Omakotitalo | 5h + k + khh / työh. + pkh + ph + s + 2wc + 2et + verstas + kellari + 2 huoneistoa

Roukalahden koulutie 2a, Roukalahti, Liperi

Hinta

98 000 €

Koko

360 m²

Vuosi

1910

Nyt olisi tarjolla upea ja idyllinen, vuonna 1910 rakennettu ja 1938 laajennettu, entinen kyläkoulu joka muutettu MAALÄMMÖLLE. Alakerta on remontoitu yhden perheen käyttöön ja yläkerrassa on kaksi erillistä huoneistoa, joihin molempiin on oma sisäänkäynti. Tällä hetkellä näissä yläkerranhuoneistoissa on vuokralaiset. Tässä kohteessa olisi mahdollisuuksia vaikka yhteisölliseen asumiseen, yritystoimintaan tai useamman sukupolven asuinpaikaksi. Pienellä remontilla ulkorakennuksessa olisi mahdollista pitää vaikka hevosia tai muita kotieläimiä. Kiinteistön historia on hyvin tiedossa. Taloa on remontoitu vuosien varrella tyyliin sopivasti ja rakennusta kunnioittaen. Muun muassa hirsiseiniä on osin jätetty esille. Remonteissa on otettu huomioon myös asumiskustannukset, sillä taloon on uusittu lämmitysjärjestelmä maalämmölle sekä tehty lisäerityksiä. 4 pönttöuunia ja iso leivinuuni tuovat lisälämpöä talven pakkasissa. Taloon on vedetty valokuitu takaamaan hyvät tietoliikenneyhteydet. Kiinteistö sijaitsee 1ha omalla tontilla. Piha-alue on pääosin nurmikkoa kukkaistutuksineen ja reunoilla hieman metsää. Pihalta löytyy lapsille oma leikkipaikka kiikkuineen ja hiekkalaatikkoineen, grillausalue sekä viherpeukalolle kasvihuone. Tontille mahtuisi vielä hyvin vaikka kasvimaa. Aivan vieressä on Roukalahden kyläyhdistyksen jääkaukalo sekä jalkapallokenttä eli harrastusmahdollisuuksiakin on. Kuvat ja sanat eivät riitä kuvailemaan tätä kohdetta, vaan tämä kannattaa nähdä omin silmin.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
r43728
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + khh / työh. + pkh + ph + s + 2wc + 2et + verstas + kellari + 2 huoneistoa
Asuintilojen pinta-ala
360 m²
Muiden tilojen pinta-ala
274 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerrassa kaksio 55m2 (2h+k+ph/wc) ja yksiö 45m2 (1h+k+ph/wc+vh)
Ulkorakennuksessa 174m2 (Bändihuone+varastoja+sauna+pkh+ph+liiteri)
Rakennusvuosi
1910
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 98 000 €
Kiinteistövero
425 € / vuosi
Tiemaksu
70 € / vuosi
Puhtaanapito
240 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähköä kulunut n. 45 000 kwh/v ja puuta kulunut n. 15 m3/v
Vuoden 2020 kulutukset ovat olleet 10:llä henkilöllä noin:
- sähkö 5300€
- vesi 220€
- viemäri 900€
- jäte 200€
- kiinteistövero 425€
- tiemaksu 70€
- nuohous 120€
Yhteensä 7235 / vuosi eli 603€ / kk

Vuokratuotot huoneistoista
320€ / kk ja 370€ / kk
Yhteensä 690€ / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
2 vuokrahuoneistoa, käyttöullakko, 4 pönttöuunia, leivinuuni, kasvihuone, ulkorakennus jossa muunmuassa bändihuone, valokuitu
Tehdyt remontit
1938 Laajennusosa ja vanhan osan laajennus, katon uusiminen
1968 Ulkorakennus
1973 Viemäröinti ja juokseva vesi päärakennukseen
1983 Peruskorjaus
1994 Yksiön keittiöremontti
2004 Keittiöremontti ja väliseinien siirtoa, sähköjen uusintaa
2005 Sisäsauna ja pukuhuone rakennettu, uusittu sähköt ja vesiputket
2007 Ulkomaalaus
2008 Tehty kuraeteinen, korjattu lahovauriota ja lisätty eristystä
2008 Kaksion pintaremontti
2009 Yksiön Wc ja eteinen remontoitu, sähköt ja vesijohdot uusittu
2011 Kodinhoitotilan sähköt ja vesijohdot uusittu sekä lisäeristys
2012 Maalämpösaneeraus
2014 Eteinen, wc ja pikkumakkari remontoitu
2018-2020 Pintaremonttia
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Maalämpö
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Lattiat pääosin lautaa. Seinissä hirsipintaa esillä ja osittain tapetoitu tai maalattu.
Yläkerran huoneistoissa lattiat ovat muovimattoa asuinhuoneissa sekä pesuhuoneissa. Asuinhuoneiden seinät ovat yksiössä maalattu ja kaksiossa tapetoitu. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Materiaalit: Lattia lautaa, seinät tapetoitu, välitila laattaa
Varustus: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, puuhella/uuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Materiaalit: Lattia ja seinät laatoitettu
Varustus: 2 suihkua, erillinen wc, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Matriaalit: wc1: Lattia ja seinät laatoitettu, wc2: Lattia laatoitettu, seinät hirttä, paneelia ja tapettia
Saunan kuvaus
Materiaalit: Lattia laatoitettu
Varustus: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Materiaalit: Lattia laatoitettu, seinät paneelia
Varustus: Pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Materiaalit: Lattia lautaa, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Materiaalit: kolmessa huoneessa lattia lautaa, yhdessä muovimatto. Seinät tapetoitu tai maalattu
Yhdessä makuuhuoneessa pönttöuuni
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
426-409-21-38
Tontin pinta-ala
10 000 m²
Palvelut
Liperin kirkonkylä n. 9km
Saaristonpuoti n. 15km
Ylämylly n. 21km
Joensuu n. 32km
Auton säilytys
Ulkona
Pihan kuvaus
Piha suurimmaksi osaksi nurmea. Pihalla on pensaita, jokunen puu ja kukkaistutuksia. Talon toisessa päädyssä on aidattu alue, joka ulottuu osittain metsään. Samalla reunalla on grillauspaikka, kasvihuone ja lasten leikkipaikka. Vastakkaiseen tontin päätyyn sijoittuu piharakennus.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kari Karvinen

KiAT, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistömyllärit Oy

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

Ylämyllyntie 78,
80400 Ylämylly

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.