Rave Rakennus Oy

Kerrostalo | 2h + k + s

Siilotie 31 B 15, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

210 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2023

Veden äärelle Toppilansalmeen on tulossa kaksi asuinkerrostaloa. Ylellistä asumista historiallisessa korttelissa! Rakentaminen on aloitettu huhtikuussa 2022. As Oy Oulun Tervahovin Rantalaiturissa on kaksi kerrostaloa, yhteensä 32 huoneistoa. A-talo sijoiuttuu 1-3 kerrokseen, 9 huoneistoa, B-talo 1-5 kerroksessa, 23 huoneistoa. Asunnot ovat taloyhtiössä 24 m² - 141 m² kokoisia. Asunnot aukeavat merinäkymään yli rantapuiston ja vierailulaivasataman, jossa mahtuvat vierailemaan isot purjelaivat sekä risteilyalukset. Alueella on runsaasti laituripaikkoja pienveneille. Taloyhtiön pihojen lisäksi asunnoilla on yksi tai useampi kookas lasitettu terassi tai oleskeluparveke. Parkkipaikat sijoittuvat maan puolelle B-talon taakse, valittavana on hallipaikkoja ja pihapaikkoja. Parkkipaikat myydään erillisenä osakkeena. Pihapaikan hinta on 6000 € ja hallipaikan 12 000 € Rantalaiturin talot tavoittaa helposti niin maalta kuin mereltä. Asunnon sisätiloja jatkavat läheiset ulkoilualueet omassa Toppilansalmen rannassa sekä Nallikari Hietasaaressa. Oulun keskustaan on hyvä kulkuyhteys mm. rantaviivaa noudattelevaa keveyenliikenteenväylää pitkin. Helppoa asumista omakotitalomaisesti asunto-osakeyhtiössä. Ajattoman tyylikkäät asunnot on muunneltavissa helposti elämän eri vaiheisiin. Kotien suunnittelussa on panostettu toimivaan ja käytännölliseen pohjaratkaisuun, jossa kalusteet löytävät paikkansa. Sivuilla esitetyt kuvat ovat luonnoskuvia tai havainnekuvia rakentajan aikaisemmasta kohteesta, eivät välttämättä vastaa täysin kohteen pohjaa. Yksityiskohdat tarkentuvat alueen ja kohteen suunnitelmien edetessä. Yhtiölaina on noin 60% velattomasta hinnasta. B15 huoneisto on kolmannessa kerroksessa. Pyydä asunnon 3D -tutustumislinkki sähköpostiisi ja pääset virtuaalisesti tutustumaan rakennettavan asunnon sisälle!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
r72297
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistumisaika 8/2023.

Hinta

Myyntihinta

84 000,00 €

Velkaosuus

126 000,00 €

Velaton hinta

210 000,00 €

Neliöhinta

3 888,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230 € / kk

Rahoitusvastike

126 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

356 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiölainan voi maksaa kokonaan tai osittain pois rahoitusvastikkeella.

Vesi ja sähkö mittauksien mukaan.

Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,1 % marginaalilla (tilanne taloussuunnitelman tekohetken mukaisesti).

Laina-aika on 2+23 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 630 e / kk. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.2.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille Oulun Kaupungilta ja vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

RS pankkina toimii Oulun Osuuspankki.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Näkymät: Kanavan varressa vesistönäkymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Kohteen pintamateriaalit tarkentuvat suunnitelmien edetessä. Kohteeseen tehdään sisustussuunnittelijan valmiit paketit joita voit käyttää omassa suunnittelussa.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Hallipaikkoja ja pihapaikkoja erillisellä osakkeella

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
2070 vuoteen saakka

Tervahovin Rantalaituri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Erillinen autokatospaikka 12 000e ja autopihapaikka 6000e
Näkymät
Kanavan varressa vesistönäkymä
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Asunto sijaitsee historiallisella satama-alueella, Nallikarin hiekkaranta lähellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mervi Sammalmaa

Rave Rakennus Oy

Rave Rakennus Oy
Rave Rakennus Oy

Hallitie 4,
84100 Ylivieska

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.