Kerrostalo | 2h + avok + kph + erill.wc

Tehtaankatu 16 C 23, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

497 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1907

Henkeäsalpaava huonekorkeus, upeat kylpytilat sekä valon ja tilan runsaus tekevät tästä asunnosta erityislaatuisen! Avokeittiö ja olohuone muodostavat avoimen tilan, josta väliseinä jakaa vielä makuutilan. Syvien ikkuna-aukkojen ruutuikkunoista saadaan runsaasti luonnonvaloja, jota huoneen muoto ja vaaleat pinnat korostavat. Eteisessä ja kylpyhuoneessa on lisäksi hienona yksityiskohtana kattoikkuna. Olohuoneeseen luo tunnelmaa kaunis ja toimiva kaakeliuuni. Eteiskäytävän laadukas säilytysjärjestelmä hyödyntää huonekorkeutta täysimääräisesti, eikä sen ansiosta säilytystilasta tule pulaa. Pesutilat on jaettu erilliseen wc:hen sekä sananmukaisesti kylpyammeella ja suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen. 1907 valmistuneessa upeassa Jugendtalossa on suoritettu runsaasti merkittäviä korjauksia, kuten putki- ja julkisivuremontteja. Ullanlinnasta löydät Helsingin kaupunginosista sitä aidointa vanhan kantakaupungin tunnelmaa. Lähistöllä on useita perinneravintoloita ja hieno kattaus kivijalkaliikkeitä. Meren rantaan ja Kaivopuistoon on lyhyt kävelymatka, jota voi arkkitehtuurin osalta helposti väittää Helsingin kauneimmaksi. Täällä asuessa ympäröivä arkkitehtuuri ja historiallinen kantakaupunki ovatkin ehdottomasti jatkeita itse asunnolle. Omistajan sanoin: "Oma rauha ja hiljaisuus ja upeat katto-, puutarha- ja taivasnäkymät laatuasumisen osana." Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/tehtaankatu-16/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.* **Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
q83428
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53
Kokonaispinta-ala
53
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1907
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 497 000 €
  • ( Myyntihinta 495 429,52 € + Velkaosuus 1 570,48 €)
Myyntihinta
  • 495 429,52 €
Velkaosuus
1 570,48 €
Neliöhinta
9 377,36 € /
Yhtiövastike
  • 311,88 € / kk
  • (Hoitovastike 206,25 € / kk + Rahoitusvastike 105,63 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesivastike 27.00 €/hlö/kk, Laajakaistavastike 2.50 €/kk
Kohteen lisätiedot
A) Varsinainen yhtiökokous 15.2.2021: Päätetty käynnistää suunnittelutyö sisäpihan asuinhuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusintahankkeen sekä mahdollisesti porrashuoneen ikkunoiden, sisäpihan puolen/piharakennuksen ovien uusinta-/kunnostustyöhankkeen osalta. Lisätiedot tulevissa korjauksissa. B) Asunnon todellinen pinta-ala 53m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 62,5m2. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili / Puu
Keittiön kuvaus
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti Oy
Huolto
Hgin Kiinteistötekniikka Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Kellarikomerot asunnoille, Ulkoiluvälinevarasto, Tekniset tilat, AD-välissä vuokrattu työtila
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2001 Suoritettiin putkiremontti linjoissa 7-12; sis.tämä huoneisto, 2001 Sähköremontti, 2001-2002 Julkisivuremontti, 2002 Lukoston uusiminen exec-järjestelmään, B-porrashuoneen kunnostus, B- ja C-portaiden kellarikoppien rakentaminen, 2004 A-rapun pihasiiven ja D-asunnon yläpuolisen vesikaton uusiminen ns. tuplakatoksi (bitumikermi+pelti)., 2005 Kattoikkunamuutostyö tämän ja toisen huoneiston välillä paloturvallisuuden+rak.valvontavir. vaatimuksesta, 2006 C-rapun maalaus, 2008 Uusi lämmönsiirrinpaketti. Maalattiin vesikatto., 2013 Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmien uusinta, 2014 Vesikaton pellityksen uusinta tämän huoneiston kohdalla uusiutuneiden kattovuotojen johdosta, Piharakennuksen räystään korjausta, 2015 Lämmitysjärjestelmän patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, 2016 Kadunpuolen ikkunoiden maalauskunnostus, liiketilojen ulko- ovien uusinta, liiketilojen ikkunoiden kunnostus sekä lämpölasielementin asennus ikkunoihin. Kadunpuolen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Kiinteistön lukituksen sarjoitus Abloy Sento-sarjaan., 2017 Sisäpihan puolen parveke- ja ulko-ovien, parvekekaiteiden sekä pihakaiteiden huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021 (alkaen): Sisäpihan asuinhuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä mahdollisesti porrashuoneen ikkunoiden, sisäpihan puolen/piharakennuksen ovien uusinta-/kunnostustyön suunnittelutyö käynnistetään vuonna 2021. Tavoitteena puu-alumiini-ikkunat/-ovet. Suunnittelutyö eteneminen: nykyisten ikkunoiden/ovien kuntoselvitys, päätös sisällöstä, varsinainen suunnittelutyö ja sen valmistuttua rakennusluvan jättäminen Hgin Rakennusvalvontavirastoon. Tarkka laajuus päätetään suunnittelutyön yhteydessä. Suunnittelutyö toteutetaan v. 2021 aikana ja sen jälkeen jätetään rakennuslupahakemus Hgin Rakennusvalvontavirastoon. Lupakäsittelyn kestosta ei tietoa. Kustannukset selviää myöh. varsinaisen urakkakilpailutuksen yhteydessä, joka tehdään kun hanke on saanut rakennusluvan., 2021-2025 Muita korjaustöitä, joita ei ole tässä vaiheessa aikataulutettu: Päärakennuksen ja piharakennuksen julkisivujen huoltokunnostus ja -maalaus sekä parvekkeiden kunnostus, Vesikattojen huoltomaalaus, Piharemontti sisältäen pintavesien ohjaus + sadevesi- ja rännikaivojen rakentamisen, Samassa yhteydessä C-irtaimistovaraston kattorakenteen uusinta + ja/tai ko.rakennelman salaojien/maakosteuden nousun korjaus ja ko.vaurioiden aiheuttamien vahinkojen kunnostus irtaimistovarastossa ja porrashuoneen käytävässä, Naapurikiinteistöjen piha-/rakennusliitosten mahdolliset vaatimat työt, B-porrashuoneen hissin vaatimat peruskorjaustyöt / uusintatyöt
Energialuokka
F / 2018
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

As Oy Helsingin Tehtaankatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
6 autopaikkaa, 2 autotallia
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 044 2416380

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok LKV

Blok LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Blok LKV

Pursimiehenkatu 14,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.