Kerrostalo | 4h + k + kph + wc

Tiaisenkatu 28, Niinivaara, Joensuu

Hinta

181 400 €

Koko

86 m²

Vuosi

1952

Myydään valoisa ja remontoitu asunto vuonna 1952 rakennetusta kivitalosta. Jos olet aina halunnut asua vanhassa kivitalossa, jossa on leveät, kiviset ikkunapenkit ja paljon valoa, tämä asunto on sinulle. Mitään remonttihuolia ei ole, asunto on vasta remontoitu pintoineen, koneineen ja kiintokalusteineen. Myös taloyhtiöstä on pidetty huolta ja tarvittavat korjaukset on suoritettu ajallaan. Asunto on tehty 50-luvun herrasperheelle ja isompi makuuhuone on alun perin sisäkön huone erillisellä wc:llä, omalla sisäänkäynnillä ja isoilla, alkuperäisillä vaatekomeroilla. Asunnossa on myös erillinen ruokasali, joka yhdistyy upealla holvikaariaukolla olohuoneeseen. Olohuoneesta upeat näkymät auringonlaskun suuntaan ja käynti parvekkeelle. Uusittuun keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Kylpyhuone on tilava ja valoisa. Pienempäänkin makuuhuoneeseen mahtuu helposti parivuode. Eteisaula on tilava, eikä naulakko häiritse kulkua ulko-ovelle. Asunto on erittäin monipuolinen ja muokattavissa monenlaiseen käyttöön erilaisille asujille, kuten etätöitä tekevälle tai oman toimisto/vastaanottotilan tarvitsijalle. Asunnon sijainti Niinivaaralla Tiaisenkadulla on täydellinen. Paikka on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluita ja toisaalta taas ulkoilumaastoja, oppilaitoksia, kouluja ja yhtä paikkakunnan suurinta työnantajaa (P-KKS) Sanat eivät kuvaa riittävästi tämän asunnon valoisuutta ja tilan tuntua. Tämä kannattaa nähdä ja pian! Varaa yksityisnäyttö sovitusti.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q82844
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86
Kokonaispinta-ala
86
Kerrokset
3/4
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Heti kaupasta.
Velaton hinta
  • 181 400 €
  • ( Myyntihinta 162 000 € + Velkaosuus 19 400 €)
Myyntihinta
  • 162 000 €
Velkaosuus
19 400 €
Neliöhinta
2 109,3 € /
Yhtiövastike
  • 335,40 € / kk
  • (Rahoitusvastike 263,12 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
13,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Parveke + Sälekaihtimet + Varasto + Naulakko + (valaisimet erikseen sovittaessa) + kiinteät kaapistot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huippukuntoinen asunto.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Maalatut seinät. Koko asunnossa märkätiloja lukuun ottamatta korkeatasoinen Saima-parketti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi-pakastin, integroitu kalusteisiin. Kaapistot korkeakiiltovalkoinen Epoq. Induktioliesitaso ja pyrolyysiuuni (Siemens). Integroitu astianpesukone (Siemens). Keittiö uusittu koneineen, kalusteineen ja pintoineen jonka jälkeen käytetty tilapäisesti 4 vuoden ajan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu pintoineen ja kalusteineen, jonka jälkeen käytetty tilapäisesti 4 vuoden ajan. Nykyaikainen vesieristys. Kylpyhuoneessa peilikaappi, allas, wc-istuin, lasiset suihkuseinät (taittuvat), pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattiassa klinkkerit ja seinät laatoitettu. Paneelikatto.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc-tila, joka myös uusittu pintoineen ja kalusteineen. Wc-istuin, peilikaappi ja lavuaari. Lattia klinkkeriä, seinät laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Suuri ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Isot ikkunat ja upeat leveät ikkunalaudat! Lattia vaaleaa Saima-parkettia. Parvekeovi uusittu v. 2020. Olohuoneesta käynti myös ruokasaliin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Pienempi makuuhuone, josta ikkuna talon päätyyn päin. Sälekaihtimet. Saima-parketti. Isommassa makuuhuoneessa, joka on alunperin ns. sisäkön huone, ikkunat ja ranskalainen parveke Tiaisenkadun puolelle. Vanhan ajan vaatekomerot, oma sisäänkäynti, eteinen ja wc. Osasto-ovesta käynti ruokasalin puolelle. Lattia Saima-parkettia.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Joensuu/Vesa Marttinen
Huolto
Talohuolto Multanen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Upea vanha taloyhtiö, jonka kaksi rakennusta sijaisevat Niinivaaran rinteessä välittömästi keskussairaalan alapuolella. Yhteisellä pihalla hiekkalaatikko, pyykinkuivausteline ja grillipaikka. Molemmissa taloissa on yhteiset saunatilat ja pyörävarastot. Taloyhtiöstä löytyy myös pyykkitupa ja kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat
  • Taloyhtiössä sekä katos- että avopaikkoja yhteensä 18 kpl.
Tehdyt remontit
1988 rakennettu ullakkohuoneistot, tehty autokatos ja linjasaneeraus (ml. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, vesikatto ja ikkunat.

2003 liittyminen kaukolämpöön.

2011 julkisivuremontti ja sadevesien ohjausta

2012 ilmanvaihdon nuohous

2012 katon kuntotutkimus

2013 taloyhtiöön kuuluvan liiketilan remontti

2017 kuntoarvio

2017 porraskäytävien ulko-ovet

2017 rakennusten välisen teknisen kanaalin uusiminen putkineen ja kaapeleineen

2019 julkisivujen vauriokorjaukset

2019 katon kuntotarkastus ja akuutit korjaukset

2020 kattoremontti

2020 parvekeovet

2020 iv-kanavien nuohous
Tulevat remontit
2022 pihan pengerrakenteen korjaus

2023 vanhan öljysäiliön poistaminen
Energialuokka
E (2018)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Joensuun Tikka 28

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan palvelut reilun kilometrin päässä. Myös Niinivaaran palveluihin suunnilleen sama etäisyys. Lähin kauppa Penttilänrannassa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Tikkamäentiellä, Juna-asema ja kaukoliikenteen bussit noin kilometrin päässä. Erittäin helppo kulkuyhteys ohitustielle omalla autolla.
Auton säilytys
Autokatos
Näkymät
Asunnon ikkunoista näkymät itä-etelä-länsi-suuntiin. Erittäin valoisa asunto.
Pihan kuvaus
Rinnepiha talojen välissä.

Paavo Koljonen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.