Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kk huutokaupalla!

Orelinkatu 5 B, Koskenmäki, Nokia

Hinta

1 419,48 €

Koko

24 m²

Vuosi

1975

Valmiiksi vuokrattu yksiö myydään huutokaupalla! Markkinoiden kiinnostavin kauppatapa: tämä huoneisto myydään 27.10.2021 kello 19.10 tai 3 minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen päättyvällä huutokaupalla. Huutokauppasivustolle pääset mainoksen lopusta klikkaamalla tai kopioimalla tämän linkin selaimen osoiteriville: https://huutokaupat.com/3053150 Sijainti on näppärä, kun vieressä on Viholan kauppakeskittymä (mm. Citymarket, Lidl, Hurrikaani, Tokmanni). Toisaalta myös Nokian keskustaan sekä rautatie- ja linja-autoasemille on vain reilun kilometrin matka. Senkin matkan voi taittaa vierestä kulkevilla busseilla ja bussilipun voi yhdistää Nokialla suosituksi muodostuneen Tampereen suunnan lähijunaliikenteen kanssa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokralaisena on maanrakennusalan yritys, joka on vuokrannut asunnon työsuhdeasunnoksi. Vuokra 370 €/kk + kulutusmaksut. Vuokravakuus 740 € on maksettu huoneiston omistajan tilille ja se edelleen siirretään kaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Vuokrasopimuksen ehtoihin kuuluu tupakointikielto, lemmikkikielto, kotivakuutusehto ja siivousehto lähtiessä ennen vakuuden palautusta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Yhtiössä on ollut meneillään peruskorjaushanke, joka on julkisivujen osalta juuri valmistunut. Yhtiökokous 13.8.2020 päätti käynnistää korjaushankkeen. Hankkeeseen päätettiin ottaa mukaan kellarin runkovesijohtojen uusiminen, kellarikerroksen pystyviemäreiden uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja kolmen huonokuntoisen kylpyhuoneen (A14, A18 ja B45) korjaus. Hankkeeseen päätettiin nostaa max 500 000 euron pankkilaina 25 vuodeksi. Yhtiökokous 28.4.2021 päätti nostaa 100 000 € lisää lainaa Nordeasta laajempaan putkiremonttiin. Rahalla on tarkoitus toteuttaa käyttövesiputkistoremonttia niin pitkälle kuin on mahdollista. Nyt myytävän huoneiston B35 tuleva lainaosuusarvio on noin 8.620 € tai sitä kattava pääomavastike arviolta 56,00 € / kk. Lopulliset summat selviää, kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys pidetty ja lainat kohdistuvat osakkeille. Lainaosuusarviolaskelmasta (liite) toteutuu hankkeen kokoluokkana siis vain 600.000 € laskelmassa esitetyn 800.000 €:n sijaan. Täydellistä putkistosaneerausta budjetilla ei saada valmiiksi, joten loppuja hoidetaan myöhemmin vähittäin. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r96682
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk huutokaupalla!
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 1 419,48 €
  • ( Myyntihinta 0 € + Velkaosuus 1 419,48 €)
Myyntihinta
  • 0 €
Velkaosuus
1 419,48 €
Neliöhinta
59,15 € /
Yhtiövastike
  • 120 € / kk
  • (Hoitovastike 120 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Pesutupa 5 €/talous/kk.
Saunamaksu 10 €/talous/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Tutustu dokumentteihin Huutokaupat.com sivustolla.
Tulevat remontit
Tutustu dokumentteihin Huutokaupat.com sivustolla.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Viholan kauppakeskittymä 0,6 km.
Nokian keskusta 1,4 km.
Liikenneyhteydet
Rautatie- ja linja-autoasemat 1,45 km.
Bussipysäkit aivan kohteen vieressä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.