Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + s + kodinhoitotila + takkatila + autotalli + varastoja ym.

Kattilaistentie 19, Kattilainen, Nokia

Hinta

215 000 €

Koko

105 / 218 m²

Vuosi

1953

Upeasti laiteltu talo mahtavalla omalla tontilla! Kun tehdään kerralla kunnolla ja ammattilaisten toimesta, niin jälki on mahtavaa! Tätä taloa on todella huollettu, eikä pelkästään asuttu. Asuinkerrokseen on viimeksi tehty täysi hoito, jossa huonetiloihin on uusittu kaikki pinnat laadukkain sisustussuunnittelijan kanssa valituin materiaalein, sähköt, sähkökeskus, seinälevytykset ja LED-valaistukset himmentimin. Myös keittiö on laadukasta 2010-lukua ja varustelultaan täysin tätä päivää. Kiinteistönpito on ollut harvinaisen mallikasta. Isot työt on aloitettu 1980-luvun tallilaajennuksen ja kuistiosan uudelleenrakennuksen myötä, jolloin mm. julkisivut on uusittu lisälämmöneristeen kanssa. Vesikattoremontti on 2015 työtä, jonka materiaalitakuu on voimassa vielä 14 vuotta. Samoin salaojaremonttia on tehty 2015. 1990-luvulla tehty kellariremontti on tuonut tähän taloon harvinaisen hyvät kodinhoitotilat ja todella väljän takkatilan. Yläkerran huoneissa on harvinaisen hyvin tilaa. Tekniikkapuolesta on myös huolehdittu; sähköt ovat uusittu tilaremonttien yhteydessä ja tonttivesijohto, tonttiviemäri sekä pohjaviemärit ovat muovia. Käyttövesiputkistot ovat pääosin uusittu. Tästä on seuraavan hyvä jatkaa remontoimalla pesutilat. Energiamielessä talo on se helpoin hybridi: sähkölämmitys lattialämmityksinä sekä patterein. Ilmalämpöpumput asuinkerroksessa ja yläkerrassa - sekä siten tarvittaessa myös jäähdytys. Tulisijoja on kolme ja ne ovat kunnollisia! Olohuoneen remontin yhteydessä on asennettu näyttävä ja massiivinen tiilitakka, keittiössä on tiilirakenteinen puuliesi, sekä kellarin takkatilassa reilun kokoinen vuolukivitakka. Näillä keinoin 3-4 -henkisen perheen kokonaissähkönkulutus on ollut vain n. 14.700 kWh/vuosi. Kattoremontilla on myös huomiotu mahdollisuus aurinkosähkön tai -lämmön tuottamiseen valitsemalla vahvat alusrakenteet. Paikka olisi mitä otollisin. Nykyisellään talo saavuttaa ikäryhmäänsä todella hyvän energialuokan E. Tontti on upea! 999 m²:tä omaa maata Kattilaisissa, puistoon rajoittuen. Omasta pihasta pääsee suoraan Etelä-Nokian ulkoilureiteille, edelleen uimarantaan ja valaistulle ladulle. Kotimaisemat avautuvat hienosti peltojen yli kohti Pyhäjärven Liukuslahtea. Pihatilaa jää harvinaisen paljon siitä syystä, että tontin raja on talon etuseinässä. Koulumatkoja noin puoli kilometriä, todella kätevät liikenneyhteydet ja suojaisa sijainti. Vehreässä puutarhassa on hyötykasvillisuus valmiina ja leikkimökki odottamassa uusia käyttäjiä. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Varaa reippaasti oma esittelyaika! Kohteen kaikki dokumentit rakennuslupineen on saatavilla sähköisesti pilvipalvelumme kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla Nokian kokenein tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin kotisi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r84687
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kodinhoitotila + takkatila + autotalli + varastoja ym.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Muiden tilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
218 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilat käsittävät kellarista vain pesutilat ja metrisen käytävän sinne. Muut tilat käsittävät koko kellarin ilman edellä mainittuja, sekä autotallin, mutta ei sivuvinttejä.
Kokonaispinta-ala on vertailukelpoinen kerrostaso-ala, jossa on asuinkerrosten kerrosala 144 m² ja kellarin kerrostasoala 74 m² yhteensä.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 215 000 €
Lisätiedot maksuista
Tilaa esitemateriaali.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Puu, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Nokian Vesi Oy:n viemäriliittymä, sekä Nokian kaupungin hulevesiliittymä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2011: Kalusteissa korkeakiiltoiset valkoiset etusarjat ja laatikostoissa hidastimet. Vaaleat välitilan laatoitukset, tummat laminaattitasot. RST-pintaiset kodinkoneet: korotettu erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni grillivastuksin, liesituuletin, induktioliesitaso, valkoiset kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Teräksinen pesupöytälevy / 1,5-allasta. Puuhella ja huuva.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
999 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tonttikartta ja kaavamääräykset on aina saatavilla välittäjältä.
Ajo-ohjeet
VT12 (Turuntie) - Sorvantie etelään - Kattilaistentie.
Auton säilytys
Tilava autotalli. Voimavirta, vesipiste, sähköistetty kauko-ohjattava nosto-ovi. Eristetty seinien ja katon osalta, lämmittämätön. Tallia on käytännössä pidetty juuri plussan puolen lämpötiloissa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jouko Mäkelä

rakennusinsinööri, toimitusjohtaja

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.