Tunturi LKV

Mökki tai huvila | 2 mh, parvi, tupa, keittiö, pukuhuone, ph, s, wc, varasto, autokatos

Suvirannantie 51 B, Rytinkijärvi, Pudasjärvi

Hinta

129 000 €

Koko

68,7 / 70,8 m²

Vuosi

1989

Rytinkijärven rannalla, suurella 5650 m2 tontilla sijaitseva Honkarakenne Oy:n jykevästä 210 mm höylähirrestä rakennettu vapaa-ajan asunto. Todella tilavan oloisen rakennuksen alakerrassa on yksi makuuhuone, tupa, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, erillinen wc sekä varasto omalla sisäänkäynnillä. Yläkerrassa on makuuhuone, tilava parvi sekä katettu parveke. Rakennuksessa on kaksi katettua kuistia. Pihalla on lisäksi autokatos-varastorakennus. Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä, vaikkapa rantasaunan rakentamiseen. Rakennuksessa on sähköt, vesiosuuskunnan vesi ja jätevesijärjestelmä. Rakennus lämpiää sähköllä. Asuinhuoneissa on sähköpatterit, kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Olohuoneessa on varaava takka. Rakennus sijaitsee komealla, vankkapuustoisella törmällä Rytinkijärven rannalla. Tämä vapaa-ajan asunto soveltuu myös talvikäyttöön. Tiestö on talvisinkin huollossa. Matkaa Syötteen matkailukeskukseen 26 km, Rytingin kaupalle 2 km, Ranualle 52 km, Pudasjärvelle 48 km ja Ouluun 135 km. Kalastus- ja metsästysmaastot ovat lähistöllä. Mökkiranta on uimakelpoinen, loivasti syvenevä. Rantaan on ajettu hiekkaa. Optiona mahdollisuus hankkia tämän kaupan yhteydessä viereinen metsäpalsta/tontti 615-411-211-1 TUULENSUOJA II hintaan 6.000 eur (norm. 9.900 eur). Metsäpalstan pinta-ala on 2,285 ha, puuston arvo on noin 5.000 eur. Pudasjärven kaupungin rakennusvalvonnan mukaan Livojokivarren rantaosayleiskaavan kaavamerkintöjen ja –määräysten mukaan Tuulensuoja II-kiinteistölle voi hakea suoraa rakennuslupaa loma-asunnolle. Tervetuloa vierailemaan kanssamme Suvirannantielle! Varaathan meiltä yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Mika Käsmä, puh. 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com tai Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q88776
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 mh, parvi, tupa, keittiö, pukuhuone, ph, s, wc, varasto, autokatos
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
68,7
Muiden tilojen pinta-ala
13
Kokonaispinta-ala
70,8
Lisätietoja pinta-alasta
Vapaa-ajan asuinrakennuksen asuinpinta-ala 68,7 m2, kerrosala 70,8 m2. Varastorakennuksen kokonaispinta-ala (varastohuoneet ja autokatos) 45,7 m2, varastohuoneiden pinta-ala 13 m2.
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Heti, sopimuksesta
Velaton hinta
  • 129 000 €
Myyntihinta
  • 129 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 371.76 EUR / vuosi Energiankulutus noin 15.000 - 16.000 kWh/vuosi (täydet lämmöt päällä koko ajan). Haapalan vesiosuuskunnan vesi, vuosimaksu 50 eur / vesimaksu noin 0,50 eur / m3. Suvirannantien aurausmaksu noin 80 eur / vuosi. Oma mökkitie tarpeen mukaan. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista, varainsiirtoverosta 4% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (120 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Katettu parveke, näkymä Rytinkijärvelle.
Kohteen lisätiedot
Loma-asunto on Pudasjärven kaupungin rakennusvalvonnan tietojen mukaan kerrosalaltaan 71 m2. Tontilla on myös autokatos/varasto jonka kerrosala on 13 m2= yhteensä rakennusoikeutta on käytetty 84 k-m2. Kaavan mukainen rakennusoikeus RA-tontille on: rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja siihen liittyviä talousrakennuksia 180 k-m2 kokonaisrakennusoikeuden puitteissa. Loma-asunnon suurin sallittu kerrosala saa olla enintään 100 k-m2. Rakennusoikeutta on jäljellä kaavan mukaan vielä yhteensä 96 k-m2. Rantasaunan max koko on 20 k-m2 ja vähintään 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta mitattuna. Edellä mainittu on alustava arvio, kyseisille rakennuksille ja rakennelmille voi hakea lupia, jokaiselle erikseen. Päätökset tehdään hakemuksista. Jätevesijärjestelmä: umpisäiliö 10 m3. Tuulensuoja-kiinteistön ostajalle optio ostaa Tuulensuoja II-metsäkiinteistö 2,285 ha loma-asunnon kaupan kaupan yhteydessä hintaan 6.000 euroa (norm. 9.900 eur).. Ilmanvaihto hoituu imurilla hormin kautta. Keittiön liesituuletin on myös ohjattu hormiin. Kohteen kunto on määritelty luokituksella "tyydyttävä". Tätä määritelmää käytetään poikkeuksetta, mikäli kohde ei ole uusi, uuden veroinen, tai sitä ei ole kuntotarkastettu. Tyydyttävä -luokituksella oleva kohde voi kuitenkin olla aistinvaraisesti hyväkuntoinen ja pelkästään pintaremontin tarpeessa.
Tehdyt remontit
Kattoremontti: noin vuonna 2005 kattoon on lisätty villaa 100 mm, lisäksi korotettu kattotuoleja jotta eristeelle jää ilmatila. Kattoon on tehty harjatuuletukset ja huopakate vaihdettu. Saunan ja pesuhuoneen lattiaan on uusittu lattialämmitys, samalla asennettu uudet vesieristeet sekä laatoitus (noin vuonna 2011).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä. Aistinvaraisesti hyväkuntoisen oloisen rakennus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, sähköpatterit. Kosteissa tiloissa lattialämmitys. Tulikiven varaavan takka.
Siirtyvät liittymät
Caruna sähköliittymä. Tuhansuon vesiosuuskunnan vesiliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Höylähirsi 210 mm
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: Hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen wc.
Saunan kuvaus
Sähkölämmitteinen kiuas.
Olohuoneen kuvaus
Tilava, osin ylös asti avoin olohuone. Varaava Tulikiven takka. Olohuoneesta käynti järven puoleiselle katetulle terassille.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: Hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa. Yläkerrassa myös aulatila, jossa runsaasti majoitustilaa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: Hirsi
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa kaapistot. Eteisessä kaapistot. Takaterassin yhteydessä lukittava ulkovarasto. Pihalla autokatos-varastorakennus, jossa kaksi erillistä, lukittua varastohuonetta.
Kattomateriaalin kuvaus
Harjakatto, huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
615-411-6-57
Tontin pinta-ala
5 650
Rakennusoikeuden pinta-ala
180
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pudasjärven kaupunki, rakennusvalvonta, Puh. 040 826 6575.
Kaavoitustiedot
Pudasjärven kaupunki, rakennusvalvonta, Puh. 040 826 6575.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Palvelut: Rytingin kauppa 2 km, Syötteen kaupat 26 km.
Koulut: Syötteen alakoulu 28 km, Sarakylän koulu 14 km.

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 1 km
Auton säilytys
Autokatos, pihalla autopaikkoja.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Mika Käsmä 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com

Mika Käsmä

METSÄTALOUSTEKNIKKO, AVAINASIAKASPÄÄLLIKKÖ

Tunturi LKV

Tunturi LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunturi LKV

Kumpuniementie 12,
93440 Loukusa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.