, sadevesikourut, digivalmius 2007: Rännien uusiminen 2008: Postilaatikoiden ja roskisaitauksen uusiminen 2010: Huoltoluukut as 2, 3 ja 4 ullakoille. B-talon boilerien lattiakaivo. Pihakaivot ja salaoja. 2011: Alatalon länsipäädyn maalaus. Roskakatoksen huolto ja huoltomaalaus. Salaojien lisääminen. 2014: Kattokorjaus, kattosillat ja tikkaat sekä yläpohjan lisäeristys. Pihavalaistuksen parannus. 2016: Ilmanvaihdon puhdistus 2017: Salaojien pesu 2018: Kuntoarvio 2019: Valesokkelin korjaussuunnittelu
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja perusparannukset 2020-2024: Sisäilmaongelmien korjaustyöt 2020 (aloittamatta), kustannusarvio 1000000 €. Yhtiökokous on 11.2.2020 ja 10.3.2020 päättänyt korjauksen toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta enintään 1200000 euron pankkilainalla, mutta yhtiö ei ole saanut pankeilta rahoitusta korjauksen toteuttamiseksi. Yhtiökokous 16.6.2020 todennut, että urakkaa ei voida suorittaa rahoituksen puuttuessa. Suunniteltu korjaus olisi sisältänyt mm valesokkelikorjauksen, salaojat, ikkunat ja ovet, huoneistojen märkätilat, Valmet-kotilämpölaitteiston uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen. 25.6.2020 terveystarkastajan lausunto: kiinteistössä on terveyssuojalain mukainen terveyshaitta. Lisäksi: Autopaikkojen ja tolppien lisääminen, vikavirtasuojaus ulkotiloissa. Takat on nuohottava asukkaiden toimesta vuosittain. Lainanpoismaksu mahdollista 30.6 ja 31.12 kulut veloitetaan osakkaalta.
Energialuokka
A (2013)
Tontin koko
5 321
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Rauhanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ja hoitovastikkeeseen.
Tiedustelut
Lea Rastas 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Lea Rastas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Kaarina | Kaarinanhovi Oy

Aninkainen Kaarina | Kaarinanhovi Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.