Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo | 3h + k + s + p

Orelinkatu 32-34 C, Koskenmäki, Nokia

Hinta

162 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1984

Kauniisti remontoitu tilava päätyasunto suojaisalla terassipihalla Etelä-Nokialta! Tässä on 85 m²:n koti, josta on pidetty todella hyvää huolta eri aikaisin ja asiallisin remontein ja muutoksin. Alkuperäisestä ratkaisusta portaikko on avattu olohuoneeseen avaruutta ja valoa lisäten, ja alakerrassa aula on avarrettu monikäyttöiseksi tilaksi entisen vaatehuonenurkan sijaan. Säilytystilaa on siltikin hyvin, kiitos eri kaapistovarusteiden ja kylmän ulkovaraston. Tämän kodin pesutilat on nykyaikaisesti vesieristetty vuonna 2004 remontin yhteydessä. Saunaa on uudistettu 2020-2021 ja keittiö puolestaan remontoitu pääsääntöisesti 2013, ja erillinen WC remontoitu 2020. Pintaremonttia ja parannuksia mahtuu muutoinkin eri vuosille. Lyhyesti sanottuna tämä koti tarjoaakin valoisat valmiit tilat ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. TILAT YLÄKERTA Tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö ja ruokailutila, erillinen WC. TILAT ALAKERTA Aula, 2 makuuhuonetta ja toisesta käynti katetulle terassille, pesuhuone ja sauna. TALOYHTIÖ 1984 rakennettu taloyhtiö omistaa oman tonttinsa ja koostuu 16 asunnosta. Lämmityksenä on sähkölämmitys, jota tässä kodissa tukee ilmalämpöpumppu. Nykyasukkaiden sähkönkulutus on ollut vain 9.000 kWh/vuosi. Nyt myytävä koti on talon reunimmaisin asunto, päätyyn jää yhtiön pyöräsuoja ja kerhotila, jolloin päätyseinäkin on tälle asunnolle siten lämmin. Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja Elisa tarjoaa osoitteeseen kiinteitä yhteyksiä 50 Mbit/s asti, sekä 5G:llä tätäkin nopeampia yhteyksiä. SIJAINTI Koskenmäen keskellä sijainti on helppo. Kadun toisella puolella on lähikauppa ja palveleva posti, ja bussiyhteydet kulkevat vierestä. Viholan kauppakeskittymille matkaa tulee 1,3 km ja Nokian keskustaan n. 2 km. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Yleisiin suosituksiin perustuen emme toistaiseksi järjestä täysin avoimia yleisiä esittelyitä. Pääset tutustumaan kohteeseen ottamalla yhteyttä ja sopimalla oman ajankohdan. Saavuthan paikalle maskia käyttäen ja ainoastaan terveenä. Pidetään yhdessä huolta hyvästä käsihygieniasta, turvaväleistä ja maskin käytöstä ja välitetään siten toisistamme. Tervetuloa tutustumaan! Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Voit myös tilata omaa esittelyaikaa. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla Nokian kokenein tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q78678
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 162 000 €
  • ( Myyntihinta 157 158,51 € + Velkaosuus 4 841,49 €)
Myyntihinta
  • 157 158,51 €
Velkaosuus
4 841,49 €
Neliöhinta
1 905,88 € /
Yhtiövastike
  • 138,32 € / kk
  • (Hoitovastike 138,32 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike, jos ei maksa yhtiölainaa pois: 67,58 € / kk. Vesimaksu mittarin mukaan, laskutus 4 kertaa vuodessa. Autopaikasta ei erillistä maksua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, erillisessä WC:ssä, pesuhuoneessa ja saunassa laattaa. Olohuoneessa vinyylikorkkia. Alakerran alulassa ja makuuhuoneissa kirsikkalaminaattia.
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2013. Kaapistoissa vaaleat holvikaariovet ja pähkinänsävyiset rungot sekä mikroaaltouunille tilavaraus, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, pähkinänsävyinen laminaattitaso ja upotettu 2 allasta, kaarihana, välitilassa tapetti ja päällä lasi. Lattialämmitys, vesieristys altaiden ympäristössä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2004. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, käsisuihku,
allas (2020), peili ja yläkaapit, suihku. suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2020. Lattia laattaa, seinissä tapetti. WC-istuin, tasoallas, alakaapit, peilikaapisto. Hyllyt kuuluvat kauppaan.
Saunan kuvaus
Puukehyksinen lasiovi. Lauteet hiottu ja seinät maalattu 2020. Pilarikiuas (2021).
Muuta taloyhtiöstä
Pyöräsuoja ja kerhohuone.

Kaapeli-TV. Elisa tarjoaa osoitteeseen kiinteää nettiyhteyttä 50 Mbit/s omalla sopimuksella.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopaikat huoneistojen edustalla, yhteensä 16 kpl eli 1 kpl / huoneisto.
Tehdyt remontit
2003: B-talon maanvastaisen seinän kuivausurakka.
2004: Pinnan asfaltointi, kylmävesiputkivaraus B-ja C-taloille sekä C-talon maanvastaisen seinän kuivaus.
2005: Pinnan asfaltointi.
2009: Ikkunoinen huoltomaalaus ja tiivistys. Kuntoarvio. 2012: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Sähköpattereiden uusimisia.
2013: Kattoremontti, huopakate uusittu.
2014: Elementtisaumaus ja sokkelimaalaus. Leikkipihan kunnostus.
2017: Ovet, ikkunat, lukitukset ja postilaatikot uusittu. Varastot pääosin maalattu.
2018: Pyöräsuojan lattian kunnostus.
2019: Räystäiden ja ovilippojen korjaus.
2020: Talojen nurkkien pellitys.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä ole korjauksia. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiöllä on hallituksen 2020 laatima pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma

Jouko Mäkelä

rakennusinsinööri, toimitusjohtaja

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.