Rivitalo | 3h + k + 2kph + s + 2erill.wc + allas + var + vh + p + ter + piha

Gunillankuja 2 A 10, Laajasalo, Helsinki

Hinta

498 000 €

Koko

202,5 m²

Vuosi

1972

Upean avara 70-luvun rivitalokoti Laajasalon Yliskylässä Tässä huiman avaraksi kolmen makuuhuoneen asunnoksi muutetussa, yli kahdensadan neliön kodissa riittää moderniksi päivitettyä 70-luvun charmia. Rinnetontilla sijaitsevaan asuntoon astellaan sisään yläkertaan, joka on lähes kokonaan yhtä huikean avaraa tilaa. Huipputyylikäs keittiö hurmaa mustanpuhuvalla kalustuksellaan sekä laadukkailla kodinkoneillaan ja sen äärelle mahtuu kestitsemään suurtakin ruokailijajoukkoa. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuoneista sekä erilliset kylpyhuone- ja wc-tilat. Upeilla puukaiteilla koristellut portaat johtavat alakerran aulatilaan, josta on pääsy pihalle, toiseen makuuhuoneeseen sekä asunnon huikeaan uima-allas- ja saunaosastoon. Tarjolla on myös todella hyvin säilytystilaa, niin kaapeissa kuin kolmessa vaate/varastohuoneessakin. Ulkoilmasta nautit sekä parvekkeelta, terassilta että vehreältä, metsikköön rajautuvalta pihalta. Sijainti Yliskylän eteläosassa on luontoystävän unelma, sillä meren rantakin on vain lyhyen luontokävelyn päässä. Kaikki tärkeimmät päivittäispalvelut löytyvät reilun kilometrin säteeltä ja niin koulu kuin päiväkotikin aivan naapurista. Tulevaisuudessa myös raitioyhteys suoraan keskustaan kulkee läheltä. Bussipysäkki on lyhyen kävelyn päässä, joten matka metroasemallekin on nopea. Omistajan sanoin: "Mahtava asuinalue meren välittömässä läheisyydessä. Kävelyreitit alkaa suoraan takapihalta ja niitä riittää useita kilometrejä. Veneilijöille satamat kävelymatkan päässä." Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/gunillankuja-2-2/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.* **Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
r87993
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + 2kph + s + 2erill.wc + allas + var + vh + p + ter + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
202,5 m²
Kokonaispinta-ala
202,5 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 498 000 €
  • ( Myyntihinta 498 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 498 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 459,26 € /
Yhtiövastike
  • 546,75 € / kk
  • (Hoitovastike 546,75 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Laajakaistamaksu 2.50 €/kk, Postinkantomaksu 11.50 €/kk, Vesimaksut 14.00 €/hlö/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; Keittiöremontti ja muun huoneiston pintaremontti 2016 B) Julkisivujen tiivistys ja/tai suojaus tai uusinta ja salaojien osittainen uusinta sekä asuntojen lämpö- ja käyttövesijohtojen uusinta suunnitteilla 2021. Syyskuun lopussa pidettävässä yhtiökokouksessa päätetään hankkeiden tarkempi laajuus. C) Yhtiössä vuosittain kaksi yhtiökokousta, talousarvio vahvistettu tämän vuoden ensimmäisessä, mutta tilinpäätös vahvistetaan syyskuun loppuun siirretyssä YK:ssa. D) Yhtiöjärjestys päätetty muuttaa 12/2019. Märkätilojen pinnoitevastuu kaikissa tapauksissa osakkailla. Muutettu yhtiöjärjestys ei toistaiseksi ole hyväksytty PRH:ssa E) 11.3.2021 yhtiökokouksessa Päätettiin ottaa 200.000,- remonttilimiitti käyttöön 2021 töiden rahoittamiseksi. Päätettiin lisäksi nostaa 200.000,- velkakirjalainaa yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Lainat tullaan yhdistämään seuraavan peruskorjaushankkeen rahoitukseen. Arviota velkaosuuksista tai rahoitusvastikkeesta ei toistaiseksi saatavilla. - Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja helposti saatavissa 1 lisää olohuoneen yhteyteen.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, Betoni, Puu
Keittiön kuvaus
Side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Saunan kuvaus
Oma sauna.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Huolto
Kotikatu Laajasalo
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuojia 2kpl, Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2001-2004 Parvekepinnat uusittu, 2004 Lämmönvaihdin ja ulko-ovet, 2012 Ikkunoiden uusiminen, 2018 Viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen, 2018-2019 Piharemontit
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021 Salaojien osittainen uusinta sekä asuntojen lämpö- ja käyttövesijohtojen uusinta suunnitteilla, 2021 Julkisivujen tiivistys ja/tai suojaus tai uusinta, toteutuksesta päätetään 29.9. yhtiökokouksessa, 2021-2030 Kts. Koko yhtiötä koskevat tekniset ongelmat dokumentti asunnon asiakirjoista
Energialuokka
D / 2013
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika: 60, vuosivuokra: 36 040,06€ (budj. 2021), vuokra-aika päättyy: 31.12.2030, tarkistusperuste: indeksi

Asunto Oy Gunillankuja 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
63 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 044 2416380

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok LKV

Blok LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Blok LKV

Pursimiehenkatu 14,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.