Luhtitalo | 2h + k + kph + vh + p

Ainonkuja 11 E 26, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta

222 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2019

Poikkeuksellisen upea luhtitalokaksio Hämeenkylässä 2019 valmistuneessa puu-luhtitalossa sijaitseva kaksio hurmaa sekä pohjaratkaisullaan että hillityn tyylikkäillä pinnoillaan. Fiksussa pohjaratkaisussa oleskelutila muodostuu tilavista keittiöstä sekä olohuoneesta. Täysvalkoinen keittiökalustus tuo ruoanlaittoon tyyliä ja integroidut kodinkoneet palvelevat vaativaakin kotikokkia. Makuuhuonekin on mukavan avara ja sieltä avautuu myös huippukätevä vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa hyvänkokoinen ja viihtyisä parveke, joka on ensimmäisen asuinkerroksen sijainnista huolimatta toisen kerroksen korkeudella ja siten mukavan yksityinen. 2019 valmistuneessa talossa suuret remontit ovat vielä vuosikymmenten päässä ja rakennuttajan vastuu ulottuu pitkälle. Omalla tontilla asuntojen arvo säilyy ja yhtiön taloudenpito on ennustettavaa. Hämeenkylä on rauhallinen asuinalue Vantaan länsireunalla, valtaväylien solmukohdassa. Vehreä asuinalue tarjoaa lähistöllä poikkeukselliset ulkoilumaastot, sillä lyhyellä kävelyllä voit päätyä Lammaslammen tai Pitkäjärven rannoille. Lähipalveluihin lukeutuvat muun muassa Hämeenkylän k-supermarket sekä päiväkoti, molemmat vain neljänsadan metrin päässä. Myyrmanniin ja Kehäradan asemalle pääset nopeasti bussilla ja autoillen vain kymmenessä minuutissa. Omistajan sanoin: Taloyhtiön piha on vehreä, ja viihtyvyyttä lisäävät omenapuut ja marjapensaat sekä oma viljelylaatikko. Meininki yhtiössä on kotoisaa ja yhteisöllistä. Omistajan sanoin: "" Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/ainonkuja-11/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.* **Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
r86837
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 222 000 €
  • ( Myyntihinta 108 594,93 € + Velkaosuus 113 405,07 €)
Myyntihinta
  • 108 594,93 €
Velkaosuus
113 405,07 €
Neliöhinta
4 988,76 € /
Yhtiövastike
  • 260,73 € / kk
  • (Hoitovastike 186,90 €/ kk + Rahoitusvastike 73,83 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennako 19.00 €/hlö/kk, Vesivastike, kylmä 3.90 €/m3, Vesivastike, lämmin 8.50 €/m3
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Rakennusaikaisesta lainasta maksetaan tällä hetkellä vain korkoja. Ensimmäinen maksusuunnitelman mukainen lyhennys on 9.12.2023. RS-taloussuunnitelman mukainen arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää lainan korot ja lyhennyksen on arviolta 0,2703 e/ osake/kk, tämän huoneiston kohdalta arviolta 512€/kk. Vastiketta ryhdytään perimään puoli vuotta ennen lainanlyhennysajankohtaa eli keväällä 2023. B) Hallitus 3/2021 päätti, että ylimääräinen hoitovastike kerätään lokakuussa 2021 C) Vastuu asuntojen sisäänkäynnin tason ja asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla., yht.järj §7 D) Yhtiössä on tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa E) Taloyhtiössä suoritetaan rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia, tämän asunnon osalta vuosikorjaukset on tehty valmiiksi. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Espoo Oy
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, sauna
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentamien 8 kpl, 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021-2022 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, 2021-2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019
Energialuokka
B/2018
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

As. Oy Vantaan Vaahterakumpu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Asunnon autopaikkaan on asennettu sähköauton latauspiste,jossa on myös normaali auton lämmitystolppa.
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 044 2416380

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok LKV

Blok LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Blok LKV

Pursimiehenkatu 14,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.