Omakotitalo | 5h + s + wc + wc + kph + var + k

Poikkikatu 10, Hakalanmäki, KOTKA

Hinta

155 000 €

Koko

160 m²

Vuosi

1940

Laajat remontit läpikäynyt kaunis puutalo odottaa uutta omistajaa. Kaikki välttämättömät pinta- ja lämmöneristykseen vaikuttavat remontit on tehty, mutta yläkerran huoneissa voi jatkaa "perinneremonttia" halutessaan tai tapetoida levytetyt seinät makunsa mukaan. Talossa on uusittu lattioita koko alakerran osalta, lämpöeristetty uudelleen. Kaikki lattiat ovat maalattua lautaa, yläkerran huoneissa vanhan lankun päällä on laminaatti, jonka voi helposti poistaa ja ottaa komeat, vankat punahonkaiset lattialankut esiin. -60-luvulla rakennetun lisäsiiven lattia on uusittu ja laatoitettu; siitä löytyy wc, varastohuone ja toimiva sauna. Alakerran kaikista sisäseinistä on poistettu edellisten vuosikymmenten muovipinnoitteet ja seinät käsitelty pääosin savirappauksin, jotka ovat terveellisiä asukkaille, hengittäviä ja helposti korjattavia ja muokattavia. Savirappaukset voi joko maalata siihen soveltuvilla luonnonmukaisilla pintakäsittelyillä tai jättää esim puupanelin alle jolloin savikerros yhä hyödyttää mm talon sisäilman laatua. . Talon perusrunko on tehty vankoista puuparruista, ja välilaastina on käytetty savilaastia - talo on harvinaisuus ja historiallisesti arvokas osa suomalaista rakennusperinnettä. Remontin yhteydessä on uusittu laajalti sähköjä. Tulovesiliitännät ovat noin 10 v takaa, ja remontin yhteydessä viemärit on sukitettu. Talon julkisivu on uusittu: nutikkaseinän päälle laitettiin tuulensuojalevy ja uusi lautavuoraus. Pihassa on kolme omenapuuta, tilaa leikeille ja pienimuotoiselle puutarhalle - oma pihakaivo mahdollistaa vaikka pienen uima-altaan tekemisen.. Varastorakennus on kohtalaisessa kunnossa ja siinä on runsaasti säilytys- tai harrastetilaa. + Putkiremontoitu

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r49993
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + s + wc + wc + kph + var + k
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1940
Vapautuminen
Nopeasti tarvittaessa
Myyntihinta
  • 155 000 €
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Puurunko, lautalattiat, laatta, savirappaus, ulkoverhous puuta, peltikatto
Keittiön kuvaus
Keittiössä hyvin toimiva leivinuuni-hella ja uusi induktioliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa wc-kylpyhuone, alakerrassa erillinen wc ja sauna
WC-tilojen kuvaus
2 wc
Saunan kuvaus
Sauna toimiva kokonaisuus, "alkuperäiskuntoinen".
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varastohuoneen voi muokata kodinhoitohuoneeksi.
Olohuoneen kuvaus
Kaksi alakerran kamaria on avarrettu väli-ikkunan kanssa ruokasali-olohuone-kokonaisuudeksi. Puulattiat, panelointi, savirappaukset, kaksi tulisijaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran 3 makuuhuoneessa levytetyt seinät, ja laminaatti jonka alla punahonkainen, vankka lautalattia esiinotettavaksi
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Helppohoitoinen, puiden rajaama tontti. Rakennus tien välittömässä läheisyydessä, tie ei ole vilkasliikenteinen, mutta odottaa uutta aitaa n 20 m jolloin piha on myös suojainen. Kaunis vanha rautaportti.
Palvelut
Koulu 50 m, kauppa 500 m
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Kotkan keskustaan, moottoritielle 2 km

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Suvi Af Hällström

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.