Tunturi LKV

Lomahuoneisto | 3 mh, tupa, keittiö, wc, rantasauna

Joutsenniementie 45 B, Iijärvi, Joutsenkylä, Kuusamo

Hinta

23 500 €

Koko

72 / 98 m²

Vuosi

-

Onko haaveissasi helppohoitoinen ja edullinen lomanviettopaikkaa Kuusamosta, järven rannalta ja kohtuullisen matkan päästä Kuusamon ja Rukan palveluista? Tässä se on: nyt ostettavissa 11 % osuus osakeyhtiömuotoisesta lomakiinteistöstä. Lomakiinteistön osakkeen omistajana saat oman mökin edut murto-osalla vastuita ja kustannuksia. Jykevästä kelohirrestä rakennettu, ympärivuotisessa käytössä oleva mökki sijaitsee Iijärven niemessä omalla 3,490 ha tontilla. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, suuri tupa, keittiö, eteinen ja wc. Päärakennuksessa on vuodepaikat 10 henkilölle. Suuri avotakka tuvassa. Rakennuksessa on keskuslämmitys, vesijohto ja vesivessa. Jätevesijärjestelmä on lakisääteinen. Rakennuksen levyinen katettu terassi lounaan suuntaan avaa kauniin ja aurinkoisen näkymän Iijärvelle. Mökkirannassa on laituri ja uimakelpoinen, hiekkapohjainen, matala ranta. Erillisessä, myös kelohirrestä veistetyssä saunarakennuksessa on puulämmitteinen sauna, suihkutila sekä takkahuone, jossa kerrossänky. Saunarakennus lämpiää sähköpatterein, ja tuvassa on avotakka. Saunarakennuksessa on myös tilava, katettu terassi luoteissuuntaan Iijärvelle. Saunarannassa on laituri ja uimakelpoinen, kivinen ranta. Pihalla on lisäksi varastorakennus. Lomakokonaisuus sijaitsee Joutsenniemessä. Luonnontilainen, puustoinen tontti ulottuu niemen puolelta toiselle. Käytettävissä on kaksi omaa rantaa uintiin, kalastukseen ja veneilyyn. Molemmilla rannoilla on laituri ja veneen pitopaikka. Oma soutuvene rannassa. Kiinteistöllä on osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin, mm. Kitkajoen vesialueisiin ja Vanttajan jakokuntaan. Tämä osakeyhtiö toimii joustavasti: osakkaille ei jaeta vuoroviikkoja, vaan käyttöoikeus kiinteistöön on aina, kun se on vapaana. Käyttöaste on viime vuosina ollut noin 70 - 80 vuorokautta vuositasolla. Käyttäjät vastaavat käytöstä aiheutuvista kustannuksista vuorokausimaksun ja pienen hoitovastikkeen muodossa. Koirat ja muut kotieläimet ovat tervetulleita lomalle. Matkaa Kuusamon keskustan palveluihin on 15 km. Rukan matkailukeskukseen on matkaa 45 km. Julma-Ölkky, Kylmäluoman matkailukeskus, Oulangan kansallispuisto, Riisitunturin kansallispuisto, Hossan kansallispuisto ja Syötteen matkailukeskus kansallispuistoineen ovat päivämatkan päässä. Kelkkareitille 500 m. Omalla tontilla on hyviä pulkkamäkiä. Järjestämme kohteessa vierailun joustavasti, noudattaen Covid-19 -epidemian edellyttämiä rajoitustoimia. Huomioimme myös kohteen varaustilanteen. Varaathan meiltä yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q74397
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, tupa, keittiö, wc, rantasauna
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
72
Muiden tilojen pinta-ala
65
Kokonaispinta-ala
98
Lisätietoja pinta-alasta
Mökin asuinpinta-ala on noin 72 m2, kokonaispinta-ala noin 98 m2. Pihalla varastorakennus, kerrosalaltaan noin 20 m2 sekä rantasauna, kerrosalaltaan noin 45 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Vapautuminen
Käyttöoikeus siirtyy osakkeiden omistusoikeuden siirtymisen hetkellä.
Velaton hinta
  • 23 500 €
  • ( Myyntihinta 23 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 23 500 €
Velkaosuus
0 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 0 EUR / kk hlö / kk Joutsenniemen yksityistien osuutta 500 m, tiemaksut jaetaan viiden mökin kesken. Kaupassa siirtyy 11 kpl osakkeita (osakkeita yhteensä 100 kpl) 2.590,90 euron kappalehintaan. Käyttöveloitukset 1.5. - 30.9. 40 eur / vrk ja 1.10. - 31.4. 70 eur / vrk henkilömäärästä riippumatta. Jos käyttötuotot jäävät käyttökustannuksia pienemmäksi, veloitetaan kaikilta osakkailta summa, joka mahdollistaa nollatuloksen. Vuoden 2017 talousarviossa on osakkaiden maksettavaksi määrätty summa 30 eur / osake (myynnissä olevien 11 osakkeen osalta 330 eur). Lisäveloitukset ovat viimeksi kuluneiden viiden vuoden aikana olleet samaa luokkaa. Kaupan kustannukset: ostajalle 2% varainsiirtovero.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Pienet lämmityskustannukset. Mökissä nestekiertoinen patterilämmitys, toimii sähköllä. Mökissä wc on aina lämpimänä, muut tilat pidetään kylmillään. Mökille tultaessa lämmöt laitetaan päälle, tai tilataan huoltajalta lämmitys etukäteen. Mökki lämpiää nopeasti. Saunarakennuksessa pumppuhuone, joka on aina lämmin. Saunarakennus lämpiää tulisijoilla.
Tehdyt remontit
Keittiö on uudistettu vuonna 2006. Parman kaapistot.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kelohirsi, paneeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kelohirsi, levy
Lattiamateriaali: Levy
Varusteet: Kylpyhuone santasaunalla. Suihku.
Saunan kuvaus
Rantasauna, saunatupa, suihku, oma ranta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kelohirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kelohirsi
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa kaapistoja. Erillinen ulkovarasto.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
305-415-54-19
Isännöitsijän yhteystiedot
Esko Haapasaari, Esko Haapasaari, c/o Esko Haapasaari Saunalahdentie 4 A 7, 00330 HELSINK, 0405002600
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 0
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
34 900
Tontin omistus
Oma

Oy Kuusamon Kämppä AB

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kuusamon keskustan palvelut 15 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Viitostiellä, 4,5 km
Auton säilytys
Autoille pihapaikat.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Sari Käsmä 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com

Sari Käsmä

FM, LKV, KAUPANVAHVISTAJA

Tunturi LKV

Tunturi LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunturi LKV

Kumpuniementie 12,
93440 Loukusa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.