Tunturi LKV

Omakotitalo | 3-4mh, työhuone, oh, k, eteinen, 2xtk, khh, ph, s, takkahuone, wc ja wc / kh

Posiontie 37, Asutusalue, Taivalkoski

Hinta

159 000 €

Koko

181,4 / 210 m²

Vuosi

1998

Tämä kohde on kuntotarkastettu ja hyväkuntoiseksi todettu. Tilava, laadukkaasti vuonna 1998 rakennettu ja vuonna 2014 laajennettu omakotitalo erinomaisella sijainnilla Taivalkoskella. Asuinrakennus käsittää kolme makuuhuonetta, työhuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan, erillisen wc:n, eteisen, tuulikaapin, teknisen tilan sekä vaatehuoneen. Laajennusosassa on pesuhuone wc:llä sekä kaksi erillistä huonetta. Toisessa laajennusosan huoneessa varaus keittiön rakentamiselle. Saunassa on sekä puu- että sähkölämmitteiset kiukaat .Päärakennuksen yhteydessä on paljon terassitilaa, osin katettua. Tässä kohteessa on reilusti tilaa: päärakennuksen asuinpinta-ala on kokonaisuudessaan 181,35 m2. Alkuperäisen osan asuinpinta-ala on 146 m2, laajennusosan 30,35 m2. Lisäksi tekninen tila noin 5 m2. Kerrosala on 210 m2 (alkuperäinen osa 168 m2, laajennusosa 37 m2 + tekninen tila 5 m2). Lisäksi autotalli-varastorakennus noin 85 m2 sekä liiteri. Pihalla on lasitettu kesähuone/leikkimökki sekä koirahäkit. Pihalla myös tulipaikka. Asuinrakennus lämpiää öljyllä. Lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto lämmön kierrätyksellä. Kiinteistössä Sorsavaaran vesiosuuskunnan vesiliittymä ja Taivalkosken kunnan jätevesiliittymä. Oma tontti 9900 m2. Sijainti Posiontien varressa, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Taivalkosken kunnan palveluihin on matkaa noin 3 km ja kouluihin 5 km. Syötteen matkailukeskukseen matkaa 32 km, Kuusamoon 66 km, Pudasjärvelle 71 km ja Ouluun 158 km. Järjestämme kohteessa yksityisesittelyitä joustavasti, pyynnöstä. Lisätietoja Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r86266
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4mh, työhuone, oh, k, eteinen, 2xtk, khh, ph, s, takkahuone, wc ja wc / kh
Asuintilojen pinta-ala
181,4 m²
Muiden tilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Päärakennuksen asuinpinta-ala on kokonaisuudessaan 181,35 m2. Alkuperäinen osa 146 m2, laajennusosa 30,35, lisäksi tekninen tila 5 m2. Asuintilojen kokonaiskerrosala on noin 210 m2 (alkuperäinen osa 168 m2, laajennusosa 37 m2 + tekninen tila 5 m2. Lisäksi autotalli-varastorakennus noin 85 m2,
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksesta, nopeastikin kaupasta.
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 514 EUR / vuosi
Energiankulutus noin 7000 kWh/vuosi nykyisellään. Ei tiemaksuja. Jätehuolto, tyhjennys sopimuksen mukaan noin 10 eur / tyhjennyskerta. Pihan auraus sopimuksesta. Vesi 2019 140 eur, kulutuksen mukaan. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista, varainsiirtoverosta 4% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (120 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kaikki eteistilat, wc ja kodinhoitohuone ovat laattalattiaa. Tekninen tila omalla sisäänkäynnillä.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Rakennus on aistinvaraisesti hyväkuntoinen. Rakennuksen pintoja on päivitetty vuosien varrella, muun muassa laminaattilattiat, tapetointi sekä keittiön työtasot. Viimeisimmät päivitykset vuonna 2014. Päärakennuksen pesuhuone ja sauna ovat alkuperäiset. Tekniikka (ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä) on alkuperäistä. Rakennus on kuntotarkastettu 13.11.2021. Kuntotarkastajan kommentti: "kaiken kaikkiaan talo on yksi parhaita ellei paras tarkastamistani Syöte-Posio-Taivalkoski-Kuusamo -seutukunnalla, jossa olen näitä tarkastuksia muutaman vuoden tehnyt". Raportti on saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Laajennusosa on rakennettu vuonna 2014. Asuinrakennuksen pintoja on päivitetty vuosien varrella, muun muassa laminaattilattiat, tapetointi sekä keittiön työtasot. Viimeisimmät päivitykset vuonna 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohde on kuntotarkastettu 13.11.2021. Kuntotarkastuksen mukaan rakennus on hyväkuntoinen.
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys.
Siirtyvät liittymät
Caruna sähköliittymä, Kairan kuitu -laajakaistaliittymä. Sorsavaaran vesiosuuskunnan vesiliittymä. Taivalkosken kunnan jätevesiliittymä. Taivalkoskella on järjestetty jätteen keräys, kiinteistöt on velvoitettu liittymään.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, kappaletavara. Puuverhous. Betonisokkeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, liesiuuni, liesituuletin, varaus astianpesukoneelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, laatta, kaapistojen välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Päärakennuksen pesutilat ovat alkuperäiset. Lattia ja seinät laattaa. Laajennusosan pesutilat rakennettu vuonna 2014, lattiat ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc. Laajennusosassa wc pesuhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen kiuas sekä sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen, tilava kodinhoitohuone, jossa varaus pyykkikone/kuivuritornille. Kodinhoitohuoneessa on keskuspölynimuri, iv-kone, vesipiste ja allas sekä lattiakaivo. Kodinhoitohuoneesta on käynti eteiseen, pesutiloihin, vaatehuoneeseen ja laajennusosan eteisen kautta ulos. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
Suuri, valoisa tupa. Tuvassa varaava leivinuuni.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päärakennuksessa kolme makuuhuonetta. Laajennusosassa kaksi erillistä huonetta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa asuinrakennuksessa vaatehuoneessa sekä kaapistoissa. Lisäksi erillinen autotalli-varastorakennus.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, peltikate. Katolla ei ole lumiesteitä.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
832-408-42-9
Tontin pinta-ala
9 900 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pinta-alarajoitusalue: rakennuspaikan koko oltava vähintään 5000 m2. Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. https://www.taivalkoski.fi/wp-content/uploads/2021/01/Rakennusjarjestys-11.8.2015.pdf
Kaavoitustiedot
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. https://www.taivalkoski.fi/wp-content/uploads/2021/01/Rakennusjarjestys-11.8.2015.pdf
Palvelut
Palvelut: Taivalkosken kunnan palvelut noin 3 km.
Koulut: Taivalkosken koulut 5 km

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki talon edustalla Posiontiellä.
Auton säilytys
Autotalli, pihapaikat.
Tiedustelut
Sari Käsmä 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sari Käsmä

FM, LKV, KAUPANVAHVISTAJA

Tunturi LKV

Tunturi LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunturi LKV

Kumpuniementie 12,
93440 Loukusa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.