Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + s + ak + var

Kipparinkatu 6, Sammalisto, Nokia

Hinta

364 000 €

Koko

129 / 157 m²

Vuosi

2017

Perheellisen unelma omalla tontilla! Tämä talo on todella kova paketti, niin tilaratkaisuiltaan, laadultaan ja erityisesti tekniikankin puolesta. Perheen arjen näkökulmasta toimivuus alkaa heti ovelta. Eteinen on väljä ja toimii vaikka pitäisi säilyttää yhdet-kahdet lastenvaunutkin. Säilytyskapasiteetti on kunnossa ja pukemistouhuja helpottavat istuinlaatikostot. Järkyttävästi lisää kaapistoja löytyy väljästä aulatilasta. Yhtenäiset keittiö ja olohuone ovat talon helmiä! Luonnonvalo pääsee suureen keskustilaan kahdesta suunnasta ja isojen ikkunoiden ansiosta sitä myös riittää. Keittiö on laadukkaasti varusteltu. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja jälleen sitä säilytystilaa löytyy kaikista joko liukuovellisen vaatehuoneen tai kaapistojen muodossa. Kodinhoitohuoneeseen on kätevä oma sisäänkäynti. Pesuhuoneessa on kahdet suihkut ja se tärkeä toinen wc. Tunnelmallisen saunan lämmön tuottaa puukiuas ja lauteille mahtuu helposti koko perhe. Kesän oleskeluun ja grillailuun on olohuoneen jatkeena hulppean suuri etelä-terassi luononläheisin maisemin. Terassi on yksi suurimmista omakotitaloissa näkemistämme! Kadun päähän sijoittuvalla isommalla 1159 m² tontilla on myös hyvin tilaa pihapeleille. TEKNIIKKAA JA DETALJEJA Tässä talossa asuminen on jopa halvempaa kuin vanhassa rivitalokaksiossa! Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa ja lämmönlähteenä maalämpö porakaivosta. Nelihenkisen perheen keskimääräinen kokonaissähkönkulutus on ollut laiskalla puulämmityksen tuella vain n. 10.400 kWh/vuosi!!! Talon jäähdytys maapiiriliuoksella on paitsi lähes ilmaista, mutta samalla tallettaa lämmön maapiiriin parantaen maalämpöpumpun hyötysuhdetta entisestään. Rakennustyön korkealaatuisesta onnistumisesta kertoo erittäin hyvä tiiveysmittauksen tulos! Vaativankin etätyöläisen yhdeydet ovat kunnossa, kun käytettävissä on kuituyhteydet maailmalle. TILAT Eteinen, aula, olohuone, keittiö/ruokailutila, 4 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Ulkoa autokatoksesta on käynti varastoon/tekniseen tilaan. Kohteen kaikki dokumentit rakennuslupineen on saatavilla sähköisesti pilvipalvelumme kautta. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Yleisiin suosituksiin perustuen emme toistaiseksi järjestä täysin avoimia yleisiä esittelyitä. Pääset tutustumaan kohteeseen ottamalla yhteyttä ja sopimalla oman ajankohdan. Saavuthan paikalle maskia käyttäen ja ainoastaan terveenä. Pidetään yhdessä huolta hyvästä käsihygieniasta, turvaväleistä ja maskin käytöstä ja välitetään siten toisistamme. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla Nokian kokenein tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin kotisi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q79837
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
129
Muiden tilojen pinta-ala
9
Kokonaispinta-ala
157
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 364 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uutta vastaava.
Energialuokka
  • B (2013)
  • Talo on lisäksi tiiveysmitattu, mistä on erillinen raportti. Tilaa dokumentit!
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde on vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Nokian Vesi Oy:n viemäriliittymä, Nokian kaupungin hulevesiliittymä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Laattalattia, lattialämmitys, kalusteissa puukuviolliset etusarjat, hidastimet sekä kaapeissa, että laatikostoissa,
puukuviolliset laminaattitasot, valkoiset välitilan laatoitukset, astianpesukone, tumma
komposiittiallas, erillisuuni (kiertoilma), induktioliesitaso, rosterinen liesituuletin, korkeat jääkaappija pakastin (NoFrost). Kiinteät valaisimet ovat led-tyyppisiä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. Kaikki seinät on muurattu ja tila on vesieristetty. 2 suihkua,
wc-istuin käsiallas, käsisuihku.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa, lattialämmitys, lattia on vesieristetty, seinät ovat maalatut. Runsas kaapistovarustus,
käsiallas, käsisuihku, peilikaapisto, led-valot.
Saunan kuvaus
Savulasiovi, jatkuvalämmitteinen puukiuas, vaihtoehtona varaus sähkökiukaalle, kuituvalot, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Laattalattia, lattialämmitys, vesieristys lattiassa, sisäänkäynti, kaapisto- ja pöytätilaa, pyykkikoneliitäntä
ja tilavaraus pesutornille, ilmanvaihtokone, siivouskaappi, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, varaava takka. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäinen avara tila, johon luonnonvalo pääsee kahdesta suunnasta. Käynti hurjan isolle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat. Kaikissa makuuhuoneissa joko vaatehuone tai kaapistovarustus.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 159
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaava. 1/2r 1 u2/3
300 kerros-m².

Ajantasainen asemakaava on aina saatavilla välittäjältä.

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.