Rakennuspalvelu Jopera Oy

Erillistalo | 3h + k

Vaajatie 31 B, Kiviniemi, Oulu

Hinta

203 200 €

Koko

77 m²

Vuosi

2021

As Oy Virpiniemen Kodit rakennetaan Letonpuistoon rajautuvalle tontille. Taloyhtiöön tulee 13 erillistaloa, joiden koot ovat 3h+k (76m²), 4h+k (98m²) ja 113 (5h+k). Tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta. Asunnoissa toisten perheiden äänet eivät häiritse Sinua, sillä erillistaloissa ei ole yhteisiä ulkoseiniä naapureiden kanssa. LOISTAVA SIJAINTI MEREN, VIRPINIEMEN JA ULKOILUREITTIEN LÄHEISYYDESSÄ Kodit rakennetaan lähelle luontoa ja merta. Rantaan on matkaa vain 500m. Idyllisestä Kellon kalasatamasta löytyvät venesatama ja uimaranta. Sinne on matkaa 1,5 km. Virpiniemen monipuoliset harrastusmahdollisuuden ovat lähellä. Hiihtolatu/kuntopolku kulkee tonttiin rajautuvassa puistossa. Golf-kentälle on matkaa vain 3 km. VIIHTYISÄT JA VALOISTA KODIT Jokaisessa asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on katospaikka autolle. Toiselle autolle on varattu pihapaikka asunnon sisääntulopihalle. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös varasto ulkoilu- ja urheiluvälineille. Olohuone, saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan, jossa viihdytään yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Luonnonvalon runsaus on näiden kotien luksusta. Oleskelutiloihin valoa tuovat iltapäivän aurinkoon avautuvat isot ikkunat. Suojaisalla oleskelupihalla on katettu terassi, joka on mahdollista lasittaa. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Tervaleppäpaneelit tuovat tyylikästä pehmeyttä. Upea valaistus tekee tilasta viihtyisän. Yläkerrassa on laajennusvaraus kahdelle makuuhuoneelle, aulalle, wc:lle ja vaatehuoneelle. Yläkerta on mahdollista rakentaa heti tai myöhemmin tilatarpeen kasvaessa. Asunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin työmaan aikataulun puitteissa. Kohteeseen tehdään valmiit sisustussuunnitelmat, jossa on useita hintaan sisältyviä värivaihtoehtoja maaleissa, laatoissa ja laminaateissa. Myös yksilöllinen suunnittelu on mahdollista. Kiintokalusteisiin on muutosmahdollisuus ja veloitukseton suunnittelupalvelu aikataulun puitteissa. Kohteen rakentaminen on käynnistynyt ja kodit valmistuvat marrakuussa 2022. Kohteella on RS-rahoitus. Lue lisää ja tarkista varaustilanne: jopera.fi/myytavat-kohteet/ Lisätietoja antavat: Tero Moilanen p. 044 775 2582 tero.moilanen@jopera.fi Jorma Paaso p.040 557 6657 jorma.paaso@jopera.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r93876
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Varasto 4,5m²
Yläkertavaraus 36 m²
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Velaton hinta
  • 203 200 €
  • ( Myyntihinta 84 972 € + Velkaosuus 118 228 €)
Myyntihinta
  • 84 972 €
Velkaosuus
118 228 €
Neliöhinta
2 638,96 € /
Yhtiövastike
  • 359 € / kk
  • (Hoitovastike 187 €/ kk + Rahoitusvastike 172 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike lyhennysvapaan (2 vuotta) päätyttyä 540€. Laina-aika 22 vuotta. Tontin vuokravastike 79€/kk. Sähkö ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset mittarit. Vastikkeet ovat arvioituja kuluja. Hoitovastike pitää sisältää kiinteitä kuluja : (mm. jäte, vero, vakuutus).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeli. Sisäväliseinät ovat pääsääntöisesti maalattua sisustuskipsilevyä. Kylpyhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä on laatoitettu. Saunan on paneloitu. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Eteisen ja kosteiden tilojen ja saunan lattiat ovat laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on käytännöllinen saareke, jossa on liesi. Kodinkoneet ovat jää-viileäkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillinen uuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kodissa on kaksi wc-tilaa; toinen on erillinen ja toinen khh:n yhteydessä. Khh, kylpyhuone ja sauna on yhdistetty avaraksi tilaksi lasiseinillä. Kodinhoitohuoneessa on kaappitilaa ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Virpiniemen kodit
Rakennuttaja
Rakennuspalvelu Jopera
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
50 vuotta
Auton säilytys
Autokatos ja pihapaikka asunnon yhteydessä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tero Moilanen

Rakennuspalvelu Jopera Oy

Rakennuspalvelu Jopera Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.