Omakotitalo | 5h, oh, k, khh, ph, s, takkahuone, 2wc, käyttöullakko

Toivalanmäentie 63, Kurola, Varkaus

Hinta

165 000 €

Koko

159 / 219 m²

Vuosi

1994

Tässä on valoisa, vuonna 1994 pienestä torpasta laajennettu ja laajasti remontoitu, huoleton koti rauhallisella sijainnilla Kurolassa! Talo sopisi myös yrittäjälle, koska alakerran omalla sisäänkäynnillä olevaa huonetta voisi ajaltella esimerkiksi hoitajalle/hierojalle työtilaksi tai etäkonttoriksi/toimistoksi. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat ovat erittäin monipuoliset ja hyvin voi muunnella vaikka yhden huoneista ruokailuhuoneeksi tai alakerran huoneen kuntoilutilaksi,kylpyhuoneen viereiseen pukuhuoneeseen/eteiseen on helposti asennettavissa pesutorni ja pyykkihuollolle tilat jne... Lisäherkkuna rentoutushetkiä varten asennettu poreamme! Ulkopuolen salaojaremontin ja pihan uudelleenmuokkauksen vuoksi etupihalla on hyvin tilaa autoille! Laskeva rinnetontti antaa myös lapsille ihanan leikkiympäristön, jossa kesällä voi hyödyntää leikkimökin ja talvella saa mahtavan pulkkamäen! Ja näkymä parvekkeelta on ihana auringonnousuineen ja -laskuineen!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q87724
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, oh, k, khh, ph, s, takkahuone, 2wc, käyttöullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
159 m²
Muiden tilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäinen pieni hirsimökki rakennettu 1937, tästä jäljellä käytännössä yksi nurkkaus.
Mökistä tehty laajennus/perussaneeraus nykyisille neliömäärille 1994.

Talousrakennus 25m2 vuodelta 1937. Tämä on mahdollista purkaa ja rakentaa autotalli
yläpihalle. Varmistettu rakennusvalvonnasta! Pihassa hyvin tilaa autoille.

Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 165 000 €
Myyntihinta
  • 165 000 €
Neliöhinta
1 037,74 € /
Kiinteistövero
303,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaikki sähkö n.18000kWh/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Käyttöullakko, jossa on hyvin varastotilaa (n.44m2)! Ullakolle oma sisäänkäynti ulko- ja sisäkautta.
Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
Keskuspölynimuri.
Koneellinenilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Viemäröinti on ns.kaksoisviemäröinti, jolloin jätevesi menee umpisäiliöön ja harmaa vesi saostuskaivojen kautta
imeytyskenttään! Ilmalämpöpumpun ja leivinuunin ansiosta lämmityskulut kestävät kohtuullisina.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ulkopuolen remontit: Katto aluskatteineen 2007. Huoltomaalaus, käyttöullakon raput 2017.
Porakaivopumppu uusittu 2019. Kaivon vesinäyte tutkittu 2020-> hyvä vesi. Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu kokonaisuudessaan,
pihan uudelleen muotoilu 2020. Seinätikkaat ja lumiesteet 2020, Ulko-ovi 2020.

Sisätilaremontit: lähes kaikki pinnat käyty läpi 2020 (lattioiden laminaatit/seinien
maalaukset/tapetointi/listoitukset). Keittiön kaapistot uusittu ja kodinkoneet päivitetty
uudempiin. Suurin osa väliovista sekä ulko-ovi uusittu. Yläkerran wc kaapistot ja vesikalusteet
uusittu. Yläkerran lämmönsäätimet uusittu (Devireg Opti). Alakerran lattia purettu,
lattian alus salaojitettu, tehty kapilaarikatkot(isodrän), uusittu eristys, lattialämmitys, valut sekä
laatoitus. Alakerran seinät ja kattopinnoitteet ja valot uusittu. Käyttövesijärjestelmä uusittu
(lämminvesivaraaja, alkalointisuodatin jne.). Kiuas uusittu, asennettu poreamme, uusittu wc
istuin ja allaskaappi hanoineen). Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty

Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Porakaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön lattiat ja seinäpinnat uusittu sekä asennettu uusi keittiökaapisto 2020. Varusteina led
työtasovalaisimet, rosteriset jääkaappi, pakastin, liesituuletin, erillisuuni ja keraaminen liesi sekä astianpesukone.
Lisäksi aamupalapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja poreamme (asennettu 2020). Kylpyhuoneessa on
tila pesukoneelle.

Mikäli poreammetta ei halua pitää, onnistuu sen poisvienti,

Myös pukuhuoneessa lattialämmitys ja oma uloskäynti alaterassille vilvoittelemaan!
Tämä tila on kätevä myös lasten märkien ulkovaatteiden tai lemmikkien kannalta, ettei kura
kantaudu asuintiloihin!
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, yläkerrassa ja alakerrassa omansa. Molempien vessojen kaapistot
altaineen sekä alakerran wc:n istuin uusittu 2020. Varusteluina lisäksi peilit sekä yläkerran wc:ssä
bideesuihku.
Saunan kuvaus
Tilava sauna, johon on uusittu pilarikiuas ja lauteet huoltolakattu 2020.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Yläkerrassa erillinen
kodinhoitohuone, johon uusittu
lattiapinnat ja kaapisto altaineen
sekä seinät ja katto maalattu.
Helppo muokata mieleisekseen!
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu kauttaltaan. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu,
useita valaisimien paikkoja sekä portaat alakertaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä, joista yksi on muutettavissa helposti ruokahuoneeksi
(keittiön vieressä).

Alakerrassa yksi makuuhuone, joka helppo muuttaa vaikka yritystilaksi (hoitotila tai toimisto,
koska siinä on oma sisäänkäynti, hyvin kaapistoja ja vessa/vesipisteet lähellä samassa
kerroksessa! Alakerrassa lattialämmitys.

Taloyhtiön nimi
Toivalanmäentie 63
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Palvelut
K-kauppa ja apteekki n.3km. Könönpellon päiväkoti ja
alakoulu n.3km
Liikenneyhteydet
Eskarikuljetus 100m, linja-auto
pysäkki n.600m
Auton säilytys
Sähköpistokepaikka
Näkymät
Koko talon mittaiselta parvekkeelta etelän puolelle.
Pihan kuvaus
Leikkimökki + Keinu + Nurmi

Jarno Valkonen

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.