Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo | 4h + k + s + p ja autokatos ja varastot

Viinikantie 14, Sotka, Nokia

Hinta

259 000 €

Koko

129 / 162 m²

Vuosi

2003

2003 rakennettu erittäin tilava paritalohuoneisto omalla tontilla viihtyisässä Etelä-Nokian Sotkassa! Väljät modernit tilat perheelle tarjoava paritalohuoneisto vapautumassa läheltä Pyhäjärven rantamaisemia ja lenkkipolkuja. Tässä on neljä varsinaista ja tilavaa huonetta, sekä runsaat asumisen tukitilat sisältävä koti. Pohjaratkaisussa tilat ovat jaoteltu arjen kannalta varsin onnistuneesti kahteen tasoon. Oleskelutilat ovat yhteydessä toisiinsa, kun keittiö - ruokailutila - olohuone muodostavat kokonaisuuden, josta on käynti päiväauringon ja etelänpuoleiselle tilavalle terassille ja takapihalle. Samoin myös saunaosastolta on kulku suoraan terassille vilvoittelemaan. Yläkerrassa huomattavaa lisää tuo iso aulatila sekä koko asunnon pituinen parveke, joka terassin ja leveän päätypihan ohella tarjoaa kivaa lisätilaa kesäkaudesta nauttimiseen. Erilaisia säilytystiloja on monipuolisesti isompaankin tarpeeseen: kaapistovarustusta, vaatehuone, lämpimät varastot sekä leveät sivuvinttitilat. WC-tilojakin on kaksin kappalein. Asuminen onnistuu myös useamman auton kanssa helposti, kun asunnon käyttöön jää autokatoksen lisäksi autopaikkatilaa hyvin. TALOYHTIÖ Asunto Oy Nokian Viinikanranta on yhden talon ja kahden asunnon taloyhtiö. Tontti on oma. Lämmitys on toteutettu osittain varaavana sähköisenä lattialämmityksenä, sekä yläkerrassa sähköpatterein. Näiden tukena on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Hoitovastikkeen taso on todella edullinen, vain 1,05 € / m² / kk. Tälläkin tasolla taloyhtiön talous on erittäin vakavaraista, sillä tililtä on viime tilinpäätöksessä löytynyt kokonaisen vuosibudjetin verran eli 4.993,78 €. SIJAINTI Sijainti Etelä-Nokian Sotkassa on perheystävällinen ja virkeä paikka asua. Luonto ja rantapolut Pyhäjärven maisemissa ovat lähellä ja läsnä. Päiväkodit ja koulut löytyvät muutaman kilometrin säteellä, ja lähimmälle bussipysäkille maktaa tulee noin 500 m. Nokian keskustaan matkaa tulee noin 5 km, Etelä-Nokian isompiin kauppooihin taas reilu 3 km. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Yleisiin suosituksiin perustuen emme toistaiseksi järjestä avoimia esittelyitä. Pääset tutustumaan kohteeseen ottamalla yhteyttä ja sopimalla oman ajankohdan. Saavuthan paikalle maskia käyttäen ja ainoastaan terveenä. Pidetään yhdessä huolta hyvästä käsihygieniasta, turvaväleistä ja maskin käytöstä ja välitetään siten toisistamme. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q77468
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + p ja autokatos ja varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
129
Kokonaispinta-ala
162
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 259 000 €
  • ( Myyntihinta 259 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 259 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 007,75 € /
Yhtiövastike
  • 135,00 € / kk
  • (Hoitovastike 135,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko: 20,00 € / hlö / kk. Tasaus mittarin mukaan vuosittain. Autopaikoista ei erillistä maksua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Sähkölämmitys, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Alakerran kaikissa asuintiloissa vaaleaa isoa laattaa (lattialämmitys sähköllä). Kodinhoitotila, pesuhuone ja erilliset WC-tilat laattaa. Yläkerran aula ja makuuhuoneet laminaattia.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa vaaleat holvikaariovet ja tilavaus mikroaaltouunille, välitilalaatoitus, puukuviolliset työtasot, upotettu 1,5 tiskiallasta valutustasolla. Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi / pakastin ja astianpesukone. Lasivitriiniyläkaapisto ruokailutilassa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. Suihku, suihkunurkka, uloskäynti terassille.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran WC: Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. WC-istuin, allas, taso, alakaapit, käsisuihku, kaappi, peili ja valolippa.

Yläkerran WC: Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, WC-istuin, käsiallas, taso, alakaapisto, avolokerokot, iso peili ja halogeenivalolippa.
Saunan kuvaus
Lasiovi, muotolauteet, kuituvalot, Ainavalmis -kiuas, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia laattaa, teräsallas, taso, vaaleat kaapistot, välitilalaatoitus, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), Kolmiosainen lasiovi pesuhuoneeseen.
Muuta taloyhtiöstä
Kiinteistönhoito omatoimista. Huoneistossa B koko kiinteistön vesimittari, huoneistossa A alamittari.

Yhteisantenni. Elisa tarjoaa osoitteeseen kiinteitä nettiyhteyksiä aina 100 Mbit/s asti.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous tehty 2019.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistuksen 16.3.2021 mukaan). Yhtiöllä on
kunnossapitotarveselvitys 2020.
Energialuokka
E (2018)
Tontin omistus
Oma

Jouko Mäkelä

rakennusinsinööri, toimitusjohtaja

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.