Rivitalo | 3h + k + vh + kph + ak + var

Hirvisentie 23 E, Pajuluoma, Seinäjoki

Hinta

127 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1970

Tyylikäs, laajasti viime vuosina remontoitu kolmio rauhallisella seudulla sekä uniikilla pohjaratkaisulla, jossa lähes huoneiston koon verran lisätilaa asunnon alapuolella ajoneuvoille tai vaikkapa grillijuhlille ilta-auringossa. Loistavalla sijainnilla Pajuluoman alkupäässä. Luonnonympäröimä, mutta silti ihanteellisella etäisyydellä keskustasta (noin 3km). Hallilanvuoren mahtavat ulkoilumaastot sekä Törnävän Ruukinkartanon monipuolinen ja kulttuurihistoriallinen alue uimarantoineen lähettyvillä. Pajulinnunpuisto sekä Pajuluomanpuisto tontin naapurissa. Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö kaukolämmöllä, jossa suurimmat remontit jo tehty (esim. käyttövesiputket 2001, vesikatteet ja pellitykset 2019). Isompia remontteja ei tiedossa lähivuosille. Edulliset asuinkustannukset. Asukkaiden käyttöön taloyhtiöltä löytyy mm. peräkärryä ja auton pesupaikkaa. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r99462
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + vh + kph + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Arvio alakerran koosta noin 50m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 127 000 €
  • ( Myyntihinta 116 263 € + Velkaosuus 10 737 €)
Myyntihinta
  • 116 263 €
Velkaosuus
10 737 €
Neliöhinta
1 814,29 € /
Yhtiövastike
  • 287,50 € / kk
  • (Hoitovastike 210 €/ kk + Rahoitusvastike 77,50 €/ kk)
Vesimaksu
18,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastikkeen voi maksaa kerralla pois. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
Asunnon alapuolella kaksi isoa varastoa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Ulkoverhous: tiili, pulpettikatto, Lattiat: laminaatti (2017) Seinät: maalattu/tapetoitu (2019) Paksut betoniseinät eristävät hyvin ääniä.
Keittiön kuvaus
Suuri 2014 uusittu keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Kodinkoneet laadukkaita ja uudehkoja, Samsungin iso jääkaappipakastin sekä astianpesukone kolmella tasolla. Electroluxin 60cm leveä kiertoilmauuni keraamisella liedellä. Välitila liuskekiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Allaskaappi + Peilikaappi + WC + Suihku + Pesukoneliitäntä, poistoputki pyttyyn. Seinät laatta/betoni, lattia laatta, maalattu. Katto puupaneelia. Kosteuskartoitus suoritettu 1.12.
Saunan kuvaus
Jokaisella taloyhtiön neljällä rakennuksella on oma saunaosasto. Tämän rakennuksen vähällä käytöllä oleva saunaosasto sijaitsee ihan huoneiston vieressä, käynti takaoven kautta.
Olohuoneen kuvaus
laminaattilattia, tehosteseinä, tapettia
Makuuhuoneiden kuvaus
laminaattilattia, tapetoidut seinät, uusitut liukuovikaapistot (2019)
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia isännöinti, Ulla Paski 0406300067
Huolto
Lassila & Tikanoja oyj
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
Rakennusliike Ylinen Pentti Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinteistönhuolto siivouksineen ja yleisalueiden pihatyöt ulkoistettu Lassila & Tikanoja. Taloyhtiössä 31 asuinhuoneistoa neljässä eri rakennuksessa. Suuri oma tontti, lähes 14000m2. Vakavarainen taloyhtiö hyvällä kassalla. Taloyhtiöllä talopesula, kuivaushuone, mankeli, autonpesupiste, kylmähuone, kokous/askartelutila, puutarhanhoitokalustoa.
Tehdyt remontit
-Käyttövesiputket uusittu pintavetoina 2000
-Kaukolämpöön siirrytty 2001
-Patteritermostaatit uusittu ja ulkovalaistusta lisätty 2004
-Antenniverkko saneerattu 2005
-A- talon kellarin lämpöputket uusittu pinta-asennuksena 2008
-Ulkopuolet maalattu ja tiiliseinät pesty 2010
-Huoneistojen ulko-ovet läpikäyty huolto- ja säätökorjauksin 2012
-Postilaatikot uusittu Bopi Grande 2013
-B-talon kellarin lämmitysputket asennettu pintaan 2013
-A-,B,- ja C-talon kattoikkunat uusittu 2014
-Rakennettu roskakatos ja laadittu lain mukaiset energiatodistukset 2015
-Keinut uusittu 2017
-Vesikatteet ja pellitykset uusittu 2019
-Puiden kaato 2020
-Käyttövesijohto uusittu ( tontin rajalta tekniseen tilaan) 2020
-Piha-alueet lanattu ja uusi murske levitetty 2021
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä 5 vuoden korjaustarveselvitys 2021-2026
-D-talon porraskäytävät maalataan, matot ja valaistus uusitaan (tämä rakennus, remontti jo budjetoitu yhtiön varoista vuodelle 2022)
-korvausilmaventtiilien asennus (2021-2022)
-Lämpökeskussäätölaitteiden uusiminen (2021-2022)
-Huoneistokohtaisten vesimittarien tarkistus/uusinta (2022-2023)
-Sokkelit ja kivijalat maalataan, myös ikkunoiden alapellit kunnostetaan
-Asennetaan kolmivaiheinen virransyöttö huoneistoihin, talon pääkeskukselta asuinhuoneistojen sulaketaulun uusimiseen asti, maakaapelivetoinen ( 2024-2028)
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Oma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autoja sopii huoneiston yhteyteen 2-3 pituudesta riippuen. Sähköpistokepaikat kahdelle autolle.
Näkymät
Metsäiset näkymät huoneiston molemmista päistä.
Pihan kuvaus
Sorakivetys, puustoa, nurmikko, puutarhassa istutuksia.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mika Kankaanpää

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.