Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo | 3h + kt + s + p

Valborginkatu 2 A, Viiki, Nokia

Hinta

209 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

2018

Viikissä, Nokian ydinkeskustan kupeessa, 2018 valmistunut rivitalon kahden tason huippumoderni kolmio. Tarjolla nyt heti vapaa kaunis ja vaalea 69,5 m²:n koti. Sisään tullaan alakertaan, jossa on yhtenäisten oleskelutilojen ja terassin lisäksi asunnon pesutilat. Ylhäällä puolestaan on kaksi kunnollista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke sekä kunnollinen iso vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on erillinen toinen WC-tila suihkulla. Vaatehuoneen ohella säilytystiloina toimii kaapistovarustus toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä, ja näiden lisäksi asunnolle kuuluu kylmä ulkovarasto. Tämä koti nauttii siis sekä valoisasta parvekkeesta päiväauringon ja kaakon suuntaan, sekä yhtä lailla terassista sen alla. Huoneiston käyttöön kuuluu oleskelupiha, kattaen 4 metriä nurmialuetta eteenpäin terassin edestä. TILAT Alakerrassa eteinen, olohuone ja keittotila sekä käynti terassille, pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa aula, 2 makuuhuonetta ja käynti parvekkeelle, vaatehuone ja erillinen WC. AUTOKATOSPAIKKA Lisäksi erikseen ensisijaisesti asunnon ostajalle myydään autokatospaikka AKP9. Myyntihinta: 5.000 € ( ei yhtiölainaa ). Hoitovastike: 15,60 € / kk. TALOYHTIÖ Tämä 2018 valmistunut taloyhtiö koostuu 18 asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnot ovat varustettu nykyaikaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla, jossa on lämmön talteenotto. Yhtiössä on käytössä vastikkeellinen laajakaista perusnopeudella 10 Mbit/s, ja omalla sopimuksella nopeus on nostettavissa aina 1000 Mbit/s asti. Oma vai vuokratontti? Valitse itse! Yhtiö sijaitsee niin sanotulla valinnaisella vuokratontilla - mikä tarkoittaa, että oman asuntonsa tonttiosuuden voi ostaa omaksi, tai suorittaa sen sijaan tontinvuokravastiketta. Tonttiosuuden lunastus on mahdollista vuosittain, ja lunastushinta on ollut noin 200 € / as-m². Lisätiedot myyntiesitteestä. Tämän asunnon tonttiosuus on vielä lunastamatta. Ostamalla tonttiosuuden omaksi jäisi jäljelle kehuttavan alhainen hoitovastiketaso, joka on vain 2,60 € / m² / kk. ASUINALUE JA PALVELUT Viiki on perinteikäs kartano- ja peltomaisemien alue aivan Nokian keskustan kupeessa. Ydinkeskustaan matkaa tulee n. 1 km. Kävellen lähimpään kauppaan, uuteen Nokian Prismaan, on vain 300 metriä. Lähimmät bussipysäkit ovat noin 500 metrin päässä, ja omalla autolla hurauttaa nopeasti isommille teille Nokian valtatien kautta. Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Saavuthan paikalle maskia käyttäen ja ainoastaan terveenä. Pidetään yhdessä huolta hyvästä käsihygieniasta, turvaväleistä ja välitetään siten toisistamme. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r43463
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69,5 m²
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 209 000 €
  • ( Myyntihinta 103 268,61 € + Velkaosuus 105 731,39 €)
Myyntihinta
  • 103 268,61 €
Velkaosuus
105 731,39 €
Neliöhinta
3 007,19 € /
Yhtiövastike
  • 180,70 € / kk
  • (Hoitovastike 180,70 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko: 20,00 € / hlö / kk. Tasaus mittarin mukaan.

Rahoitusvastike, jos ei maksa yhtiölainaa pois: 511,52 € / kk. Rahoitusvastike on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa.

Tietoliikennevastike: 8,00 € / kk - kattaa internetin perusnopeudella 10 Mbit/s, lisänopeudet omalla sopimuksella.

Tontinvuokravastike, jos ei osta tonttiosuutta pois, 62,20 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Olohuoneessa, keittotilassa, aulassa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa laminaatti. Eteisessä laattaa ja eteiskäytävällä laminaattia. Erillisessä WC:ssä, pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset sileät ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, induktioliesitaso vyöhyketoiminnolla, erillisuuni kiertoilmalla, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, tumma lainaattitaso ja upotettu 1 teräsallas,
kaarihana, välitilassa valkoinen laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, käsisuihku, allas, alakaappi, peilikaappi,
kääntyvä suihkuseinä, suihku ja sadevesisuihku, pyykkikaappi, ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykkitornille.
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, käsisuihku, allas, alakaappi, peilikaappi,
suihkuseinä, suihku.
Saunan kuvaus
Savulasiovi. Sähkökiuas, katossa LED-valaisimet.
Muuta taloyhtiöstä
Talovarasto / ukouiluvälinevarsto, tekninen tila sekä kuntosali.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 26 kpl autosähköpaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Lisäksi autokatospaikkoja 14 kpl osakkeina.
Tehdyt remontit
2019-2021: Takuuajan korjauksia tehty.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 23.6.2021). Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2021.
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
19 469 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto omistaa lunastomattomat osuudet. Vuosivuokra on luanstomattomien tonttiosuuksien yhteisvuokrasumma.
Tontin vuokra-aika
2047

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.