Kuuru LKV
Kuuru LKV

Lomahuoneisto | 3mh + tpk + 2xwc + kph + s

Rukankyläntie 6 C, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

394 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

2010

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia omaksesi Rukan kävelykylän keskustassa sijaitseva rauhallinen ja korkeatasoinen kolmen makuuhuoneen Ski-Inn huoneisto. Huoneistosta ja sen parvekkeelta avautuvat näkymät suoraan Rukan kävelykylän keskusaukiolle ja Rukan eturinteille. Täällä lomaillessa nautit keskeisen tunturikylän sijainnin ansiosta vaivattomasti kaikista Ruka kylän palveluista ja aktiviteeteista, jotka avautuvat suoraan huoneistosi ulko-ovelta. Huoneistossa on peti paikat 6+2 henkilölle. Huoneiston varustelu tyydyttää vaativammankin asukkaan tarpeet. Tässä huoneistossa erikoissisustus, joka sisältää mm. massiivitammesta valmistetun keittiön kivitasoilla, tv jokaisessa makuuhuoneessa sekä erikoissisustetun kylpyhuoneen. Näissä puitteissa lomasta on helppo nauttia. Huoneisto on helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto. Ski-Inn huoneistojen omistaminen on erittäin helppoa ja vaivatonta. Ski-Inn Hotels & Apartments Oy huolehtii kaikesta puolestasi ja tuotot tasataan vastikkeiden kanssa kaksi kertaa vuodessa, näin ollen omistajalle ei synny edes joka kuukautisia vastikekuluja kohteesta. Kerromme mielellämme lisää huoneistosta ja Ski-Inn Omakäyttö tai sijoitus mallista. Omakäyttö malilla yhdistät oman käytön ja sijoittamisen vaivattomasti ja sijoitusmallilla kohde toimii puhtaana sijoituskohteena. Näitä Village 94 neliöisiä huoneistoja keskeiseltä paikalta, upeilla tunturikylä ja rinne näkymillä on erittäin harvoin tarjolla. Tämäkin huoneisto on ollut nykyisellä omistajalla uudesta asti. Soita niin jutellaan lisää, Antti Suhonen LKV, Partner 040 753 5050

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q88772
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + tpk + 2xwc + kph + s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Rakennusvuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 394 000 €
  • ( Myyntihinta 283 287,78 € + Velkaosuus 110 712,22 €)
Myyntihinta
  • 283 287,78 €
Velkaosuus
110 712,22 €
Yhtiövastike
  • 1 586,20 € / kk
  • (Hoitovastike 560,00 €/ kk + Rahoitusvastike 1 026,20 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: Sisältyy vastikkeeseen
Hoitovastike talvikaudella 1.11.-30.4. 1551 eur​/kk - 16,50 ​eur/m2/kk. Hoitovastike kesäkaudella 1.5.-31.10. 560 ​eur/kk - 6,00 ​eur/m2/kk. Vesi, lämpö, sähkö ja pientarvikkeiden ylläpito (vuokraus käytössä) sisältyy vastikkeeseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen, jossa lämmitetty laatta lattia. Eteisessä myös kuivauskaappi ja hyvin kaappi tilaa vaatesäilytykseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna. Kalustuksesta ja varustuksesta vastaa pääosin huoltoyhtiö.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin maalattu. Märkätiloissa kaakeli ja saunassa puu., Pintamateriaalit (lattia): Lattiat pääosin parkettia, märkätiloissa ja eteisessä laatta lattiat., Pintamateriaalit (katto): Katto pääosin maalattu.
Keittiön kuvaus
Upea massiivitammesta valmistettu keittiö kivitasoilla.
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kauniilla vuolukivi laatalla laatoitettu kahden suihkun pesutila.
Seinämateriaali: Kivi
Lattiamateriaali: Kivi
Varusteet: Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peili, Pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä joista toinen yhden makuuhuoneen yhteydessä. Toisessa wc:ssä myös suihku.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja avara olohuone, josta esteetön näkymä Rukakeskuksen eturinteille.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parisänky ja oma televisio. Yhden makuhuoneen yhteydessä oma wc/pesutila. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät Rukan kylän keskustaan ja eturinteille. Kaikissa makuuhuoneissa säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Hyvin kaappi tilaa, lisäksi omistajalle lukittava kaappi eteisen yhteydessä. Taloyhtiöllä yhteiset suksien säilytystilat.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy RukaVillageB&C
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikko Hänninen mikko.hanninen@ruka.fi 0400 627575
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 791 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta
Tontin vuokra
54 750,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
28.6.2057
Palvelut
Kaikki Rukan palvelut (ravintolat, kaupat ja vuokraamot) ja aktiviteetit (laskettelu, hiihto, pyöräily, vaellus yms.) muutaman askeleen päässä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet, Taksitolppa lähellä, Rukalle hyvät julkiset liikenne yhteydet ja autolla pääsee alakerrassa sijaitsevaan parkkihalliin.
Auton säilytys
Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
Tiedustelut
Antti Suhonen, +358 40 753 5050, antti@kuurulkv.fi

Antti Suhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Kuuru LKV

Kuuru LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kuuru LKV
SKVL jäsenyritys

Rukatunturintie 9,
93830 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.