Kerrostalo | 3h + k

Lastenkodinkatu 13, Keskusta, Vaasa

Hinta

135 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1953

Viehättävän talon ylimmäisessä kerroksessa mäen päältä, löydätte tämän valoisan asunnon missä aurinko valaisee aamu kahdeksalta myöhään iltaan. Tässä hyvin säilytetyssä korttelissa, näkyy selvästi 50-luvun arkkitehtuuri, ja talo sopii mainiosti ihanilla kattoikkunoillaan ja parvekekaiteillaan. Kätevän leveä rappukäytävä, mukavan matalilla askeleillaan antavat miellyttävän retrotunnelman. Tiilitalo tasoittaa lämpötilavaihtelua ja näkyvä tiiliseinä eteisessä tuo lämpöä sisustukseen. Älykäs pohjapiirros ja asunnon kolme huonetta tekevät sen sopivaksi sekä lapsiperheille, että kotoa työskenteleville. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö omistaa tiloja (197 neliömetriä), jotka ovat vuokrattuja. Tulot vähentävät vastiketta merkittävästi. Asunto vapautuu 1.5. På högsta våningen i ett charmigt hus på en kulle hittar du den här ljusa lägenheten med sol från tidig morgon till sen kväll. I det välbevarade kvarteret med 50-tals arkitektur smälter huset in perfekt med sina underbara takfönster och balkongräcken. Det breda trapphuset, med bekvämt låga trappsteg ger en behaglig retrokänsla. Tegelhuset jämnar ut temperaturväxlingar och den synliga tegelväggen i hallen bidrar med en värme till inredningen. Den smarta planlösningen och lägenhetens tre rum gör den passande för såväl barnfamiljer som de som jobbar hemifrån. Husbolaget är välskött. Husbolaget äger utrymmen (197 kvadratmeter) som är uthyrda. Intäkterna sänker vederlaget avsevärt. Bostaden blir ledig den 1.5.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 21.4. 10:00 - 11:00

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r33242
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Asuinkerrosten määrä
Ei tiedossa
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

139 000,00 €

Neliöhinta

2 045,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

198,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on pieni koska taloyhtiö saa runsaasti vuokratuloja. Vuokratulot viimeiset vuodet ovat olleet noin 18 500 €/vuosi. Julkisivuremontin (2024) jälkeen vastike nousee noin 100€/kk:n verran.

Skötselvederlaget är lågt, eftersom bolaget får rikliga hyresintäkter. De har de senaste åren varit ungefär 18500€/år. Efter fasadrenoveringen (2024) stiger vederlaget med ca 100€/mån.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Kauppaan kuuluu jääkaappi, pakastin, pesu- ja tiskikoneet. Suuri varasto ullakossa, pieni varasto kellarissa. Talossa on pyörävarasto ja sauna, pihassa (1140 m2) kymmenen parkkipaikkaa ja terassi.
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto + Patterilämmitys
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin + Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
WC + Suihku + Peilikaappi + Lattialämmitys + Pesukone
Olohuoneen kuvaus
Laminaatti + Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaatti + Maalatut seinät

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
IS Mäkinen 029 123 3401
Huolto
Vaasan Talopalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
Arkkitehti Arvo Aalto
Taloyhtiön autopaikat

10kpl, maksu 10€/kk

Tehdyt remontit
Putkiremontti (LVIS) & Kylpyhuoneet (2011) + Sähköremontti + Kattoremontti (2002) + Lämmönvaihtimien uusinta (2006) + Lukoston uusiminen (2020) + Julkisivukorjaus (2010) + Salaojat ja kivijalan vedeneristys (2013) + Piha-alueen kunnostus (2013) + Taloyhtiön saunan remontti (2013) + Raja-aidan uusiminen (2018) + Kattolyhtyjen ikkunoiden kunnostus (2020) + Ullakkotilan päätyikkunoiden kunnostus (2020) + Asuntojen parvekeikkunoiden kunnostus (2021) + Parvekeovien kunostus (2021) + Ilmastoinnin nuohous ja säätö (2022)
Tulevat remontit
Julkisivuremontti (2024), Kiinteistön kuntoarvion päivitys (2025)
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto-Osakeyhtiö Lastenkodinkatu 13 - Bostadsaktiebolaget Barnhemsgatan 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-supermarket (400m), Hietalahden koulu (1 km), Inkeripuiston päiväkoti (110m), Urheilukentät, frisbeegolf, koirapuisto ja viljelypalstat (1,3 km), sairaala & terveyskeskus (1 km)
Liikenneyhteydet
Pysäkkejä 100m sisällä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistokepaikka + Pihapaikka
Pihan kuvaus
Kadun puolella pensaita, toinen puoli kivipäällystys, ja sisäpihalla terassi ja 100v vanha mänty.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anders von Wendt

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.