Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Kerrostalo | 4h + k + s + kph + 2wc + var

Ammattikoulunkatu 13 G, Pyynikki, TAMPERE

Hinta

419 000 €

Koko

107 m²

Vuosi

1921

Arvostetulla ja aina niin halutulla Pyynikin alueella, upeasti saneerattu 2-tasoinen puutalohuoneisto. Kauniisti ja harkiten kauttaaltaan kunnostettu koti, jonka tunnelma ja värimaailma ovat harmooniset, kaksi upeaa kaakeliuunia täydentävät kodin arvokkuutta. Asunnon tekniikka uusittu käytännössä kokonaisuudessaan mm. putkistot, sähköt ja alakertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto, lämmitys toteutettu pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistosta löytyy arjenaskareita helpottamaan myös keskuspölynimuri. Elisan valokuitu takaa nopean internetyhteyden. Kaikista huoneistoon tehdyistä saneerauksista on tarkat selvitykset ja dokumentoinnit. Yläkerrasta löytyy kodin yhteiset tilat, upea mittatilaustyönä toteutettu Arttelipuun keittiö, olohuone ja yksi makuuhuoneista, joissa kauniit kaakeliuunit, tässä kerroksessa myös toinen kodin pesuhuoneista. Alakerrassa sijaitsee kaksi asunnon makuuhuoneista, sekä upea saunaosasto ja erillinen wc sekä iso varasto/askartelutila. Ympäristö mitä mahtavin, Pyynikin ulkoilumaastot lähtevät kotioveltasi ja keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Vaikka kuvat kertovatkin paljon, niin tähän kauniiseen kotiin pitää tutustua paikanpäällä. Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho p. 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q94222
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kph + 2wc + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon 1. kerroksessa 2h+k 66 m2, alakerta 41 m2 otettu käyttöön (2h+s+kph+askartelu/varastotila) yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1921
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 419 000 €
  • ( Myyntihinta 419 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 419 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 915,89 € /
Yhtiövastike
  • 455,40 € / kk
  • (Hoitovastike 455,40 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 20 EUR / kk hlö / kk
Muut hoitovastikkeet (alakerta) 282,90 €/kk, laajakaistavastike 10,00 €/kk, taloyhtiön saunan käyttömaksu 16,00 €/kpl/kk. (vastikkeet 1.7.2021 alkaen)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
taloyhtiössä talokuitu 10 Mbit/s -valokuitu, keskuspölynimuri, huoneiston alakertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto, alakerran makuuhuoneissa on pienet "kivijalkaikkunat"
Tehdyt remontit
alakerran wc ja aulan lattia, huoneistoa remontoitu monin osin merkittävästi, mm. sähköt, putket, alakertaan rakennettu lattialämmitys
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, rosterinen liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Arttelipuun mittatilauskaapistot, kivitasot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, keittiön katto alkuperäinen, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: tilava, laatoitettu kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä omassa erillisessä pesukonetilassaan
WC-tilojen kuvaus
remontoidut 2 wc:tä: yläkerran wc:ssä kylpyhuone kaapistot, allas, wc-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkövastus), alakerran wc:ssä kaapistot, allas, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys, remontoitu 2020
Saunan kuvaus
hieno uniikki löylyhuone, upeat muotolauteet ja valaistus, verkkokivikiuas
Olohuoneen kuvaus
tilava olohuone, missä upea uniikki kakluuni, mikä luo tunnelmaa, mutta myös varaa lämpöa mukavasti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
iso makuuhuone yläkerrassa, missä myös komea kakluuni ja vanha alkuperäinen entisöity lankkulattia sekä isot liukuovikomerot. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa niistä on isot liukuovikomerot ja pieni työpiste vaikka etätyöpisteeksi.
Lattiamateriaalit: yläkerran makuuhuoneessa vanha komea lankkulattia, alakerran makuuhuoneissa vinyylilattia (lattialämmitys)
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
yläkerran makuuhuoneessa isot liukuovikomerot, alakerran toisessa makuuhuoneessa isot liukuovikomerot, vaatehuone, iso lämmin varastohuone/askartelutila
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
harjakatto / peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Lauri Kolehmainen, Pyhäjärvenkatu 5 A, Tampere, 010 228 4000
Huolto
huoltoliike
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, taloyhtiössä sauna
Muuta: huoltoyhtiö hoitaa kadunvarren ja sisäpihan väylien lumen auraaminen sekä hiekoituksen, muu pihanhoito kuuluu osakkaille
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 0
Tehdyt remontit
2020 piippujen kunnostuksia sekä piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden asenne, 2019 takaulko-ovet ja kaikki lukitukset uusittu, katon maalaus, 2018 putkistosaneerauksen 3. vaihe, 2016 lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, 2015 kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen, 2014 putkistosaneerauksen 2. vaihe, 2011-2012 vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset, 2010-2011 putkistosaneerauksen 1. vaihe, 2006 julkisivun maalaus ja saunan rakentaminen, 2002 savupiiput, 2000 lämmönvaihtimet
Tulevat remontit
2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja hormien kunnostus, piharemontti suunnitelmien mukaan, syväkeräysastioiden asentaminen, kadun puolen porraskäytävien ikkunoiden kunnostus ja muiden kunnostus tarpeen mukaan, kadunpuolen ulko-ovien kunnostusmaalaus, porrashuonevalaisinten muuttaminen liiketunnistinvalaisimiksi 2021, sähköautolatauspisteiden perustaminen piharemontin yhteydessä, Ison Pohjan parvekkeiden lattioiden kunnostus
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 817 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Frenckell
Tontin vuokra
42 900,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2071

Asunto Oy Pohja Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: n. 300 m, T:reen keskustan monipuoliset palvelut ja elämykset kävelyetäisyydellä
Koulut: n. 500 m

Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 100 m, aikanaan ratikkapysäkki n. 250 m
Auton säilytys
taloyhtiöllä ei autopaikkoja, talon edessä pysäköinti Tampereen kaupungin asukaspysäköintiluvalla (lisätietoja hinnoista yms. antaa Tampereen kaupunki)
Tiedustelut
Erkki Vehmasaho 0400 632 244, erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Erkki Vehmasaho

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.