Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Omakotitalo | 4h, k, sos, khh, vh

Pitkäsaarentie 5, Tiutinen, Kotka

Hinta

455 000 €

Koko

177 / 270 m²

Vuosi

2012

Tämä v. 2012 valmistunut ja 2016 lopputarkastettu upea ja yksilöllinen matalaenergia talo sijaitsee merellisessä ympäristössä Tiutisessa (Tiuskassa), joka valittiin v. 2019 vuoden Kymenlaaksolaiseksi kyläksi. Modernissa keittiössä on käytännölliset kivitasot ja näkymät avautuvat alhaalla sijaitsevaan valoisaan olohuoneeseen, johon avaruutta tuo huonekorkeus ja isot ikkunat. Olohuoneessa sijaitsee varaava takka ja tila jatkuu ns. tv-huoneeseen. Tyylikkään saunaosaston yhteydessä olevasta pukuhuoneesta on käynti katetulle terassille, jossa on suojaisaa grillailla tai vaikka pulahtaa siellä olevaan paljuun. Yläkerran isolta lasitetulta parvekeelta näkymät ovat pihalle sekä luonnonläheiselle entiselle meren lahdelle ja merelle. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit, joten tässä talossa on edulliset asumiskustannukset. Talon ulkopuolella seinissä olevat näyttävät puuelementit kätkevät sisäänsä hämärätunnistimella olevat ledvalot. Osana kauppahintaa huomioidaan kerros- tai rivitalohuoneisto. Saarella on kaksi uimarantaa joista toinen n. 200 m päässä. Työväentalon kioski-kahvila toimii viikolla iltaisin saarelaisten tapaamispaikkana sekä alakerrassa on myös kuntosali. Urheilukentän reunalla meren äärellä on ulkoilusalilaitteet käytettävissä. Aktiivinen kylätoimikunta järjestää talkoita sekä kesäjuhlia ja saarelta löytyy myös vapaapalokunta. Koe saaristoidylliä ja kalastajakylän tunnelmaa tämän aktiivisen kyläyhteisön ympäröimänä ja varaa oma esittelyaika! Tiina Lustig p. 044 747 1021 tai tiina.lustig@aninkainen.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r78894
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, sos, khh, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
177 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Takapihalla oleva puuvaja rakoseinillä n. 9 m2 (sähköt osittain asennettu).
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 455 000 €
Myyntihinta
  • 455 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 696.90 EUR / vuosi
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pukuhuoneessa kurasyöppö, lattia laatta, seinät maali. Pukuhuoneen matala kaapisto kuuluu kauppaan. Autotallissa on lattiakaivo, allas ja vesipiste sekä maalämpöpumppu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Iso lasitettu parveke, lattiia helppohoitoista komposiittia. Parveke ja lasitukset 2013.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Talon päädyssä olevat lasit ja olohuoneen alimmat ikkunat turvalasia. Lopputarkastus tehty 2016. Katolla n. 6 m2 aurinkopaneelit, lämmittävät kesällä käyttöveden. Talossa on keskuspölynimuri, kaiutinjärjestelmä keittiössä ja olohuoneessa sekä led-valaistus koko talossa mm. lattian tasossa sekä portaiden tukipalkissa. Alakerran katoksessa oleva palju kuuluu kauppaan (puilla lämpiävä lämmityslaite on irrotettu ja siirretty varastoon). Alapihalle mentäessä on muurin alapäässä varaus valoille. Sähköjohto vedetty valmiiksi. Helppohoitoinen piha on osittain asfaltoitu ja terassit sekä pääsisäänkäynti on helppohoitoista komposiittia. Takapihan aidassa on portti, josta kiviportaat rantatielle. Rantatie on huolto-/kävelytie.
Tehdyt remontit
n. 2016 vaihdettu maalämpöpumppu (Nipe), ilmanvaihtokanavien putsaus tehty n. 2012
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, katolla aurinkopaneelit, varaava takka, lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, viemäri- ja vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Alakerta lämpöharkko, autotalli harkko sekä lämpöeriste ja levy. Yläkerta puu, pintarappauksen alla kivilevy, lämpöeriste ja koolaus. Viistokaton lämpöeristeenä 50 cm villa, muualla puhallusvilla.
Keittiön kuvaus
Kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, vihreä smeg jääkaappiyhdistelmä, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin (hormi). Parman keittiö, jossa Ylämaan kivitasot.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: 2 suihkua, pyyhepatteri (sähkö)
WC-tilojen kuvaus
Ylä- ja alakerran wc: seinä wc-moduuli, allaskaapisto, peili, katto- ja peilivalot. Yläkerran wc:ssä ikkuna. Lattia laatta, seinät laatta ja maali.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, lauteet vastakkain. Lattia laatta, seinät sormipaneelia ja paneelia. 2 ikkunaa takapihalle päin.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, Pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan. Lattia laatta, seinät maali.
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka, takan piippu vedetty katon harjan yli.
Lattiamateriaalit: Saima Wirkkala koivuparketti ja laatta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa kirenan liukuovikaapisto. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Saima Wirkkala koivuparketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneiden liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneen ja pukuhuoneen kaapistot, vaatehuone, autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/konesaumattu peltikate ( 2012)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-39-20-3
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250 k-m2
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Kotkan kaupunki p. 05-2341 /kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: K-market Metsäkulma n. 5 km, Helilän keskustan palvelut n. 7 km
Koulut: Hakalan koulu n. 5 km, Rauhalan koulu n. 6,5 km, Karhulan koulu n. 7 km

Liikenneyhteydet
Kohtalaiset, linja-auto
Auton säilytys
Kahden auton autokatos, lämmin autotalli.
Tiedustelut
Tiina Lustig +358 44 747 1021, tiina.lustig@aninkainen.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tiina Lustig

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntipäällikkö

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.