Tunturi LKV

Lomahuoneisto | 3 mh, tupa, keittiö, wc, rantasauna

Joutsenniementie 45 B, Iijärvi, Joutsenkylä, Kuusamo

Hinta

9 090 €

Koko

72 / 98 m²

Vuosi

1975

Onko haaveissasi helppohoitoinen ja edullinen lomanviettopaikkaa Kuusamosta, järven rannalta ja kohtuullisen matkan päästä Kuusamon ja Rukan palveluista? Tässä se on: nyt ostettavissa 5 % osuus osakeyhtiömuotoisesta lomakiinteistöstä. Lomakiinteistön osakkeen omistajana saat oman mökin edut murto-osalla vastuita ja kustannuksia. Jykevästä kelohirrestä rakennettu, ympärivuotisessa käytössä oleva mökki sijaitsee Iijärven niemessä omalla 3,490 ha tontilla. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, suuri tupa, keittiö, eteinen ja wc. Päärakennuksessa on vuodepaikat 10 henkilölle. Suuri avotakka tuvassa. Rakennuksessa on keskuslämmitys, vesijohto ja vesivessa. Jätevesijärjestelmä on lakisääteinen. Rakennuksen levyinen katettu terassi lounaan suuntaan avaa kauniin ja aurinkoisen näkymän Iijärvelle. Mökkirannassa on laituri ja uimakelpoinen, hiekkapohjainen, matala ranta. Erillisessä, myös kelohirrestä veistetyssä saunarakennuksessa on puulämmitteinen sauna, suihkutila sekä takkahuone, jossa kerrossänky. Saunarakennus lämpiää sähköpatterein, ja tuvassa on avotakka. Saunarakennuksessa on myös tilava, katettu terassi luoteissuuntaan Iijärvelle. Saunarannassa on laituri ja uimakelpoinen, kivinen ranta. Pihalla on lisäksi varastorakennus. Lomakokonaisuus sijaitsee Joutsenniemessä. Luonnontilainen, puustoinen tontti ulottuu niemen puolelta toiselle. Käytettävissä on kaksi omaa rantaa uintiin, kalastukseen ja veneilyyn. Molemmilla rannoilla on laituri ja veneen pitopaikka. Oma soutuvene rannassa. Kiinteistöllä on osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin, mm. Kitkajoen vesialueisiin ja Vanttajan jakokuntaan. Tämä osakeyhtiö toimii joustavasti: osakkaille ei jaeta vuoroviikkoja, vaan käyttöoikeus kiinteistöön on aina, kun se on vapaana. Käyttöaste on viime vuosina ollut noin 70 - 80 vuorokautta vuositasolla, joten vapaita käyttöaikoja löytyy mukavasti. Käyttäjät vastaavat käytöstä aiheutuvista kustannuksista vuorokausimaksun ja pienen hoitovastikkeen muodossa. Koirat ja muut kotieläimet ovat tervetulleita lomalle. Matkaa Kuusamon keskustan palveluihin on 15 km. Rukan matkailukeskukseen on matkaa 45 km. Julma-Ölkky, Kylmäluoman matkailukeskus, Oulangan kansallispuisto, Riisitunturin kansallispuisto, Hossan kansallispuisto ja Syötteen matkailukeskus kansallispuistoineen ovat päivämatkan päässä. Kelkkareitille 500 m. Omalla tontilla on hyviä pulkkamäkiä. Järjestämme kohteessa vierailun joustavasti. Huomioimme myös kohteen varaustilanteen. Varaathan meiltä yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400390016, mika.kasma@tunturilkv.com.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r89486
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, tupa, keittiö, wc, rantasauna
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Muiden tilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mökin asuinpinta-ala on noin 72 m2, kokonaispinta-ala noin 98 m2. Pihalla varastorakennus, kerrosalaltaan noin 20 m2 sekä rantasauna, kerrosalaltaan noin 45 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Käyttöoikeus siirtyy osakkeiden omistusoikeuden siirtymisen hetkellä.
Velaton hinta
  • 9 090 €
  • ( Myyntihinta 9 090 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 9 090 €
Velkaosuus
0 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 0 EUR / kk hlö / kk
Joutsenniemen yksityistien osuutta 500 m, tiemaksut jaetaan viiden mökin kesken. Kaupassa siirtyy 5 kpl osakkeita (osakkeita yhteensä 100 kpl) 1818.18 euron kappalehintaan. Käyttöveloitukset 1.5. - 30.9. 40 eur / vrk ja 1.10. - 31.4. 70 eur / vrk henkilömäärästä riippumatta. Jos käyttötuotot jäävät käyttökustannuksia pienemmäksi, veloitetaan kaikilta osakkailta summa, joka mahdollistaa nollatuloksen. Vuoden 2017 talousarviossa on osakkaiden maksettavaksi määrätty summa 30 eur / osake (myynnissä olevien 11 osakkeen osalta 330 eur). Lisäveloitukset ovat viimeksi kuluneiden viiden vuoden aikana olleet samaa luokkaa. Kaupan kustannukset: ostajalle 2% varainsiirtovero.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Pienet lämmityskustannukset. Mökissä nestekiertoinen patterilämmitys, toimii sähköllä. Mökissä wc on aina lämpimänä, muut tilat pidetään kylmillään. Mökille tultaessa lämmöt laitetaan päälle, tai tilataan huoltajalta lämmitys etukäteen. Mökki lämpiää nopeasti. Saunarakennuksessa pumppuhuone, joka on aina lämmin. Saunarakennus lämpiää tulisijoilla. Lisätietoja kiinteistöstä: Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) Tieoikeus (000-2009-K44099) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 24.12.2009 Arkistoviite: MMLm/14182/33/2008 Oikeutetut: 305-415-54-19 JOUTELA, 305-415-54-26 Kiviranta Rasitetut: 305-415-54-19 JOUTELA, 305-415-54-20 NIEMELÄ, 305-415-54-26 Kiviranta Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 305-415-876-4 Yhteinen vesialue Osuuden suuruus: 0,002700 / 3,791700 2) Yhteinen maa-alue 305-415-878-2 Vanttajan jakokunta Osuuden suuruus: 0,002700 / 1,264300 3) Yhteinen vesialue 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet (useassa kunnassa) Osuuden suuruus: 0,002700 / 103,604700 4) Yhteinen vesialue 305-876-1-1 Kitkajoen yhteinen vesialue Rekisteröintipvm: 7.3.2014 Osuuden suuruus: 0,002700 / 103,604700
Tehdyt remontit
Keittiö on uudistettu vuonna 2006. Parman kaapistot. Kesällä 2021 kohdetta on remontoitu; räystäät on uusittu ja rantasaunan lämminvesivaraaja on uusittu. Päämökin wc-pönttö on uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kelohirsi, paneeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kelohirsi, levy
Lattiamateriaali: Levy
Varusteet: Kylpyhuone santasaunalla. Suihku.
Saunan kuvaus
Rantasauna, saunatupa, suihku, oma ranta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kelohirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kelohirsi
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa kaapistoja. Erillinen ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, huopakate
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
305-415-54-19
Isännöitsijän yhteystiedot
Esko Haapasaari, Esko Haapasaari, c/o Esko Haapasaari Saunalahdentie 4 A 7, 00330 HELSINK, 0405002600
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 0
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
34 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuusamon kaupunki, kaavoitus

Oy Kuusamon Kämppä AB

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kuusamon keskustan palvelut 15 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Viitostiellä, 4,5 km
Auton säilytys
Autoille pihapaikat.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tiedustelut
Sari Käsmä 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sari Käsmä

FM, LKV, KAUPANVAHVISTAJA

Tunturi LKV

Tunturi LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunturi LKV

Kumpuniementie 12,
93440 Loukusa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.