Omakotitalo | 3 mh, oh, kt, kirj., kph, s, ph, 2wc, ui, ask, 2x terassi, at

Puolaharju 11a, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

868 000 €

Koko

102 / 204 m²

Vuosi

1958

*Tästä talosta saat ihanan kodin. Rakennusoikeutta jäljellä, joten taloa on myös mahdollista laajentaa.* Puolaharju on Marjaniemen parhaita paikkoja. Meren läheisyys ja upeat omakotitalot, maisemat alas harjulta niin merelle kuin vehreään naapurustoon tekevät tästä alueesta yhden Helsingin halutuimmista. Alueella viihdytään eikä ihme: alue on rauhallinen ja läheltä löytyvät monet palvelut ja ulkoilureitit sekä suosittu uimaranta. Kävelymatkan päästä löytyy myös venekerhoja ja mukavia ravintoloita vanhoissa kartanomiljöissä. Tämä kivitalo on rakennettu alkujaan 1958, ja sitä on remontoitu paljon vuosien varrella. Viime vuosina uusittu käyttövesiputket ja sähköt, viemärit kunnostettu , salaojat ja julkisivu remontoitu . Myös asuintiloja on päivitetty, mutta pintaremonttia teet tietysti oman tarpeesi ja toiveidesi mukaan, ja näin saat tästä helposti mieleisesi kodin. Olohuone-ruokatila-kirjasto on yhtenäistä tilaa, jossa tunnelmaa luo niin tyylikäs avotakka kuin ajalle luonteenomainen korkea vino sisäkattokin. Keittiö on kätevästi ruokailutilan vieressä ja parvekkeen kautta pääset myös takapihan puolelle. Isosta ikkunasta näkyy upea maisema kuin taulu, josta seuraat vuodenaikojen vaihtelua. Makuuhuoneet sijaitsevat heti sisäänkäynnin läheisyydessä. Voit halutessasi yhdistää kaksi pienintä huonetta yhdeksi isommaksi. Tai sisusta itsellesi työhuone heti ulko-oven viereiseen huoneeseen. Pihan puolelle asettuvassa päämakuuhuoneessa on oma ikkunallinen vaatehuone. Ulko-oleskelua varten löytyy terassit molemmin puolin taloa. Pihan puolella viihtyisä puulämmitteinen Drop-poreallas on suojassa katseilta ja etupihan terassille taas paistaa aurinko melkein koko päivän ja täällä voit rauhassa nauttia niin lounaat kuin kahvitkin katsellen kaunista luontoa. Kesän tunnelmasta voit nauttia kellarin uima-altaalla ympäri vuoden. Taloa voi laajentaa ja aikoinaan laajennukselle on haettu rakennuslupakin, mutta se on jäänyt rakentamatta. Varaa oman esittelyaikasi! Tervetuloa! Tarkempia tietoja ja esittelypyynnöt: Kirta Leppo AKAT LKV kirta.leppo@akatlkv.fi puh. +358 50 521 6191 # omakotitalo # kivitalo # uuteenkotiin Service på svenska. / Service in English.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
s22393
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, oh, kt, kirj., kph, s, ph, 2wc, ui, ask, 2x terassi, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Muiden tilojen pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1958
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 868 000 €
Myyntihinta
  • 868 000 €
Kiinteistövero
1 424,35 € / vuosi
Muut lämmityskulut
250 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
60 € / kk
Puhtaanapito
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: 73.58
Sähkö 3 hlö / vaihteluväli ollut 117 - 356 € / kk (sauna, lattialämmitys!). Autotalli: sähkölämmitys. Poreallas: puulämmitteinen, sähkövalmius (ei asennettu)
Tilojen kuvaus
Uima-allashuone: ei enää lattialämmitystä. Allaspeite. Vastavirtalaite ei toimi. Uima-allas on käytössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takaterassilla Drop-allas (2015) Ei verhotankoja olohuoneessa/kirjastossa, sälekaihtimet. Keittiössä verhotanko. Makuuhuoneissa on verhotangot, ei sälekaihtimia.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu, lämmitysputket/patterit uusittu, viemärit kunnostettu, salaojat uusittu, märkätilat uusittu, keittiö uusittu. Kattavampi listaus remonteista: pyydä tarkempi esite.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Tehty paljon taloteknisiä remontteja (talotekniikka on pääosin uusittu), mutta halutessaan voi päivittää huoneiden pintoja ja uima-allastilan laatoitusta ym.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Remontin yhteydessä tehty kahdesta tilasta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja rapattu Siporex
Keittiön kuvaus
Kvänum-keittiö, puu: jalava, taso: Bianco Carrara-marmori 20 mm. Keittiö uusittu 2010. Laitteet: induktiokeittotaso, apk, höyryuuni, kahviautomaatti, mikro-yhdistelmäuuni, jääkaappi-pakastin, liesituuletin (huippuimuri). Korkea kaappi hyllymekanismilla
Lattiamateriaalit: linoleumlaatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
1. kerros, wc: wc-istuin, peili, allaskaappi, kph kaappi vesikiertoinen lattialämmitys Seinä: kivilaatta, lattia: laatta Kellarin wc: wc-istuin, peili, allaskaappi Seinä: maali+kaakeli, laattalattia, patterilämmitys Saunaosasto: kaksi suihkua, pesuh. veskiertoinen pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys, pesuallas Durat. Pesuhuoneen seinät ja lattia laattaa. Pukuhuone: sähkökäyttöinen pyyhekuivain Sauna: sähkökäyttöinen kiuas, seinät paneeli, lattia laattaa Khh: lattialämmitys vesikiertoinen, mahtuu pesukone ja kuivausrumpu
Olohuoneen kuvaus
Oh, kirjasto: parketti (tammi), seinät maalattu, yksi tiiliseinä (maalattu). Alakatto levytetty 2010, alla vanha lautapanelointi
Makuuhuoneiden kuvaus
Parketti, seinät maalattu. Alakatot maalattu (vanhat levyt)
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vh
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-45-31-43
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
844 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
211 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Lainat: - Kiinnitykset: 600000 Rasitteet: Kts. rasitustodistus
Kaavoitustiedot
AO II
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli
Palvelut
Palvelut: K-citymarket Helsinki Easton 1,1 km; Prisma n. 2 km; S-market Itäkeskus n. 1,7 km; Lidl Itäkeskus n. 1,8 km; Marjaniemen uimaranta n. 1,2 km; Puotilan uimaranta n. 1,6 km; Itäkeskuksen uimahalli n. 1,77 km; Marjaniemen Purjehtijat, melontaseura Marjaniemen melojat 300 m; Marjaniemen Venekerho 800 m; Puotilan venekerho n. 1 km; Marjaniemen siirtolapuutarha n. 1,5 km; Vartiokylänlahti n. 1,6 km; Strömsin kartano, puisto n. 1,7 km; Puotilan kartano, ravintola n. 1,7 km; Rastilan kartano, ravintola, puisto, uimaranta n. 2,4 km; Herttoniemen kartano, ravintola Wanha Mylly n. 3,7 km
Koulut: Marjaniemi, 1.-2. luokat n. 700 m; Puotilan ala-aste n. 1,28 km; Vartiokylän yläaste n. 1,95 km; Helsingin kielilukio n. 2 km; Itäkeskuksen peruskoulu n. 2,1 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Niittyranta) n. 360 m; Metro (Itäkeskus) n. 1,45 km
Pihan kuvaus
Etuterassi, takaterassi (ja allas)
Tiedustelut
Kirta Leppo, +358 50 521 6191, kirta.leppo@akatlkv.fi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kirta Leppo

Kiinteistönvälittäjä LKV KiAT, yrittäjä

AKAT LKV Helsinki

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Sähköttäjänkatu 2,
00520 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.