Rakennuspalvelu Jopera Oy

Erillistalo | 4h + k

Morttelitie 2 A1, A7, C11, C12, C13, D17, E21, Korvenkylä, Oulu

Hinta

281 800 €

Koko

95 m²

Vuosi

2022

ONKO TÄÄLLÄ KOTI SINULLE JA PERHEELLESI? As Oy Oulun Aittapiha rakennetaan luonnonläheiseen Oulun Korvenkylään. Puuperänpuistoon rajautuva tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta. Taloyhtiöön tulee 21 erillistaloa, joiden koot ovat 3k+k ( 75m²), 3h+k (85m², yläkertavaraus), 4h+k (95m²) ja 5h+k (132m²). Kotiisi ei kantaudu naapureiden asumisäänet, sillä erillistaloissa ei ole yhteisiä ulkoseiniä naapuritalojen kanssa. LÄHELLÄ LUONTOA - LÄHELLÄ PALVELUITA Oulun Korvenkylässä pääset helposti luontoon. Mäntymetsä ja sen polut alkavat kotiovelta. Kuntorata- ja latuverkostoa pitkin pääset Jääliin, Auranmajalle tai vaikka Sankivaaraan. Kilometrin päässä ovat lähipalvelut: päiväkoti, alakoulu ja kauppa. Kuusamontie vei sinut nopeasti kaupunkiin. Oulun keskustaan on vain 10 minuutin ajomatka. IHANA TULLA VIIHTYISÄÄN KOTIIN! Kodeissa on avara yhtenäinen oleskelutila ja saarekkeellinen keittiö. Oleskelutilaan luonnonvaloa tuovat isot ikkunat. Oleskelupihalle avautuva pergola on mahdollista lasittaa. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Tervaleppäpaneelit tuovat tyylikästä pehmeyttä. Upea valaistus tekee tilasta viihtyisän. Kodeissa ovat hyvät säilytystilat. Kaappi- ja vaatehuonetilaa on riittävästi. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Sinne on helppo sijoittaa ulkoilu- ja urheiluvaatteet. Varasto on sisäänkäynnin yhteydessä. Jokaisella kodilla on käytettävissä kaksi autopaikkaa. Toinen on katospaikka sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen pihapaikka. LISÄÄ TILAA YLÄKERTAAN Osassa asunnoista on yläkertavaraus, jonka rakentaminen on mahdollista sopia asuntokaupan yhteydessä. Yläkertaa ei tarvitse rakentaa heti, vaan sen voi jättää myöhempään ajankohtaan. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin työmaan aikataulun puitteissa. Kohteeseen tehdään valmiit sisustussuunnitelmat, jossa on useita hintaan sisältyviä värivaihtoehtoja maaleissa, laatoissa ja laminaateissa. Myös yksilöllinen suunnittelu on mahdollista. Kiintokalusteisiin on muutosmahdollisuus ja veloitukseton suunnittelupalvelu aikataulun puitteissa. As Oy Oulun Aittapiha on ennakkomarkkinoinnissa. Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta on toukokuu 2022 ja se valmistuu kesän kynnyksellä 2023. Ota yhteyttä, niin kerromme lisää. Tero Moilanen p. 044 775 2582 tero.moilanen@jopera.fi Jorma Paaso p.040 557 6657 jorma.paaso@jopera.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r98363
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Varasto 5,5m²
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Velaton hinta
  • 281 800 €
  • ( Myyntihinta 113 808 € + Velkaosuus 167 992 €)
Myyntihinta
  • 113 808 €
Velkaosuus
167 992 €
Neliöhinta
2 966,32 € /
Yhtiövastike
  • 563 € / kk
  • (Hoitovastike 324 €/ kk + Rahoitusvastike 239 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
A1, myyntihinta 110 808€ ja lainaosuus 167 992€
A7, myyntihinta 113 808€ ja lainaosuus 167 992€
E21, myyntihinta 115 208€ ja lainaosuus 167 992€

Asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena. Lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois.

RS-lainaan sisältyy kahden vuoden lyhennysvapaa, jolloin rahoitusvastike koostuu vain korkokuluista 239 e/kk. Lyhennysvapaan jälkeen rahoitusvastike koostuu lainan lyhennyksestä ja korkokuluista, jotka määräytyvät kulloisenkin korkokannan mukaan. Rahoitusvastikkeen arvio770e/kk perustuu syksyn 2021 korkotasoon. Laina-aika 22 vuotta.

Sähkö ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset mittarit. Vastikkeet ovat arvioituja kuluja. Hoitovastike pitää sisältää kiinteitä kuluja (mm. jäte, vero, vakuutus) sekä tonttivuokran.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeli. Sisäväliseinät ovat pääsääntöisesti maalattua sisustuskipsilevyä. Kylpyhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä on laatoitettu. Saunan on paneloitu. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Eteisen ja kosteiden tilojen ja saunan lattiat ovat laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on käytännöllinen saareke, jossa on liesi. Kodinkoneet ovat jää-viileäkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillinen uuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kodissa on kaksi wc-tilaa; toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Khh, kylpyhuone ja sauna on yhdistetty avaraksi tilaksi lasiseinillä. Kodinhoitohuoneessa on kaappitilaa ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Aittapiha
Rakennuttaja
Rakennuspalvelu Jopera
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
50 vuotta
Auton säilytys
Autokatos asunnon yhteydessä ja pihapaikka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tero Moilanen

Rakennuspalvelu Jopera Oy

Rakennuspalvelu Jopera Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.