Kerttulanniityn kerrostalo sijaitsee Kokinvuoren kerrostaloalueella terveyskeskuksen, Kerttulan koulun ja liikuntakeskuksen läheisyydessä. Kiinteistöstä löytyy tilavien kaksioiden lisäksi perheasunnoiksi soveltuvia kolmioita ja neliöitä. Kaikkien huoneistojen parvekkeet on lasitettu, joten myös parveke tuo mukavaa lisätilaa ja asumisen väljyyttä aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Pohjakerroksen asunnoissa on patiot. Kerttulanniitty on sopivalla etäisyydellä Raision keskustasta. Et asu keskustan hulinassa mutta tarvittavan lähellä. Raision keskustan monipuolisten palveluiden lisäksi kauppakeskus Myllyn palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Kerttulanniityn vieressä on palveleva lähikauppa, johon poikkeat asioimaan tarvittaessa helposti ja nopeasti. Raisio tarjoaa monipuoliset harrastus- ja urheilumahdollisuudet asukkailleen. Keskustasta löytyy iso kirjasto ja suosittu uintikeskus Ulpukka. Kerttulan liikuntakeskukseen, josta löytyy mm. urheilu- ja pallokenttiä, kuntoradat, jäähalli ja monitoimihalli on kiinteistöltä puolestaan vain runsas kilometrin matka. Julkinen liikenne palvelee hyvin Kerttulassa asuvia ja omalla autolla pääset nopeasti kehätielle, josta on yhteydet Turkuun ja lähikuntiin. Kustavintien läheisyys palvelee myös Uudessakaupungissa työskenteleviä. Edulliset asumisoikeusmaksut ja nopeat liikenneyhteydet ovat alueen valtti. Vastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys. Kiinteistössä on alkamassa keväällä 2023 perusparannusremontti.