Rivitalo | 3h + k + wc + ph + s + vh + ak + var

Ruunavuorentie 56 A 4, Pihlajaniemi, Savonlinna

Hinta

122 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1989

Oispa kiva muuttaa. Sellaiseen missä olisi oma piha ja kunnon terassi. Sellainen rauhallinen alue, jossa yöt voi nukkua hyvin. Oman saunan löylyistä nauttiminen olisi iso plussa. Induktioliesikin keittiössä aika luksusta.   Luonto olisi lähellä, jossa voisi vaikkapa koiran kanssa käydä mukavasti lenkillä. Mutta koti sijaitsisi kuitenkin niin kävely-, pyöräily-, automatkan kuin paikallisliikenteenkin päässä keskustasta. Sellainen missä olisi myös kohtuulliset asumiskustannukset. Ja jos saa valita niin maalämpö lämmittämään. Hei no, miten olisi tämän rivitalon yksitasoinen päätyasunto? Tällä hetkellä asunto on kahden aikuisen kotina, joka on pääosin pintaremontoitu vuonna 2010. Asuinmukavuutta on huomioitu mm. modernilla keittiöllä ja runsaalla säilytystilalla. Hoitovastike 82m² kokoisessa asunnossa on 311,60€/kk (sis. maalämpölämmityksen), sähköennakko 37€/kk ja vesiennakko 20€/hlö/kk. Sähkö- ja vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan ja tähän mennessä kahden aikuisen kulutuksella molemmista maksuista on tullut palautuksia useampana vuonna peräkkäin. Keskusta on noin 6 kilometrin päässä, paikallisliikenteen pysäkki keskustaan päin noin 70 metrin päässä kotiovelta ja autolla keskustaan hurauttaa noin 8 minuutissa. Asunnon oma autokatos on heti etukuistin vieressä, mikä valtavasti helpottaa sateellakin ostosten purkamista autosta. Metsäpolut alkavat ihan jo tien toiselta puolelta ja lisää löytyy kivenheiton päästä. Kotisi on rauhallisen tien varrella, joten suurimpia liikennemeluja ei tieltä öisin kuulu. Takapihalla on tilava terassi, joka kesäkaudella toimii kodin jatkeena toisena olohuoneena. Keväällä terassilla voi aloittaa iloiset vappujuhlat ja kesäisin jatkaa rennoilla grillibileillä. Myöhemmin elo-syyskuussa tunnelmalliset venetsialaiset ja hauskat rapujuhlatkin on helppo järjestää. Ja jos oikein rohkenee, niin talvella saunoessa voi terassilla käydä pyörähtämässä lumihangessa! Kevään tullen takapihalle saa halutessaan myös mukavasti istutettua omia tomaatteja, kurkkuja, herneitä, yrttejä - tai jopa maissia - kasvamaan, sillä valoa on riittävästi. Tule, tutustu, ihastu ja muuta! Parhaiten tavoitat Simon ja Emman - arkisin klo. 17-21 - viikonloppuisin klo. 9-21 Simo puh. 040 860 6448 Emma puh. 050 353 8822 Soita tai laita viestiä. Kuulemiin!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s22623
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc + ph + s + vh + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 122 000 €
Myyntihinta
  • 122 000 €
Neliöhinta
1 487,80 € /
Yhtiövastike
  • 311,60 € / kk
  • (Hoitovastike 311,60 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesiennakko 20€ / hlö / kk ja
sähköennakko 37€ / kk.
Ennakot huoneistokohtaisia ja maksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Tähän mennessä kahden aikuisen kulutuksella molemmista maksuista on tullut palautuksia useampana vuonna peräkkäin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
+ Terassi
+ Autokatos
+ Vaatehuone
+ Varasto
+ Sälekaihtimet
+ Kaapeli-tv, Kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, talon julkisivut valkoista tiiliverhoilua. Peltikatto.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: laatta (lattialämmitys)
+ Jääkaappi
+ Pakastin
+ Komposiittiallas
+ Induktioliesi
+ kalusteuuni kiertoilmalla
+ Liesituuletin
+ Mikroaaltouuni (integroitu)
+ Astianpesukone (integroitu)

Kylpyhuoneen kuvaus
Seinä- ja lattiamateriaalit: kaakeli ja laatta
+ Suihku
+ Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinä- ja lattiamateriaalit: kaakeli ja laatta
+ Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: tummaksi maalattu kuusipaneeli
Lattiamateriaali: laatta
Lauteet: leppää
+ Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät: maalattu ja lisäksi tapetti
Lattiamateriaali: vinyylilankku
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: maalattu, toisessa huoneessa lisäksi tapetti
Lattiamateriaali: vinyylilankku
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloluotsi Oy / Henri Immonen puh. 044 751 1709 / Tulliportinkatu 1-5 B 34
Huolto
Savotek Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön yhteinen lämmin (ulkoiluväline)varasto on asunnon kanssa saman talon päädyssä. Lisäksi taloyhtiössä on kaksi muutakin varastoa.

Talvisin lumityöt on hoitanut kiinteistöhuolto.
Tehdyt remontit
2002 ovien lukituksien uusiminen
2004 lämmityskattilan kunnostaminen
2005 antenniverkon kunnostus
2006 pihateiden salaojitus ja rakennekerrokset uusittu B- ja C-talojen edestä, automaattinen lämmönsäätöyksikkö
2009 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, puhallinmoottorit uusittu
2010 taloyhtiön pihaovien uusiminen, lämmitysverkoston suojaus Elysator-vedenkäsittelylaitteistolla
2011 lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi
2013 A-talon vesikourut uusittu ja asennettu ylijännitesuojaus, muutettu maalämpölaitteisto pääsulakekokoon 3x125 A
2014 vesikourujen uusimista
2015 pihapuiden ja pensasaitojen hoito
2016 vesimittareiden uusiminen, B 5 huoneiston vesivahinkokorjaus ja B- ja C-talojen autolämmityksen sulakekoon muutoksia
2018 patteritermostaattien uusiminen, ylimääräisten patterien poistaminen
2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemyksen mukainen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
- Autokatosten pohjien sepelöinti/päällystys
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus
- Ovien lukitusten päivitys
- Ikkunapeltien kunnostus
- Lämmitysputkiverkoston saneerausselvitys, josta ei vielä kuitenkaan mitään tarkempia lisätietoja ole
- Vesihanojen perushuollot ja uusiminen
Energialuokka
D (2007)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Savonlinnan Ruunavuorentie 56

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
1,2 km K-Market Pihlajaniemi
1,2 km Kalastajakylän frisbeegolfrata ja uimaranta
1,2 km Pihlajaniemen koulu ja päiväkoti
2,0 km Savonlinnan Kristillinen Opisto
2,2 km Vuohimäen ratsastuskoulu ja Savonlinna Camping Vuohimäki
2,3 km Ratsastuskoulu Sarin Talli
2,5 km Laskettelukeskus Ruunarinteet
2,6 km Lidl Länsitähti
2,6 km ABC Savonlinna
3,1 km K-Supermarket Eväskellari
4,5 km Savonlinnan keskussairaala
5,0 km Talvisalon jäähalli

Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki keskustaan päin noin 70 metrin päässä kotiovelta ja pysäkki keskustasta kotiinpäin heti tien vieressä.
Auton säilytys
Asunnon oma autokatos heti etukuistin vieressä, josta löytyy myös sähköpistoke.

Taloyhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa jätekatoksen vieressä.

Pihan kuvaus
Etupihalla on nurmea ja kukkapenkki, jossa istutettuna vuorenkilpeä, ryhmäruusuja ja alppiruusuja. Autokatos on asfaltoitu.

Takapihalla on nurmi, kaksi marjapensasta (mustaviinimarja ja karviainen) sekä tilava, suojaisa terassi + markiisi. Takapihaa ympäröi korkea pensasaita, syreenipensas sekä lauta-aita.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Simo ja Emma Karjalainen

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.