Omakotitalo | 6h + k + kph + s + wc + wc + khh + p + var + ak + ak + at

Kulennoisten koulutie 109, Kulennoinen, Savonlinna

Hinta

197 000 €

Koko

197 / 235 m²

Vuosi

1953

Koti etsii perhettä! Kulennoisissa, aivan päiväkodin, koulun ja erinomaisten liikuntamahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä, sijaitsee lapsiperheelle suunniteltu, laajennettu ja täysin peruskorjattu koti, jonka lopputarkastus on tehty vuonna 2007. Kodilla on suuri, helppohoitoinen piha ja nuorennusleikkauksen kokenut ulkorakennus, josta löytyy lämmin autotalli, tunnelmallinen pihasauna ja pubi, jotka heräsivät loistoon lähivuosina. Ulkorakennuksen vieressä suojaa kulkuvälineille tuo kaksi autokatosta. Puruveden rantaan kodista on matkaa noin 800m ja Tuunaansaaren matkailu- ja ravintola-alueet on pyöräilymatkan päässä, jonne on vaikka pienemmänkin väen kanssa turvallista liikkua vanhaa Punkaharjun tietä pitkin. Kodin pihapiirissä on katettu terassi ja yläkerrassa iso parveke, ja talotekniikka on uudistettu täysin valokuituineen. Kodin sydän on tietenkin 2020 remontoitu keittiö ja sieltä lämpöä huokuva leivinuuni. Elinympäristöön lämpöä tuo myös kahdessa kerroksessa ilmalämpöpumput. Kodissa kaikki on suunniteltu ja toteutettu lapsiperheen tarpeisiin, naapurusto on rauhallinen ja kylässä on lämmin yhteishenki.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q93363
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kph + s + wc + wc + khh + p + var + ak + ak + at
Asuintilojen pinta-ala
197
Kokonaispinta-ala
235
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi 63m2 ulkorakennus, jossa sijaitsevat ulkosauna, autotalli ja pubi ja päädyissä autokset.

Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan (kesäkuu)
Myyntihinta
  • 197 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Keskuspölynimuri, keittiössä leivinuuni, olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumput 2kpl. Ikkunoissa sälekaihtimet.

Valokuituyhteys ja vanha antenni sekä lautasantenni ovat valmiina myös. Rakennuksessa on sisäänrakennettu Lexcom tietoliikenneverkosto.

Ruokailutilan pöytä ja pubin kalusteet kuuluvat kauppaan. Muista voidaan neuvotella erikseen.
Kohteen lisätiedot
Päärakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys, muissa tiloissa sähköpatterit.

Ulkorakennuksen autotallissa, pubissa ja ulkosaunassa sähköinen lattialämmitys. Ulkorakennuksen varastossa ei ole lämmitystä
Tehdyt remontit
PÄÄRAKENNUS:
Laajennettu ja peruskorjattu 2003- 2006 (kaikki uusittu, myös LVIS-tekniikka), loppukatselmus 2007.
Wc- ja keittiö kodinkoneineen uusittu 2020. Lukitukset uusittu 2021
Muut sisäpinnat saneerattu 2012- 2020 välisenä aikana useaan otteeseen

ULKORAKENNUS JA PIHAT:
Vesikatto uusittu 2006, julkisivu uusittu 2016
Lämmin autotalli, saneerattu 2013
Lämmin pubi, rakennettu 2018
Ulkosauna, saneerattu/rakennettu 2017
Polku koululle ja nurmialueita parannettu 2020




Tulevat remontit
Kauppahintaan kuuluu alakerran makuuhuoneiden (3kpl) seinien huoltomaalaus ostajan värivalintojen mukaan.


Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Päärakennus on laajennettu ja peruskorjattu täysin ja loppukatselmoitu 2007. Samalla uusittu koko LVIS- järjestelmä. Vanhaa alkuperäistä rakennetta on tarkoituksella jätetty ainoastaan yläkertaan johtavat puuportaat ja kellarin tilat.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Tarvittaessa myyjä laatii kartoitusraportin.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennus on 2007 loppukatselmoitu puurunkoinen ja puuverhottu tiilkattoinen rakennus. Kellarissa kuiva betonirakenteiden varastotila, jossa sijaitsee päävesimittari, sähköpääkeskus ja keskuspölynimuri.


Keittiön kuvaus
Keittiö kodinkoneineen uusittu täysin 2020. Keittiön vieressä sijaitsee tilava ruokailutila. Keittiössä tiilerin leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on 2006 valmistunut vesieristetty ja laatoitettu kahdella suihkulla varustettu tila, jossa sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc on 2020 saneerattu tilava wc, jossa kaksi altainen posliinitaso vetolaatikoilla.

Yläkerran wc on pinnoiltaan vm.2006, kalusteet uusittu 2018
Saunan kuvaus
Saunan paneelaukset tervaleppää, u-malliset elementtilauteet, kuituvalot ja ainavalmis kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone on 2006 valmistunut vesieristetty ja laatoitettu tila, jossa kurakaivo suihkulla ja oma uloskäynti. Tilassa lattialämmitys, pesukone- ja kuivausrumpuvalmiudet ja kalusteeseen integroitu silitystaso
Olohuoneen kuvaus
Lattioissa vinyylilankku, seinät maalattuja kipsilevyseiniä ja katot valkoista mdf-panelia. Olohuoneessa varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ylä- ja alakerran makuuhuoneissa laminaattilattiat, maalatut kipsilevyseinät ja valkoisiksi maalatut kattopaneelit. Yläkerran kahdesta makuuhuoneesta on tehty yksi iso "masterbedroom", josta käynti suoraan parvekkeelle.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
618-405-0001-0029
Tontin pinta-ala
3 700
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Naapuritontilla sijaitsee Kulennoisten koulu sekä päiväkoti, josta löytyvät myös jääkiekkokaukalo, valaistut hiihtoladut, lentopallo- ja jalkopallokentät sekä liikuntasali.

Venepaikka ja uimaranta 800m
Liikenneyhteydet
Rakennus on erittäin hyvällä sijainnilla (Savonlinna, Kerimäki, Punkaharju) ja hyvien liikenneyhteyksien vieressä.

Junapysäkki (Retretti) n.3km
Bussipysäkki n.500m

Auton säilytys
Ulkorakennuksessa lämmin 50-luvun kokoinen autotalli ja rakennuksen molemmissa päissä autokatokset.
Pihan kuvaus
Asfaltoitu tie pihaan saakka. Etupiha muuten kivetetty. Muut tontin alueet ovat nurmella pl. takapihalta koululle johtava sepelöity polku.

Takapihalla sijaitsee leikkimökki ja hiekkalaatikko, joka myöhemmin muutettu koiratarhaksi. Muokattavissa uudelleen lasten käyttöön soveltuvaksi.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kissalahdenssa länsi-Punkaharjun ylläpitämä venevalkama ja uimaranta. Rannassa uimakoppi ja uimalaituri

Mika Kaskinen

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.